Acheter un immeuble en Martinique (972)

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138 annonces
VBA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par VBA IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Immeuble, 370 m²

1 290 575 € 3 488 €/m²
Immeuble • 370 m²

Fort-de-France (97200)

Immeuble Résidentiel Élégant et Moderne - 7 Appartements T3 Découvrez ce magnifique immeuble de standing, construit en 2008, qui allie modernité et confort. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de trois étages offre sept appartements T3 spacieux et lumineux, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant des espaces de vie généreux et des finitions de qualité. Les parties communes, ainsi que l'intérieur des appartements, sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. L'immeuble dispose également de deux garages et deux caves, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques. Le parking privé et les 14 places de stationnement intérieur assurent une accessibilité facile et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis les appartements, apportant une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. La toiture en tôle et dalle béton ajoute une touche contemporaine à l'architecture de l'immeuble. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied, et les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble bien situé, bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

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Ma Page Immo
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Ma Page Immo 01/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Immeuble, 350 m²

295 000 € 843 €/m²
Immeuble • 350 m²

Fort-de-France (97200)

Vends Immeuble 5 lots, Fort-de-France Le long d'une rue commerçante du centre ville, découvrez cet immeuble sur 4 niveaux, composé : Au RDC d'un local commercial avec stockage. Au 1er étage d'un F3 et d'un F2 Au 2ème étage d'un F3 Au 3ème étage d'un F3 Valeur locative totale : 3960€ Surface totale environ 350m² Eligible au dispositif Action Coeur de Ville afin de bénéficier de subventions pour la rénovation.

Koehl Cécilia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Koehl Cécilia - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Immeuble, 181 m²

150 000 € 829 €/m²
Immeuble • 181 m² • 4 chambres

Le Lorrain (97214)

Situé en plein centre du bourg de la commune du Lorrain, Cécilia KOEHL vous propose à la vente un immeuble de 180m² habitable comprenant deux appartements. Le premier logement, au Rez de chaussée est de type T4, il propose une superficie de 82m² : le deuxième appartement situé au premier étage est de type T6 pour une surface de 88,04 m². Cet immeuble se prête à de nombreuses utilisations, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une copropriété, ou d'une location touristique. De belles possibilités vous attendent grâce à son prix attractif de 150,000€ seulement. L'intérieur est intéressant de par ses volumes, pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial. Il comprend un total de quatre chambres dont trois spacieuses pour l’appartement du bas, les deux salon/séjour vous donnent accès à un grand espace extérieur pour le rez-de-chaussée et à une terrasse 20m² pour le logement du haut. Côté cuisines, les deux sont à rénover, celle du bas est spacieuse avec près de 12m², celle de l’appartement du haut à une surface de 10m². Pour les salles d’eau, les deux espaces sont à refaire et réagencer. Les travaux pour finaliser l’embellissement du bâtiment sont les peintures intérieures et extérieures, et un réagencement de l’appartement du haut car actuellement, 4 pièces doivent retrouver une fonction réelle. Pour finir, son emplacement central dans Le Lorrain est un atout majeur : proche de tous les commerces, écoles. Ne manquez pas cette opportunité. Profitez de tous les avantages de cet immeuble qui peut devenir votre future investissement immobilier. Alors ne tardez pas et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce qui pourrait très bien être votre future acquisition, en contactant Cécilia KOEHL par téléphone au 0 696 37 93 00, par WhatsApp ou par mail (agent commercial indépendant, RSAC : 879 966 422 de Fort de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BMTG-EUTROP
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par BMTG-EUTROP 21/11/2025
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Immeuble, 166 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 199 €/m²
Immeuble • 166 m²

Rivière-Pilote (97211)

BMTG-EUTROP propose un immeuble de 166 m2 sur 3 niveaux,Terrasses et Cour intérieure comprises, bâtit en dur, situé à Rivière Pilote. Cet ensemble immobilier lumineux est composé de 6 pièces et d'un local commercial indépendant.Proche de tous commerces, mairie, et de toutes commodités Des travaux de Rénovation sont à prévoir. IDEAL pour investisseurs, pôle d'activités multiples et immeuble de rapport Votre conseiller BMTG-EUTROP : Immobilier-Conseil & Gestion - Guy Laurent COUDIN Carte T CPI97212022000000010 RCP QRCAI000564

Christophe MARRAUD DES GROTTES - SAFTI
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Christophe MARRAUD DES GROTTES - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 29/09/2025
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Immeuble, 293 m²

Prix en baisse 495 000 € 1 689 €/m²
Immeuble • 293 m²

Fort-de-France (97200)

Situé à Fort-de-France (97200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Sa localisation en centre-ville lui confère un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures essentielles. Cet immeuble d'une surface habitable de 293 m², formé par la réunion de deux bâtiments aux adresses respectives 69 rue Victor Hugo et 4 rue Garnier Pagès, présente une construction mixte bois/béton datant de plus de 50 ans. Le premier bâtiment comprend un local commercial, un bureau au rdc et des salles de restauration et cuisine au 1er et 2éme niveaux, tandis que le second bâtiment se compose d'un rdc et d'un étage. Avec une surface totale de 193 m² de terrain, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un cadre authentique en plein cœur de Fort-de-France. Les caractéristiques uniques de cet immeuble en font une opportunité idéale pour des projets commerciaux ou d'investissement locatif. Visite possible sur RDV au 0696 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARRAUD DES GROTTES, Tél. : 06 96 89 19 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 815 024 997 - SAFTI – MARRAUD DES GROTTES Christophe, Conseiller indépendant

Muriel VALERO - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Muriel VALERO - SAFTI 24/10/2025
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Immeuble, 511 m²

1 264 000 € 2 474 €/m²
Immeuble • 511 m²

Le Marin (97290)

Muriel Valero & Cédrik Sagnelonge – Antilles MCI vous présentent une opportunité d’investissement rare au cœur du Marin. Situé dans le sud très prisé de la Martinique, cet ensemble immobilier polyvalent offre un potentiel de croissance exceptionnel et une rentabilité solide dès l’acquisition. Il se compose de 9 appartements prêts à générer des revenus immédiats, de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée ultra visibles et facilement louables, ainsi que d’un parking privé pouvant accueillir une douzaine de véhicules, un véritable atout en plein centre-ville. L’emplacement est stratégique, à deux pas de la marina, des commerces, des écoles et des transports. L’ensemble nécessite quelques travaux, mais son rendement en fait déjà un investissement particulièrement attractif. Une fois remis au goût du jour, il offrira une valorisation importante à moyen terme, notamment via la location longue durée ou saisonnière des logements et locaux commerciaux existants. C’est un investissement intéressant. Excellent rapport entre rentabilité et valeur patrimoniale. Un bien idéal pour une stratégie patrimoniale à long terme, alliant revenus locatifs réguliers et constitution d’un capital durable. Dossier complet sur demande. Contactez Muriel Valero & Cédrik Sagnelonge – Antilles MCI par whatsapp au +596 696 686 975 pour visiter ou obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573 - SAFTI – VALERO Muriel, Conseiller indépendant

La clé du bonheur
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La clé du bonheur 14/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 290 m²

1 300 000 € 4 483 €/m²
Immeuble • 290 m²

Les Trois-Ilets (97229)

Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des navettes maritimes reliant Fort de France, bus et commerces. Immeuble composé de 9 appartements, certains avec vue mer, d'autres avec jardin. Idéal pour projet de gîtes, grande pièce ouverte de réception Possibilité d'acheter l'immeuble voisin de 9 appartements également, permettant une activité hotelière 6 appartements T3 avec balcon 3 T1 bis dont 2 avec jardin

CENTURY 21 CIRICK
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CENTURY 21 CIRICK 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 330 m²

374 000 € 1 133 €/m²
Immeuble • 330 m²

Saint-Esprit (97270)

Découvrez cet immeuble de charme à 3 étages, niché au coeur d'un quartier prisé. Avec ses hauts plafonds, ses moulures raffinées et ses parquets anciens, cet édifice allie élégance et potentiel d'investissement. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque étage raconte une histoire. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à un grand salon. La cuisine, équipée de manière moderne, est un véritable espace de vie. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses avec salles de bain rénovées offrent un mélange parfait de modernité et de confort. Le dernier étage abrite un grenier aménageable, parfait pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau. Les combles, avec leurs poutres apparentes, ajoutent une touche de charme rustique. Cet immeuble est un investissement dans un quartier en pleine expansion. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs écoles, des parcs verdoyants, des commerces de proximité et des transports en commun à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CENTURY 21 CIRICK : Bruno FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Joelle MERTON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Joelle MERTON - Propriétés-privées.com 21/11/2025
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Immeuble, 240 m²

583 000 € 2 429 €/m²
Immeuble • 240 m²

Le Marigot (97225)

immeuble a vendre au marigot cet immeuble est face a la mer du nord atlantique de l ile. l endroit est bien situe ;non loin des coins touristiques.il y a 4 locataires . l ensemble des loyers est de 2800 eur par mois.pas de travaux a realiser. c est une affaire interessante pour investissement locatif. prix de 583000eur charge vendeur immeuble non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, au 0696615572 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(). Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

West Indies Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par West Indies Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 26/04/2025
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Immeuble, 210 m²

600 000 € 2 857 €/m²
Immeuble • 210 m² • 8 chambres

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE : Situee dans un quartier calme avec vue sur la mer, cette maison des annees 80 offre un potentiel rare. Edifiee sur un terrain de 680 m2, elle se compose de trois appartements : deux T4 et un T3. Vous profiterez egalement d'une piscine de 5 x 10 metres, ideale pour vos moments de detente. Proche des grands axes et des commerces, ce bien est parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une grande famille., , Contactez Ludovic LESDEMA au 0696 86 25 32, Agent Commercial Independant (EI) RSAC 799 491 220

H&B IMMO
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par H&B IMMO 21/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Immeuble, 289 m²

Prix en baisse 220 000 € 761 €/m²
Immeuble • 289 m²

Fort-de-France (97200)

FORT DE FRANCE - Terre Sainville - SPECIAL INVESTISSEUR avec une rentabilité brute de 12,5%. Immeuble de rapport composé de 1 studio, 1 appartement de type 2 et de trois appartements de type 3 le tout loué générant un revenu locatif annuel de plus de 27000€. Référence agence : 5173

Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Immeuble, 680 m²

Prix en baisse 1 365 000 € 2 007 €/m²
Immeuble • 680 m²

Fort-de-France (97200)

En périphérie Est de Fort-de-France, à proximité immédiate du CHU de la Meynard : immeuble de 12 chambres climatisées, chacune disposant d'une terrasse privative, sur terrain piscinable de 1668?m². Ancienne maison d'hôte avec bar et spacieuse salle de réception couverte (capacité?: 300 personnes). Idéal investisseur?: site à très fort potentiel après rénovation, parfait pour une activité d'hébergement touristique, événementiel ou partenariats avec l'hôpital déjà client (hébergement familles, convalescence, événements professionnels). Historique prestigieux : hôtel-restaurant 2*, réputé comme lieu de réception pour mariages, séminaires, soirées privées. Plusieurs axes de développement?: accueil de groupes, séminaires médicaux, formations, espace dédié aux familles ou seniors et détente. Prix?: 1 365 000 € — Surface bâtie?: 680 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette propriété rare à vendre ? Prenez contact avec Sandra Ancival Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 500 371 RCP ACI27446

IMMO CARAIB
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par IMMO CARAIB 23/04/2025
10
Immeuble, 278 m²

Prix en baisse 590 000 € 2 122 €/m²
Immeuble • 278 m²

Fort-de-France (97200)

CENTRE-VILLE - Immeuble sur 3 niveaux vendu vide Idéalement situé Rue Victor Hugo, proche de la Savane et du Front de Mer, superbe immeuble totalement rénové avec matériaux de qualité. - Au RDC : 1 gde pièce ouverte de 144m² dt une partie avec une belle hauteur de plafond, très lumineuse et fermée par de grands volets roulants électriques de chaque côté, 1 cour de 26m² et 2 WC - Au R+1 : 1 pièce de 65m²,1 pièce de 26m² et 1 balcon de 9m² - Au R+2 : 1 salle de 63 m² - Au R+3 : 1 grenier de 63 m² Possibilité de vitrine sur rue passante. Idéal pour investisseurs, bureaux, commerces, centre médical, galerie d'art, etc.... Photos supplémentaires et vidéos sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner Prix de vente : 590 000€ - Honoraires charge vendeur

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
5
Immeuble

199 624 €
Immeuble

Saint-Pierre (97250)

LE CABINET CARETO vous propose cet immeuble de rapport érigé sur un terrain de 159 m² situé dans la commune de Saint-Pierre (MARTINIQUE). Opportunité offrant un rapport locatif attractif ! L'immeuble est composé de la façon suivante : REZ-DE-CHAUSSEE 1 appartement de type T3 comprenant cuisine, salle à manger, séjour, 2 chambres avec salle de bain attenante et WC loué 430€ HC 1 appartement de type T2 comprenant cuisine, salle à manger, séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC loué 400€ HC Places de parking attenantes au bâtiment 1ER ETAGE 1 appartement de type T4 comprenant cuisine, séjour, salle à manger, dégagement, 2 balcons, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 WC séparé, 1 garage en RDC et 1 jardin privatif loué 650€ HC L'immeuble est en bon état. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés si vous souhaitez améliorer la rentabilité. Rapport locatif : 1480€/mois Taxe foncière : 2872€/an N'hésitez pas à nous contacter si ce bien a retenu votre attention.

Isabelle DOMARIN - megAgence
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Isabelle DOMARIN - megAgence 25/09/2025
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Immeuble, 250 m²

610 500 € 2 442 €/m²
Immeuble • 250 m²

Le Marin (97290)

Cet ensemble immobilier, niché sur un terrain de 762 m², se compose de trois habitations distinctes et offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif diversifié. Situation idéale : au cœur du Marin, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des plus belles plages de la région. Atouts du bien •Maison principale F4 spacieuse et conviviale •Chalet créole F3 au charme authentique •Bungalow F3 pratique et fonctionnel •Piscine pour profiter pleinement du climat tropical •Carbet pour vos moments de détente en extérieur Cet ensemble combine confort, charme et rentabilité, une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 610 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 579 975 € Honoraires charge acquéreur : 30 525 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle DOMARIN, Tél. : 0696359881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 493 811 079