Vente immeuble 900 000 €

460 m²

Le Havre (76600)

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1 957 €/m²
Chauffage individuel: central

Seine Immobilier

223 avis

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE
Situé en plein cœur du centre-ville, proche du palais de Justice, cet immeuble de très bonne construction est un excellent investissement !
Composé comme suit :
4 logements: 2 T2 et 2 T4 (tous loués)
1 local commercial (loué depuis plus de 30 ans)
Un hangar de 11 places de stationnement de 300m²
Le hangar peux offrir d'autres possibilités d'investissements.
Foncier: 9.725€
Rentabilité annuelle net (HC et hors TF): 37.639€
DPE F 350kWh/m², GES F 97kg CO₂/m²
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madame Prescillia FAUVEAU , Agent Commercial, N° RSAC 881 624 795 immatriculée à la CCI du Havre.
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1.
Référence agence : 3605

Maj le 05/06/2025 - Réf. agence : LCFN-F7B-475 - Réf Superimmo : ANVXWDYHY

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²
Taxe foncière : 9 725 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	460 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: central

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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