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AID PLUS

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par AID PLUS 15/01/2025 - mise à jour 30/06/2025

1 305 000 € 4 350 €/m²
Immeuble • 300 m² • 14 chambres

Sarcelles (95200)

Au coeur historique du village, proche toutes commodités, un ensemble immobilier comprenant 14 appartements et un local commercial dont trois appartements et le local sont actuellement loués , dix appartements sont libres d'occupants. Chaque logements possède son propre compteur edf et divisionnaire pour l'eau. Travaux de rénovation à prévoir pour une remise aux normes. Produit rare !

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Audrey LARSONNIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Audrey LARSONNIER - iad 26/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

(29 avis)

355 000 € 563 €/m²
Immeuble • 630 m²

Chars (95750)

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: Fort Potentiel - Bâtiment à Rénover - Investisseurs - Logements et Bureaux Situé à 10min de Chars, cette ancienne blanchisserie vous offre un volume de 630m2 au sol sur 3 niveaux avec cour, sous-sol et jardin. Un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation. Cette propriété spacieuse peut être repensée pour répondre à divers besoins, que ce soit pour un investissement locatif, des bureaux, du stockage, des espaces de coworking, un lieu artistique ou toute autre activité nécessitant un espace vaste et modulable. Il s'agit d'un investissement attractif pour les porteurs de projet ambitieux. Permis de construire validé avec 3 logements dont deux T5 et un T3 avec jardin, cave et stationnement ainsi que 2 espaces bureaux. Les espaces sont à aménager entièrement. En plus de sa surface généreuse, ce bâtiment dispose d'un sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi qu'un jardin et une cour pour le stationnement. Cette bâtisse offre un potentiel unique dans un cadre paisible, propice à la réalisation de vos projets les plus audacieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auvertenville

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Auvertenville 25/09/2025

2 000 000 € 2 946 €/m²
Immeuble • 679 m²

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL ORGEMONT immeuble de rapport en mono-propriété en parfait état comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces et un local commercial répartis dans 3 bâtiments pour une surface de plancher total de 831m2. Tous les lots sont actuellement loués avec un bon rendement de 9% et un revenu locatif annuel moyen sur les 3 dernières années d’environ 180K€ . DPE collectif pour les 3 bâtiments en D. Immeuble des années 1930 entièrement réhabilité en 1995 et parfaitement entretenu, toiture refaite, isolation, double vitrage, caves au sous-sol etc… Le chauffage est individuel électrique. Faibles charges. 12.000€/an Taxe foncière 15.000€ Gare d’Argenteuil à 1 kilomètre (Saint Lazare 10mn), Accès A15 à 1 kilomètre. Idéal Investisseur. Prix 2.000.000€ Contact Au vert en ville 0610779462

SABOURAUD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par SABOURAUD IMMOBILIER 07/12/2025

1 038 000 € 3 579 €/m²
Immeuble • 290 m²

Montmorency (95160)

IMMEUBLE CENTRE VILLE Idéalement situé, l'agence SABOURAUD vous propose à la vente ce très bel immeuble ancien de caractère, disposant de parties communes très bien entretenues. L'immeuble de deux étages se compose de 5 Appartements loués : deux studios de 24m2 deux appartements de type 3 pièces de 67 m2 environ, un appartement de type 5 pièces de 92m2. Une cour commune avec 8 places de parkings. Prestations de qualité Sous sol : 5 caves - chauffage individuel au gaz A deux pas des écoles, secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Nord

(61 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Nord 25/09/2025

(61 avis)

365 000 € 1 825 €/m²
Immeuble • 200 m²

Goussainville (95190)

Découvrez cet immeuble exceptionnel à vendre à Goussainville comprenant deux logements , offrant un potentiel de revenus attractif. Construit en 1990 et en bon état, cet immeuble de 200 m² propose une multitude d'espaces de vie confortables et bien agencés. Vous y trouverez cinq chambres spacieuses et trois salons lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour des locations individuelles. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Le jardin commun est un véritable atout, tout comme la maison d'amis, idéale pour recevoir vos proches. Profitez également des commodités modernes telles qu'un parking intérieur et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier paisible de Goussainville, cet immeuble est proposé au prix attractif de 390 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4825

Sophie LASSAUX - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Sophie LASSAUX - Capifrance 04/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

(59 avis)

485 000 € 2 127 €/m²
Immeuble • 228 m²

Cergy (95000)

ENSEMBLE IMMOBILIER - CERGY VILLAGE À vendre : Opportunité rare pour investisseurs avertis Situé dans le charmant quartier de Cergy Village, cet ensemble immobilier comprend 3 bâtiments regroupant : • 1 appartement T2 (2 pièces) • 2 appartements T3 (3 pièces chacun) Le tout s'articule autour d'une cour commune. Localisation privilégiée : • Proximité immédiate des commerces, écoles et services. • À deux pas du RER A - Cergy Préfecture, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant au 06 42 20 52 54 pour obtenir toutes les informations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un secteur attractif et en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.885420

Sextant France & International

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Sextant France & International 11/11/2025

370 000 €
Immeuble

Vétheuil (95510)

OPPORTUNITÉ : Immeuble locatif (ancien hotel) en monopropriété 100% loué situé à Vetheuil - Village paisible du Val d'Oise au sein du parc naturel du Vexin avec école maternelle et primaire, tabac, boulangerie, pharmacie,épicerie et bus pour Gares de Mantes la Jolie Proposant 5 biens loués avec cave et jardin commun : - Local commercial de 60 m2, loué 530 euros HC / mois, - T3 dans batiment extérieur au RDC sur cour et jardin de 50 m2, loué 535 HC euros / mois, - T2 au RDC porte gauche de 40 m2, loué 422 HC euros / mois - T3 au 1er étage gauche de 41 m2 loué 476 HCeuros / mois, - T3 duplex au 1er étage droite de 90 m2 (116 m2 au sol), loué 615 HC euros / mois Soit un revenus locatif net annuel de 30 936 euros Taxe foncière de 3390 euros Chauffage collectif au fioul Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur réf. 26498 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial

François LESZEK - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par François LESZEK - Optimhome 13/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(30 avis)

380 000 € 2 375 €/m²
Immeuble • 160 m²

Fontenay-en-Parisis (95190)

À deux pas de la mairie et des commerces, découvrez cet immeuble de caractère, parfaitement sain et prêt à booster vos revenus locatifs. Points forts : 6 appartements lumineux pour un total de 170 m². Dont 4 logements libres à rafraichir, prêts à louer immédiatement. Et 2 logements occupés garantissant des loyers dès l'achat, avec restitution en bon état au départ des locataires. Emplacement stratégique : 20 min de Roissy-CDG, accès Francilienne (N104), écoles et commerces à pied. Potentiel locatif estimé à près de 50 000 € / an après mise en location complète. Détail des lots : Lot 1 : 26,5 m² – Loué 580 €/mois. Lot 2 : 23,4 m² – libre. Lot 3 : 26,7 m² – libre. Lot 4 : 26,0 m² – libre. Lot 5 : 30,0 m² – libre. Lot 6 : 36,0 m² – Loué 640 €/mois. Pourquoi cet immeuble est un vrai coup de cœur pour investisseur : Vous percevez des loyers dès le premier mois. Vous louez rapidement les 4 logements. Vous profitez d'un immeuble ancien avec du cachet, tout en offrant du confort moderne aux locataires. Vous bénéficiez d'un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Vendu en état. Potentiel brut : ~13 % de rentabilité brute après mise en location complète. Taxe foncière : 2 830 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 590642 )

La Résidence CONFLANS SAINTE HONORINE

(208 avis)

Annonce mise à jour le 01/05/2025

Proposée par La Résidence CONFLANS SAINTE HONORINE 01/05/2025

(208 avis)

1 699 900 € 2 267 €/m²
Immeuble • 750 m²

Éragny (95610)

Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Beaux volumes. . **SECTEUR GARE Ligne J/L et RER A** IMMEUBLE à usage commercial et de bureaux d'envergure parfaitement implanté au pied de la GARE sur le quartier le plus prisé et dynamique d'ERAGNY SUR OISE! Edifié sur SOUS SOL TOTAL et comprenant 21 parking en sous sol dont 9 BOX, 7 places de parking extérieures privatives complémentaires et entouré de parking COLLECTIFS (Gare et Mairie) Il se compose de 3 niveaux pour une superficie d'environ 750m2. Bénéficiant également d'une belle terrasse au 2eme étage ! De nombreux locaux sont actuellement loués et d'autres sont libres, REVENUS LOCATIFS ATTRACTIFS. 2 copropriétaires seulement ! Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous appeler au 01 39 72 00 20 et convenir d'une visite ! Plans à disposition. **Une opportunité à saisir proposé exclusivement par LA RESIDENCE** Diagnostics en cours. BIEN MIS EN VENTE par votre conseiller Mr GUILMIN STEFEN. .

SAINTVILLE HABITAT

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par SAINTVILLE HABITAT 22/01/2025 - mise à jour 17/09/2025

395 000 € 2 469 €/m²
Immeuble • 160 m²

Arnouville (95400)

Immeuble comprenant 3 appartements loués, rare sur Arnouville Idéal investisseur ! Saintville Habitat vous propose cet immeuble d'environ 160m² en copropriété située en plein coeur d'Arnouville dans une zone pavillonnaire, composé de trois appartements loués. Copropriété déjà créée. Les logements disposent chacun d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel. L'immeuble se compose ; Au rez-de-chaussée d'un appartement de trois pièces de 58m² comprenant un agréable séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains, WC. Loué 973 euros par mois. Au rez-de-chaussée un studio de 16m² comprenant un séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC, garage. Loué 560 euros par mois. Au 1er étage un appartement de quatre pièces de 75m² comprenant une entrée, un agréable séjour, une cuisine, un couloir, trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau, salle de bains, WC. Un agréable balcon de 10m² donnant sur le jardin. Loué 1070 euros par mois. L'immeuble dispose d'un grenier non habitable, d'une terrasse avant et arrière, d'un jardin et d'un sous-sol. Terrain de 430m². Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Baux d'habitation non meublée en cours. Rare sur le secteur ! Taxe foncière : 3688 euros Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Brice BENOIST - iad

(509 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Brice BENOIST - iad 10/07/2025 - mise à jour 25/08/2025

(509 avis)

2 990 000 € 3 785 €/m²
Immeuble • 790 m²

L'Isle-Adam (95290)

iad France - Brice Benoist vous propose: L'Isle Adam, emplacement de 1er choix, Immeuble de rapport en excellent état, représentant une résidence fermée comprenant 14 appartements, 1 maison ainsi que de nombreuses places de parking, le tout loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand BOUTRON - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Bertrand BOUTRON - ImmoForfait 07/12/2025

595 000 € 2 780 €/m²
Immeuble • 214 m²

Gonesse (95500)

Seulement chez IMMOFORFAIT cet immeuble de rapport libre de toute occupation situé dans le centre de Gonesse à proximité de toutes les commodités, vous propose un mixte entre activité libérale et habitations. Au rdc vous trouverez pour l'activité libérale un local avec 2 entrées séparées, sas, salle d'attente, bureau, local de stockage, grande pièce avec cuisinette salle d'eau et wc et accès direct sur la cour Au 1er: 2 appartements de 2 pièces composés: entrée séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc au 2 ème étage: 1 appartement de 3 pièces : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Les 3 appartements n'ont jamais été habités et ont été réhabilités en totalité. Parking possible dans la cour avec un accès via un grand porche. Toiture refaite Produit d'investisseur pour la location nue ou meublée, les appartements sont louables immédiatement situation idéale centre ville proche axes routiers ( Francilienne, A1, A3 ), et de la future gare Grand Paris Express. Rentabilité immédiate Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3353.00 et 4537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand BOUTRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 874 RCP SERENIS ACI14328

Marlene Bornet - iad

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Marlene Bornet - iad 31/07/2025

396 000 € 1 320 €/m²
Immeuble • 300 m²

Asnières-sur-Oise (95270)

iad France - Marlene Bornet vous propose: Situé à Asnières-sur-Oise, ce bâtiment à l'architecture unique du 20éme siècle, offre une superficie de 300m² au total. Véritable signature architecturale, la verrière de style SHED composée de 5 trames, diffuse la lumière naturelle sur les 250 m2 du plateau principal au rez-de-chaussée. Deux grandes arches laissent l'accès aux véhiculent lourds. Un bel espace pour la réalisation de vos projets, stockage ou showroom. Un étage partiel comprend un espace de vie de 50 m2, il présente des possibilités de réaménagement selon vos besoins, bureaux ou logement de fonction. Idéal pour un investissement commercial, cet espace polyvalent saura vous séduire. Doté d'aucun équipement spécifique, vous aurez la liberté totale de personnaliser ce bâtiment selon vos activités. Aucune contrainte d'aménagement intérieur préétabli, laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace adapté à vos besoins. Situé dans une zone dynamique et en pleine croissance, cet emplacement offre un environnement propice au développement de votre activité. À proximité des commodités et des transports en commun, ce bâtiment est également bien desservi, proche des grands axes. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Herblay

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Herblay 17/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

440 000 € 2 431 €/m²
Immeuble • 181 m²

Herblay (95220)

BIEN RARISSIME en plein coeur du centre-ville d'Herblay sur Seine. Ancien corps de ferme de plus de 180 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Herblay sur Seine. Vous serez séduit par son charme et son fort potentiel. Aussitôt passé le porche, vous découvrirez deux bâtisses distinctes édifiées dans une belle cour intérieure : -Une maison de ville sur 3 niveaux donnant sur l'ancien château de la ville et agencée comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec cuisine, séjour. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement. L'ensemble nécessitant des travaux de rafraichissement. Vous disposez également d'une petite annexe avec son espace buanderie, un WC indépendant et une pièce à aménager en fonction de vos besoins. -Un ensemble immobilier à rénover entièrement et réaménager en fonction de votre projet. L'agencement actuel vous permet de disposer de trois appartements : deux de 2 pièces et un de 3 pièces. Chaque "lot" est indépendant et dispose de ses propres compteurs en dehors d'un des 2 pièces. Pour compléter ce bien, vous disposez également de deux très belles caves voutées, de deux ateliers, d'un ancien lavoir et d'un jardin entièrement clos. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un bien XXL ? je pense que nous avons LE bien qu'il vous faut. A très vite pour une visite. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle REVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 634 982 - Versailles.

VISA ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par VISA ESPACE IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

545 000 € 2 868 €/m²
Immeuble • 190 m²

Villiers-le-Bel (95400)

A VENDRE un immeuble composé de 3 appartements indépendants comprenant : un appartement de type F4, un appartement de type F3 et un appartement de type F2, le tout édifiés sur 650 m2 environ avec un revenue annuel de 35400 euros de loyer. Les locataires actuels assurent une excellente rentabilité locative. L’immeuble est en bon état général est ne nécessitant aucuns travaux importants. Proche de toutes commodités. Idéalement pour investisseur ou pour une grande famille. LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

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