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Vente immeuble 440 000 €
181 m²
Herblay (95220)
181 m²
Herblay (95220)
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- 2 431 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIEN RARISSIME en plein coeur du centre-ville d'Herblay sur Seine. Ancien corps de ferme de plus de 180 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Herblay sur Seine. Vous serez séduit par son charme et son fort potentiel. Aussitôt passé le porche, vous découvrirez deux bâtisses distinctes édifiées dans une belle cour intérieure : -Une maison de ville sur 3 niveaux donnant sur l'ancien château de la ville et agencée comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec cuisine, séjour. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement. L'ensemble nécessitant des travaux de rafraichissement. Vous disposez également d'une petite annexe avec son espace buanderie, un WC indépendant et une pièce à aménager en fonction de vos besoins. -Un ensemble immobilier à rénover entièrement et réaménager en fonction de votre projet. L'agencement actuel vous permet de disposer de trois appartements : deux de 2 pièces et un de 3 pièces. Chaque "lot" est indépendant et dispose de ses propres compteurs en dehors d'un des 2 pièces. Pour compléter ce bien, vous disposez également de deux très belles caves voutées, de deux ateliers, d'un ancien lavoir et d'un jardin entièrement clos. Que vous soyez investisseur ou en recherche d'un bien XXL ? je pense que nous avons LE bien qu'il vous faut. A très vite pour une visite. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle REVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 634 982 - Versailles.
Publiée le 17/05/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 2151IR - Réf Superimmo : ANVXYJM5W
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Prix de vente : 440 000 €  | Prix au m² : 2 431 € / m² |
| Taxe foncière : 2 404 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 181 m² - ter. 591 m² | Orientation : Est / Ouest |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
3 980 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2024.
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