Vente immeuble 395 000 €

160 m²

Arnouville (95400)

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2 469 €/m²
Terrasse

SAINTVILLE HABITAT

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Description

Immeuble comprenant 3 appartements loués, rare sur Arnouville Idéal investisseur ! Saintville Habitat vous propose cet immeuble d'environ 160m² en copropriété située en plein coeur d'Arnouville dans une zone pavillonnaire, composé de trois appartements loués. Copropriété déjà créée. Les logements disposent chacun d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel. L'immeuble se compose ; Au rez-de-chaussée d'un appartement de trois pièces de 58m² comprenant un agréable séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains, WC. Loué 973 euros par mois. Au rez-de-chaussée un studio de 16m² comprenant un séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC, garage. Loué 560 euros par mois. Au 1er étage un appartement de quatre pièces de 75m² comprenant une entrée, un agréable séjour, une cuisine, un couloir, trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau, salle de bains, WC. Un agréable balcon de 10m² donnant sur le jardin. Loué 1070 euros par mois. L'immeuble dispose d'un grenier non habitable, d'une terrasse avant et arrière, d'un jardin et d'un sous-sol. Terrain de 430m². Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Baux d'habitation non meublée en cours. Rare sur le secteur ! Taxe foncière : 3688 euros Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 22/01/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 284 - Réf Superimmo : ANVXXPFLM

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²
Taxe foncière : 3 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Sous-sol
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 206 € / an

Maximum : 1 632 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Historique des prix

19 mars 2025

Baisse de 5,5%

395 000 €

22 janvier 2025

418 000 €

Localisation

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