Vente immeuble 490 000 €

122 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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4 016 €/m²
Chauffage individuel électrique

HORIZON IMMO

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Description

Opportunité d'investissement à Saint-Laurent-du-Var ! Cet immeuble de 3 niveaux situé dans le vieux village offre 3 appartements rénovés et louables dès aujourd'hui :
RDC : T2 de 32,05 m², séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau moderne.
1er étage : T2 de 38 m², séjour ,cuisine indépendante équipée, 1 chambres, salle d'eau.
2ème étage : T2 de 53 m² avec grande pièce de vie, chambre, salle de bains.
Libre de toute occupation, idéal pour générer un rendement locatif immédiat dans un secteur recherché, proche commodités (commerces, écoles, transports). Investissez dans un bien clé en main dans un quartier dynamique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82435142300028
RCP 56670135

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI054-HORIZONIMMO06 - Réf Superimmo : ANVXZXOOC

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 4 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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