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Guy Hoquet Menhir Investissements

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 23/04/2025

550 000 € 2 148 €/m²
Immeuble • 256 m²

Le Vauclin (97280)

Venez vite découvrir cette opportunité qui offre une rentabilité assurée.Ce récent bâtiment d'une surface totale de 318 m², entièrement loué, est situé au bourg du Vauclin en face de la mer, à proximité de toutes commodités. Bénéficiant d'une magnifique vue mer dégagée, il est édifié sur 5 niveaux, et est composé d'un local commercial et de quatre appartements (deux F3, un F2, un studio). Idéal investisseur. Prix intéressant, à visiter rapidement.

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ACS IMMOBILIERS

(130 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS 06/12/2025

(130 avis)

225 000 € 2 163 €/m²
Immeuble • 104 m²

Fort-de-France (97200)

ACS IMMOBILIERS vous propose au cœur vibrant de Fort-de-France, une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au centre-ville, cet immeuble sur trois niveaux offre un potentiel illimité pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier en Martinique. Conçu pour répondre aux besoins variés des investisseurs, cet espace pourrait offrir une combinaison idéale entre résidence et commerce. Autrefois un cabinet d'avocat, ce bâtiment présente une toile vierge pour la vision créative d'un entrepreneur. À l'intérieur, vous trouverez une salle d'accueil, une salle d'archives, deux bureaux, une salle de bain, un WC indépendant, une kitchenette, une salle d'attente et une mezzannine offrant un confort essentiel pour ceux qui envisagent de s'y installer. Cependant, des travaux sont à prévoir à la fois à l'intérieur et sur la façade du batiment pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Cette opportunité d'investissement est disponible immédiatement, offrant la possibilité de démarrer votre projet sans attendre. Que vous envisagiez d'établir votre résidence, votre entreprise ou les deux, cet immeuble est prêt à accueillir vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien. Prix de vente : 225 000€, Taxe foncière : 1323€. Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisque: L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour acheter ou vendre une maison à Fort-de-France. Spécialisée dans la vente de maisons à Fort-de-France, elle diffuse quotidiennement des annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à Fort-de-France.

CLASSIMMOS SAS

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CLASSIMMOS SAS 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

285 000 € 1 295 €/m²
Immeuble • 220 m²

Le Robert (97231)

À vendre, maison de type F4 sur les hauteurs du Robert, comprenant 3 appartements indépendants en bas de villa, allant du studio au F3. Les appartements sont tous loués, avec baux en cours, offrant un revenu locatif immédiat. Quelques travaux à prévoir pour remettre le bien à votre goût. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 0696 04 37 13. Les informations sur les risques naturels ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Découvrez plus de biens sur notre site : et suivez notre actualité sur notre page Facebook CLASSIMMOS. Contactez Ludovic GRAPINDOR au +596696034350. N° RSAC : CPI97212018000032885

Virginie RETHO - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Virginie RETHO - SAFTI 03/11/2025

249 000 € 1 132 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Pierre (97250)

A SAINT PIERRE, proche de toutes les commodités, je vous propose cet immeuble sur 2 niveaux composé de cinq appartements dont un T2 et quatre grands T1 + un local commercial d'environ 70m². De plus, il y a une parcelle constructible d'environ 100m² sur l'arrière de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901 565 754 - SAFTI – RETHO Virginie, Conseiller indépendant

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 05/07/2025

879 900 € 5 677 €/m²
Immeuble • 155 m² • 5 chambres

Sainte-Anne (97227)

EN EXCLUSIVITE CHEZ VRIGNAUD et BIRON Situé dans une zone touristique prisée, à quelques minutes des plages de Cap Chevalier, cette charmante villa, est parfaitement adapté à la location saisonnière. Elle se compose de 4 appartements meublés, tous refaits à neuf et décorés avec goût : - 3 studios avec un séjour et un espace nuit climatisé, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi que deux terrasses couvertes. - Un T3 avec un séjour et 2 chambres climatisés, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, wc séparés et une terrasse couverte. A l'extérieur, vous trouverez une grande piscine de 39m2 et une dépendance pouvant être aménagée de différence façon : une pool-house, une cuisine d'été, un espace de loisirs... Certains logements bénéficie d'un taux d'occupation optimal tout au long de l'année (entre 60% et 100% de taux de remplissage sur l'année 2024). Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix HAI : 879 900 (dont 3,39% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 850 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CONSEILS IMMO 972

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par CONSEILS IMMO 972 03/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

162 750 € 1 453 €/m²
Immeuble • 112 m²

Fort-de-France (97200)

Au cœur de Fort-de-France, à deux pas du tribunal, de la Savane et du Malecón, cet immeuble de rapport mixte de 112 m2 offre un projet ambitieux pour investisseurs et professionnels. Avec un lot loué et trois espaces disponibles (deux locaux mixtes au RDC + un studio et un T2 à l’étage) à rénover, vous pouvez valoriser le bâtiment via une stratégie de déficit foncier potentiellement. Caractéristiques essentielles 4 lots mixtes : 2 locaux commerciaux/professionnels, 1 annexe avec point d’eau, 1 studio et 1 T2 à rénover Charges annuelles : 264 €/mois • Taxe foncière : 3 175 €/an En plein renouveau urbain, ce bien se prête aussi bien à un cabinet libéral, une boutique tendance qu’à de la colocation ou de la location courte durée. Points forts Emplacement (Savane, tribunal, Malecón) : - visibilité et accessibilité pour activités commerciales ou professionnelles. Potentiel de rentabilité : - 4 lots à valoriser (estimation de loyers nets : 500 €/mois pour logement + local commercial à 500 €/mois). Profil ciblé : investisseurs (CSP+) cherchant un rendement supérieur à la moyenne, professions libérales souhaitant un local en centre-ville, ou primo-accédants visionnaires pour un projet locatif créatif (Airbnb, colocation, showroom…). Une fiche de renseignements est nécessaire avant toute visite. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Contact et visite Conseils Immo 972 Tél. : +596 596 971 772 Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous !

IMMO CARAIB

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par IMMO CARAIB 06/06/2025

630 000 €
Immeuble

Le Vauclin (97280)

IMMEUBLE LOCATIF - LE VAUCLIN VISITEZ AVEC DARYL HIERSO 0696 61 09 98 Immeuble locatif composé de 5 appartements: 1 F2 et 1 F3 au rez-de-chaussée, 1 F2 et 1 F3 au 1er étage, et 1 F4 au dernier étage. L'immeuble est bâti sur une parcelle de 1800 m² dans un quartier calme du Vauclin. Tous les appartements sont libres.

KMKS IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par KMKS IMMO 25/04/2025

262 000 € 1 310 €/m²
Immeuble • 200 m²

Fort-de-France (97200)

Découvrez votre futur immeuble idéal à Fort-de-France Attention : Vous cherchez un immeuble qui allie fonctionnalité et potentiel ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de Fort-de-France, cet immeuble est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les entreprises en quête d'un espace polyvalent et bien situé. Intérêt : Cet immeuble se compose d'un local au rez-de-chaussée, idéal pour une salle de vente, et d'un local à l'étage à usage de dépôt.. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Action : Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Ce bien est proposé à 262 000€ honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KMKS IMMO : AGENT IMMOBILIER - Katy KABILE-MAVINGA Carte T 97212020000044868

H&B IMMO

(236 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par H&B IMMO 14/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

(236 avis)

1 369 000 € 2 149 €/m²
Immeuble • 637 m²

Schoelcher (97233)

SCHOELCHER : Magnifique Immeuble Rénové avec Rendement Locatif Exceptionnel. Situé idéalement, proche de toutes commodités, cet immeuble de 4 niveaux offre une opportunité unique. Composé de 3 étages et sept appartements T4, chaque espace généreux est baigné de lumière naturelle. Les appartements sont traversants, dotés de 2 terrasses et d'une grande cuisine ouverte sur le séjour. L'immeuble a été récemment ravalé et dispose d'un portail sécurisé, offrant un accès serein à ses résidents. Chaque appartement comprend une cave, deux box sont à distribuer et de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les résidents et les visiteurs. Avec un rendement locatif d'environ 6%, cette propriété est un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement sécurisé et recherché ! Référence agence : 5081

Menhir Immobilier Franchise

Annonce publiée le 29/06/2025

Proposée par Menhir Immobilier Franchise 29/06/2025

413 400 € 2 120 €/m²
Immeuble • 195 m²

Fort-de-France (97200)

Situé en plein c½ur du centre-ville de Fort-de-France, à l'angle de deux axes principaux très fréquentés, cet immeuble de rapport bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Édifié sur une parcelle de 54 m² entièrement bâtie, il se développe sur cinq niveaux, soit un rez-de-chaussée plus quatre étages (R+4). Il comprend en rez-de-chaussée un local commercial d'angle, offrant une double exposition particulièrement attractive pour une activité professionnelle, commerciale ou de service. Ce positionnement stratégique maximise la visibilité et la fréquentation du local. Aux étages supérieurs, l'immeuble propose un logement par niveau, avec une répartition composée de deux studios et de deux appartements de type F2. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 3 770 euros, représentant un rendement locatif brut proche de 11 %, un niveau rare pour ce type de bien en centre-ville. Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa localisation en zone urbaine dense et sa mixité d'usage entre commerce et résidentiel, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial à fort potentiel locatif et à valorisation assurée.

CONSEILS IMMO 972

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par CONSEILS IMMO 972 05/02/2025 - mise à jour 12/10/2025

299 000 € 977 €/m²
Immeuble • 306,18 m²

Gros-Morne (97213)

Situé au cœur du quartier Croix Jubilé, cet immeuble collectif à usage mixte est une opportunité idéale pour les investisseurs. Édifié sur une parcelle de 280 m2, il offre une surface habitable pondérée de 306 m2 et se compose de : Sous-sol : Espace libre avec terrasse non couverte, offrant un potentiel de conversion en caves ou espaces de stockage dédiés aux lots loués. R-1 : Appartement T3 avec balcon. RDC : Local mixte commercial. R+1 : Appartement T4 avec balcons. Points forts : Localisation privilégiée dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. Potentiel locatif intéressant : loyer annuel estimé à 22 224 € (hors charges), avec des possibilités de revalorisation progressive des loyers suite à des rénovations et modernisations. Rendement brut attractif d’environ 7,43 %, offrant un excellent équilibre entre rentabilité immédiate et valorisation à moyen terme. Opportunité d'ajouter de la valeur grâce à la création de caves ou espaces de stockage en sous-sol pour les locataires. À prévoir : Des travaux de rénovation et de modernisation pour maximiser le confort des locataires et accroître la rentabilité. Prix : 299 000 € Contactez CONSEILS IMMO 972 pour toute information supplémentaire. Une fiche de renseignements sera à compléter avant la visite. Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous !

CONSEILS IMMO 972

Annonce mise à jour le 12/10/2025

Proposée par CONSEILS IMMO 972 12/10/2025

139 500 € 734 €/m²
Immeuble • 190 m²

Le Vauclin (97280)

Au bourg du Vauclin (Le), investissement immobilier avec un bon potentiel futur avec une maison de ville disposant de deux façades d'accès et dépendances (cuisine extérieure, garage). L'ensemble nécessite de gros travaux extérieurs et intérieurs pour les plus pragmatiques, pour les plus ambitieux, il est possible de tout raser pour un nouveau projet complet. Espace jardin à l'arrière. La parcelle est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur et maximiser son potentiel. Votre agence immobilière CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE vous propose un prix de vente s'élevant à 139 500 €. Vous pouvez contacter votre agence immobilière CONSEILS IMMOBILIERS MARTINIQUE si vous souhaitez organiser une visite de ce bien. Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous !

Giraud GÉNOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Giraud GÉNOT - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

280 000 € 930 €/m²
Immeuble • 301 m²

Rivière-Pilote (97211)

Je vous présente cet immeuble de rapport d'environ 282 m 2 idéalement placé dans le centre bourg de la ville de Rivière Pilote ( 97211 ) Travaux de rafraîchissement à prévoir Prix de vente : 280 000 euros honoraires charge acquéreur inclus Honoraires : 13 333 euros ( 5 % ) Prix hors honoraires : 266 667 euros Proche de toutes commodités Ce bien est une exceptionnelle opportunité répartie sur trois niveaux et se compose de la manière suivante : Au Rdc : un grand local commercial avec un wc Au R+1 : Une grande salle polyvalente , un dépôt et un wc Au R+2 : Un t4 composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau , un séjour salle à manger avec un emplacement pour une cuisine ouverte , une salle de bain et une buanderie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giraud GÉNOT, au 0696373368 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giraud GÉNOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400 947 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACS IMMOBILIERS

(130 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(130 avis)

590 000 € 2 185 €/m²
Immeuble • 270 m²

Fort-de-France (97200)

ACS IMMOBILERS vous propose cet immeuble rénové de 270 m2 idéalement situé au centre ville de Fort-de-France, angle des rues Schoelcher et Lamartine. Au RDC une surface de 90 m2 et aux étages des locaux de 23 à 49 m2 pouvant acceuillir de nombreuses activités ou faire l'objet d'habitation. L'agence immobilère ACS IMMOBILIERS est idéale pour louer ou vendre un local à FORT-DE-FRANCE. Spécialisée dans la location de locaux commerciaux à FORT-DE-FRANCE, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la location de votre local à FORT-DE-FRANCE.

Isabelle DOMARIN - megAgence

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Isabelle DOMARIN - megAgence 05/10/2025

300 000 € 2 419 €/m²
Immeuble • 124 m²

Le François (97240)

Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cette maison d'environ 113 m² (surface pondérée) sur un terrain de 128 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande véranda et d'espaces annexes (débarra, atelier). Idéalement placée à seulement 13 km de l'aéroport Aimé Césaire et 22 km de Fort-de-France, accessible par le Boulevard des Fusillés puis l'Allée Ti Brisan, sur la commune du François cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle DOMARIN, Tél. : 0696359881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 493 811 079

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