560 000 €
2 629 €/m²
Immeuble • 213 m²
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT EN COEUR DE VILLE Investissez dans un immeuble sécurisé, en parfait état, situé au coeur de la ville, offrant une rentabilité nette attractive de 6,5%. Idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rendement. Ce bien comprend : 2 locaux commerciaux loués depuis 1990 à un locataire fiable (64,04m² réunis + grand sous-sol de 28m², et vaste terrasse) 4 appartements avec baux vides : un studio et un T2 au 1er étage au second étage un 2 pièces loué à un locataire depuis 2008, un second 2 pièces avec magnifique terrasse. Locataires à jour de leurs loyers, pas de charges ni de syndic à gérer Revenus locatifs annuels hors charges : 41 199 € Tous les logements sont en excellent état, clés en main, offrant sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr et rentable. Contactez nous. maintenant ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.