Vente immeuble 355 000 €

630 m²

Chars (95750)

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563 €/m²
1 Parking

Audrey LARSONNIER - iad

29 avis

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Description

iad France - Audrey Larsonnier vous propose: Fort Potentiel - Bâtiment à Rénover - Investisseurs - Logements et Bureaux
Situé à 10min de Chars, cette ancienne blanchisserie vous offre un volume de 630m2 au sol sur 3 niveaux avec cour, sous-sol et jardin.
Un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation. Cette propriété spacieuse peut être repensée pour répondre à divers besoins, que ce soit pour un investissement locatif, des bureaux, du stockage, des espaces de coworking, un lieu artistique ou toute autre activité nécessitant un espace vaste et modulable.
Il s'agit d'un investissement attractif pour les porteurs de projet ambitieux.
Permis de construire validé avec 3 logements dont deux T5 et un T3 avec jardin, cave et stationnement ainsi que 2 espaces bureaux. Les espaces sont à aménager entièrement.
En plus de sa surface généreuse, ce bâtiment dispose d'un sous-sol offrant des possibilités de stockage supplémentaires, ainsi qu'un jardin et une cour pour le stationnement.
Cette bâtisse offre un potentiel unique dans un cadre paisible, propice à la réalisation de vos projets les plus audacieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 1797215 - Réf Superimmo : ANVXYWCZB

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

630 m²	1 Parking

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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