Vente immeuble 560 000 €

213 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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2 629 €/m²
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Chauffage électrique

HORIZON IMMO

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Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE DE RAPPORT EN COEUR DE VILLE
Investissez dans un immeuble sécurisé, en parfait état, situé au coeur de la ville, offrant une rentabilité nette attractive de 6,5%.
Idéal pour investisseurs recherchant stabilité et rendement.
Ce bien comprend :
2 locaux commerciaux loués depuis 1990 à un locataire fiable (64,04m² réunis + grand sous-sol de 28m², et vaste terrasse)
4 appartements avec baux vides : un studio et un T2 au 1er étage au second étage un 2 pièces loué à un locataire depuis 2008, un second 2 pièces avec magnifique terrasse.
Locataires à jour de leurs loyers, pas de charges ni de syndic à gérer
Revenus locatifs annuels hors charges : 41 199 €
Tous les logements sont en excellent état, clés en main, offrant sécurité et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr et rentable. Contactez nous. maintenant !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI056-HORIZONIMMO06 - Réf Superimmo : ANVXZNH4H

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m²	Année de construction : 1920
Chauffage électrique

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