Superimmo

Cabinet LEROUX

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Cabinet LEROUX 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

2

1 800 000 € 3 333 €/m²
Immeuble • 540 m²

Rouen (76000)

RARE A LA VENTE Bel Immeuble de Rapport en hyper centre de Rouen - proximité place Saint-Marc, rue eau de robec Composition de l'ensemble : 14 appartements répartis sur 5 niveaux, du studio au F3 6 places de parkings vendu loué meublé Chaque lot bénéficie de belles prestations Immeuble en très bon état général, bonne rentabilité locative, Idéal pour investisseurs, patrimoine de qualité

NOUS GERONS

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NOUS GERONS 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

3

185 000 € 1 423 €/m²
Immeuble • 130 m²

Darnétal (76160)

À la recherche d'un investissement immobilier à Darnétal, une ville paisible et accueillante, ville limitrophe à Rouen ? Nous avons la solution idéale pour vous : un immeuble composé de 4 appartements (dont un à repenser), situé au cœur de la charmante rue Louis Pasteur. Ce bien immobilier offre une variété d'opportunités. - l'appartement 1, au rdc est un studio de 20 m² - l'appartement 2, au 1er étage est un spacieux T2 de 45 m² - l'appartement 3, au 2ème étage, est un T3 de 45 m², loué à 595 € charges comprises - un quatrième appartement, au 3ème étage, de 13 m², n'est actuellement pas loué car sa disposition ne le permet pas (aucune pièce d'une superficie minimum de 9 m²). Des travaux peuvent être réalisés pour le rendre louable, à défaut, il peut être intégré à un autre appartement afin de l'agrandir. Les différents DPE sont en F, E, D et G. Des travaux de rénovation/ rafraichissement sont donc à prévoir. Cela permettra de moderniser l'immeuble et d'augmenter sa valeur. Il est donc possible d'obtenir une rentabilité plus qu'intéressante. La taxe foncière pour cet immeuble s'élève à 3 447 € (en 2023). Points positifs : - proximité immédiate de Rouen - façade rénovée - idéale pour de la location longue durée Pour plus de photos et d'informations, merci de me contacter directement. Immeuble en monopropriété. Informations sur le DPE (pour le moins bien classé des 4 appartements) : DPE : G (705 kWh/m²/an) GES : C (22 kg CO2/m²/ an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (la somme des 4 appartements) : entre 2 910 € (650 + 870 + 750 + 640 €) et 4 060 € (910 + 1 210 + 1 040 + 900 €) par an Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO, soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le 04/12/2025 Updated on 04/12/2025

AS Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AS Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

9

200 000 € 2 222 €/m²
Immeuble • 90 m²

Dieppe (76200)

Référence : 2153MS. Immeuble de rapport situé à 10 minutes à pied du centre-ville historique de Dieppe, composé de 3 appartements sur trois niveaux pour une surface de 90 m² environ. Il comprend au RDC un studio meublé de 27,16 m² , libre et classé D, au 1er étage un T2 de 33,45 m² classé en D et loué 360 € HC et au 2ème étage un T2 de 29,74 m² libre et classé en C . L'immeuble dispose d'une cour fermée de 70 m² environ, d'une terrasse couverte et d'un local. Menuiseries PVC double vitrage. Compteurs électriques individuels. Cet immeuble se situe dans un secteur calme à proximité des commerces. Idéal pour un premier investissement locatif. A visiter rapidement !...Cette annonce vous est présentée par l' agence AS immobilier 6 bis rue Saint-Jean 76200 Dieppe. Contactez l' agence au 06.17.10.50.47 ( Manuel Schapmann Agent commercial. Entreprise individuelle. RSAC 393360623, Greffe de Dieppe) Référence: 2153MS. Les honoraires de l' agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Caux Talou

(17 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Agence Caux Talou 09/10/2025

(17 avis)

1

128 000 € 800 €/m²
Immeuble • 160 m²

Luneray (76810)

Au cœur du bourg de Luneray, avec tous commerces à pied, immeuble mixte commerce + habitation offrant beau potentiel de rénovation. D’une surface totale d’environ 160 m2 (dont 130 m2 exploitables), il comprend : Rez-de-chaussée : local commercial avec cuisine, labo et garage (env. 70 m2) 1er étage : appartement de 4 pièces, salle d’eau et terrasse (env. 70 m2) 2e étage : grenier aménageable Eau et électricité sur place, assainissement tout-à-l’égout, simple vitrage, pas de chauffage.Taxe foncière : 1 100 €.Bien libre de toute occupation. Emplacement idéal pour un projet commerce + logement, investissement locatif ou habitation avec atelier.À visiter sans tarder ! Agence Caux Talou, l'immobilier près de chez vous ! 72 Rue Edouard Cannevel 76510 SAINT NICOLAS D'ALIERMONT09 79 10 12 73

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 18/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

8

625 000 € 1 653 €/m²
Immeuble • 378 m²

Evreux (27000)

A vendre , Evreux ( 27000 ) , immeuble de bureaux 378 m2 , sur 2 niveaux , avec espaces modulables : salles de réunion , 3 sanitaires , garage -atelier , porte sectionnelle , portail sécurisé . Climatisation réversible , huisseries alu -double vitrage , isolation avec bardage double peau ( DPE en B ) . 12 emplacements de parking privatif . Cet immeuble tertiaire , divisible en plusieurs lots , se situe dans un environnement dynamique , en plein développement , avec une bonne visibilité commerciale . Idéal pour : professions libérales , services , showrooms , concept partage co-working , séminaires , pépinière d'entreprises , domiciliation ,... Accès en 55 mn pour Paris -Porte Maillot , par Chaufour les Bonnières ( A 13 ) . Honoraires d' agence TTC inclus Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816143 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

DELTA IMMO

(211 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DELTA IMMO 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

(211 avis)

7

735 000 € 2 162 €/m²
Immeuble • 340 m²

Evreux (27000)

EVREUX - Immeuble de rapport de 340 m2 env. - 19 logements Immeuble composé de 19 logements dont 9 actuellement loués. 14 sudios et 5 appartements de type 2. Gros travaux à prévoir dans certains logements vacants. Cour intérieure. Logements loués avec contrats de location meublée. Prix 735 000EUR dont 35 000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Loyer annuel actuel perçu : 43 030EUR HC. Loyer annuel potentiel minimum après travaux : 83 250EUR HC. Certains DPE sont en G et en F. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des informations supplémentaires.

Aurelien BIDAULT - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Aurelien BIDAULT - Propriétés-privées.com 23/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

(8 avis)

12

495 000 € 1 435 €/m²
Immeuble • 345 m²

Evreux (27000)

immeuble de rapport 345 m² - Évreux proche centre-ville Situé à deux pas du centre-ville d'Évreux, Aurélien BIDAULT vous propose cet immeuble de 345 m² en parfait état offrant un excellent potentiel d'investissement, déjà assorti d'un revenu locatif immédiat. Il comprend : Au rez-de-chaussée : Un local commercial déjà loué à une grande compagnie d'assurance (revenu locatif : 1 200 euros hors charges/mois), comprenant 2 bureaux, une cuisine, une salle d'archives et des WC. 1er étage : Un grand appartement divisible avec : Un espace ouvert de 105 m² avec cuisine aménagée et équipée Une chambre spacieuse (28 m²) Une salle de bains, une salle de douche, un WC et une buanderie Une seconde chambre avec point d'eau 2ème étage : Un studio de 25 m² (pièce de vie, cuisine, salle de bains) Une chambre de 10 m² avec point d'eau Atouts : Immeuble en parfait état (chaudière Gaz de ville neuve) Toutes les pièces disposent d'un point d'eau favorisant la division et le réaménagement. Entrées indépendantes facilitant la division en plusieurs lots Revenus locatifs immédiats grâce au bail commercial en place Idéal pour un investissement locatif mixte (habitation + commerce) DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 3070 euros et 4200 euros. PRIX : 495 000 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18 990 euros), soit 476 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422344ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CK IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par CK IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

9

995 000 € 2 749 €/m²
Immeuble • 362 m²

Le Havre (76600)

SPECIAL INVESTISSEURS - Situation idéale pour cet immeuble de catégorie V d'environ 360 m2 comprenant 14 chambres meublées avec kitchenette / salle de douche / WC dont 2 chambres PMR en rez-de-jardin. Surface des meublés : entre 15 et 22 m². Possibilité co-living, locations meublés, airbnb, etc... Belle rentabilité en perspective. Vente indissociable des murs (réf mandat 2204) et du fonds de commerce (réf mandat 2203). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10000.00 et 14000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE

Select Immo

(208 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Select Immo 25/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

(208 avis)

11

600 000 € 1 749 €/m²
Immeuble • 343 m²

Evreux (27000)

Idéalement situé en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble d'environ 340 m², divisé en deux parties. La partie d'origine (datant de 1950) : - Appartement n°1, de type F2 de 27,62 m², comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave privative. Chauffage collectif au gaz. DPE en G. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix de 465€ + 70€ de charges. - Appartement n°2, de type F2 de 46,4 m², comprenant : une entrée, un WC, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis février 2019, au prix de 458€ + 90€ de charges. - Appartement n°3, de type F3 de 64,9 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave privative. Chauffage individuel électrique dans le séjour et au gaz collectif dans le reste de l'appartement. DPE en D. Actuellement loué depuis mars 2023, au prix de 652€ + 60€ de charges. - Appartement n°4, de type F1 de 22 m², comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. DPE en G. Actuellement vide mais habituellement loué 349€ HC. - Appartement n°5, de type F2 de 26,2 m² (37 m² au sol), comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis octobre 2020, au prix de 510€ + 60€ de charges. Depuis peu, des travaux ont été réalisés sur la partie d'origine, de sorte que les DPE soient désormais en D ou E, à savoir : le doublage des murs périphériques (sauf pour l'appartement n°4) et le changement de la chaudière collective. La partie ajoutée (datant de 1985 et de 2000) : 1er agrandissement en 1985 : - Garage + place de parking couverte (construit en 1985) en rez-de-chaussée, actuellement loué depuis février 2013, au prix de 100€ / mois. 2ème agrandissement en 2000 (au-dessus du garage) : - Appartement n°6 au 1er étage, de type F3 de 60,5 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2024, au prix de 665€ + 60€ de charges. - Appartement n°7 au 2ème étage, de type F3 de 62,3 m², comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2023, au prix de 732€ + 35€ de charges. - Appartement n°8 au 3ème étage, de type F2 de 32,8 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis novembre 2024, au prix de 465€ + 60€ de charges. Le tout pour 4 067€ HC de revenus mensuels, soit 48 564€ HC de revenus annuels. La taxe foncière s'élevait à 11 222€ (dont 2 095€ de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,61% Rentabilité en ajoutant l'appartement n°4 : 7,31% Référence agence : 16661

Select'Immo

(100 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Select'Immo 25/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

(100 avis)

11

600 000 € 1 749 €/m²
Immeuble • 343 m²

Evreux (27000)

Idéalement situé en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble d'environ 340 m², divisé en deux parties. La partie d'origine (datant de 1950) : - Appartement n°1, de type F2 de 27,62 m², comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave privative. Chauffage collectif au gaz. DPE en G. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix de 465€ + 70€ de charges. - Appartement n°2, de type F2 de 46,4 m², comprenant : une entrée, un WC, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis février 2019, au prix de 458€ + 90€ de charges. - Appartement n°3, de type F3 de 64,9 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave privative. Chauffage individuel électrique dans le séjour et au gaz collectif dans le reste de l'appartement. DPE en D. Actuellement loué depuis mars 2023, au prix de 652€ + 60€ de charges. - Appartement n°4, de type F1 de 22 m², comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. DPE en G. Actuellement vide mais habituellement loué 349€ HC. - Appartement n°5, de type F2 de 26,2 m² (37 m² au sol), comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis octobre 2020, au prix de 510€ + 60€ de charges. Depuis peu, des travaux ont été réalisés sur la partie d'origine, de sorte que les DPE soient désormais en D ou E, à savoir : le doublage des murs périphériques (sauf pour l'appartement n°4) et le changement de la chaudière collective. La partie ajoutée (datant de 1985 et de 2000) : 1er agrandissement en 1985 : - Garage + place de parking couverte (construit en 1985) en rez-de-chaussée, actuellement loué depuis février 2013, au prix de 100€ / mois. 2ème agrandissement en 2000 (au-dessus du garage) : - Appartement n°6 au 1er étage, de type F3 de 60,5 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2024, au prix de 665€ + 60€ de charges. - Appartement n°7 au 2ème étage, de type F3 de 62,3 m², comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2023, au prix de 732€ + 35€ de charges. - Appartement n°8 au 3ème étage, de type F2 de 32,8 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis novembre 2024, au prix de 465€ + 60€ de charges. Le tout pour 4 067€ HC de revenus mensuels, soit 48 564€ HC de revenus annuels. La taxe foncière s'élevait à 11 222€ (dont 2 095€ de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,61% Rentabilité en ajoutant l'appartement n°4 : 7,31% Référence agence : 16661

Presta'Conseil

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Presta'Conseil 20/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

5

472 500 €
Immeuble

Elbeuf (76500)

A deux pas de l'IUT d'ELBEUF, PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 9 appartements. Ce bien vous est proposé au prix de 472 500€ FAI !! Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 en duplex d'environ 38m2, avec jardin, loué 580€ HC. - Un appartement T2 d'environs 31m2, loué 550€ HC - Un appartement T2 d'environs 31m2, libre Au premier étage : - Un appartement T2 d'environ 39m2, loué 550€ - Un appartement T2 d'environs 32m2, loué 550€ Au deuxième étage : - Un appartement T4 d'environ 72m2, loué 1200€ (location courte durée) Au troisième étage : - Un appartement T5 d'environ 73m2, loué en colocation 1820€ HC (location courte durée) Au quatrième étage : - Un appartement studio d'environs 20m2, loué 550€ - Un appartement T2 d'environs 19m2, libre L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs électriques afin d'assurer le chauffage. Fenêtres en PVC double vitrage. Les compteurs électriques sont individuels et le compteurs d'eau est collectif. Le DPE à l'immeuble est noté E. Revenus annuels estimés 62000€ La taxe foncière s'élève à 5000€ Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000EUR

L'Ecrin immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'Ecrin immobilier 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(15 avis)

11

2 008 000 € 1 339 €/m²
Immeuble • 1 500 m²

Rouen (76000)

A proximité de Rouen,sur la Commune de Pavilly, l'Ecrin immobilier vous présente ce très bel immeuble de rapport construit en 2012 sur une parcelle de 2500m2, immeuble de 1500m2 habitables composé de 19 appartements, 5 appartements en RDC type T3, 14 en duplex type T3 ou T2 bis ) terrasses, un local vélo + cases privatives faisant office de rangements pour chaque locataires, un grand garage, 36 places de stationnements. Accès PMR. Chauffage et VMC individuel électrique, vide sanitaire. Immeuble et appartements en très bon état général DPE C ou D (rénovés à chaque sortie de locataire), reloués très rapidement de part l'environnement et la situation géographique. Revenus annuels 154 000€. (tout est loué à ce jour) Taxe foncière 17 110€ Honoraires 58 000 TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.68% du prix de vente. Idéal foncière, SCPI, patrimoine. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Seine Immobilier

(223 avis)

Annonce mise à jour le 05/06/2025

Proposée par Seine Immobilier 05/06/2025

(223 avis)

7

900 000 € 1 957 €/m²
Immeuble • 460 m²

Le Havre (76600)

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE Situé en plein cœur du centre-ville, proche du palais de Justice, cet immeuble de très bonne construction est un excellent investissement ! Composé comme suit : 4 logements: 2 T2 et 2 T4 (tous loués) 1 local commercial (loué depuis plus de 30 ans) Un hangar de 11 places de stationnement de 300m² Le hangar peux offrir d'autres possibilités d'investissements. Foncier: 9.725€ Rentabilité annuelle net (HC et hors TF): 37.639€ DPE F 350kWh/m², GES F 97kg CO₂/m² Bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Madame Prescillia FAUVEAU , Agent Commercial, N° RSAC 881 624 795 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1. Référence agence : 3605

Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

4

89 800 € 1 301 €/m²
Immeuble • 69 m²

Lillebonne (76170)

Centre-ville de LILLEBONNE Immeuble à usage mixte se divisant entre surface commerciale en rez-de-chaussée et une partie habitation aux premier et deuxième étages. Le tout est à rafraichir! Le bien est idéal pour un premier investissment et/ou une première installation. URGENT : faire offre après visite ! Erwan SIMON Agent commercial RSAC LE HAVRE 508893278 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER ST ROMAIN DE COLBOSC : Erwan SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508893278

Immo Lod's

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Immo Lod's 12/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

10

299 500 € 2 066 €/m²
Immeuble • 145 m² • 3 chambres

Rouen (76100)

IMMEUBLE ROUEN SAINT CLEMENT Sur la commune de Rouen St Clément, dans un quartier très agréable, proche commerces, écoles et transports, Immeuble en monopropriété de 70 m2 pour la partie Habitation comprenant 3 studios (actuellement tous loués) et 70m2 pour le local commercial (actuellement loué) l'ensemble en bon état général. Bonne rentabilité - Pour plus de renseignements nous contacter

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