Acheter un immeuble en Martinique (972)

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146 annonces
Giraud GÉNOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Giraud GÉNOT - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 301 m²

280 000 € 930 €/m²
Immeuble • 301 m²

Rivière-Pilote (97211)

Je vous présente cet immeuble de rapport d'environ 282 m 2 idéalement placé dans le centre bourg de la ville de Rivière Pilote ( 97211 ) Travaux de rafraîchissement à prévoir Prix de vente : 280 000 euros honoraires charge acquéreur inclus Honoraires : 13 333 euros ( 5 % ) Prix hors honoraires : 266 667 euros Proche de toutes commodités Ce bien est une exceptionnelle opportunité répartie sur trois niveaux et se compose de la manière suivante : Au Rdc : un grand local commercial avec un wc Au R+1 : Une grande salle polyvalente , un dépôt et un wc Au R+2 : Un t4 composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau , un séjour salle à manger avec un emplacement pour une cuisine ouverte , une salle de bain et une buanderie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giraud GÉNOT, au 0696373368 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giraud GÉNOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400 947 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR 03/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 92 m²

116 000 € 1 261 €/m²
Immeuble • 92 m²

Fort-de-France (97200)

Immeuble de rapport à vendre à Fort de France, vendu loué, comprenant un snack au RDC de 18m2, un appartement 2 pièces au 1er étage de 36 m2 et un appartement 2 pièces au 2ème étage de 39 m2.Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

ERA Sti Caraibes
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ERA Sti Caraibes 27/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 330 m²

Prix en baisse 370 000 € 1 121 €/m²
Immeuble • 330 m² • 4 chambres

Saint-Esprit (97270)

Vous recherchez un investissement locatif rentable en Martinique ? Découvrez cet immeuble de 6 lots, entièrement loué, offrant des revenus annuels de 46 000 € et un rendement brut de 12,40 %. Caractéristiques du bien : - Immeuble de 6 logements déjà occupés, garantissant une rentabilité immédiate. - Situé dans la commune du Saint-Esprit, un secteur recherché et dynamique. - Potentiel d'optimisation : des travaux de modernisation permettront d'augmenter la rentabilité locative lors du prochain changement de locataires. Un placement sûr et performant, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable tout en valorisant son patrimoine. Découvrez les photos du bien et projetez-vous dans cet investissement à fort potentiel ! Contactez votre agence ERA STI Caraibes dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

OFFICE NOTARIAL REPUBLIQUE
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL REPUBLIQUE 20/01/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 148 m²

192 366 € 1 300 €/m²
Immeuble • 148 m² • 4 chambres

Fort-de-France (97200)

Sur une parcelle de 102m², immeuble de rapport composé de 3 appartements :-1 appartements de type T3 au R-1-1 appartement de type T2 au RDC-1 appartement de type T3 au R+1 Loyer mensuel actuel 1130€.Idéal pour un investisseur!

Anaïs SOKKAN - SAFTI
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Anaïs SOKKAN - SAFTI 02/05/2025 - mise à jour 08/05/2025
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Immeuble, 202 m²

570 000 € 2 822 €/m²
Immeuble • 202 m²

Fort-de-France (97200)

Anaïs SOKKAN vous propose cet ensemble immobilier composé d’un immeuble et d’un terrain constructible, situé dans le quartier Tivoli à Fort-de-France. L’immeuble au fort potentiel locatif, est composé de 4 appartements, dont 2 déjà loués. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, vous serez à proximité immédiate des écoles, supermarchés et transports en commun, et à seulement 12 minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 203 m², l’immeuble se compose de 3 niveaux : -Rez-de-chaussée : un appartement T4 -Rez-de-jardin : un appartement T3 loué 400 €/mois + un appartement T2 bis loué 523,50 €/mois - Sous-sol : un appartement T2 Derrière l’immeuble, vous trouverez un terrain à bâtir de 1 235m². Entretenu, le terrain est relativement plat et bénéficie d’une servitude de 6m de large. Plan local d’urbanisme : zone UGf1 – emprise au sol 30% - hauteur maximale de construction 9m Pour plus d’informations contactez-moi au 06 96 20 51 51 dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 0696205151, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546 - SAFTI – SOKKAN Anaïs, Conseiller indépendant Afficher plus

West Indies Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par West Indies Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 26/04/2025
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Immeuble, 210 m²

600 000 € 2 857 €/m²
Immeuble • 210 m² • 8 chambres

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE : Situee dans un quartier calme avec vue sur la mer, cette maison des annees 80 offre un potentiel rare. Edifiee sur un terrain de 680 m2, elle se compose de trois appartements : deux T4 et un T3. Vous profiterez egalement d'une piscine de 5 x 10 metres, ideale pour vos moments de detente. Proche des grands axes et des commerces, ce bien est parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une grande famille., , Contactez Ludovic LESDEMA au 0696 86 25 32, Agent Commercial Independant (EI) RSAC 799 491 220 Afficher plus

Florent Chipot - iad
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Florent Chipot - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 247 m²

345 000 € 1 397 €/m²
Immeuble • 247 m²

Le Vauclin (97280)

iad France - Florent Chipot vous propose: Immeuble de Rapport à Rénover – Idéal Investisseurs Situé en sortie du bourg du Vauclin, cet immeuble de rapport des années 1950 offre une opportunité d’investissement intéressante avec une rentabilité estimée autour de 10 % après travaux. D’une superficie totale d’environ 247 m², le bien se compose de : •Deux locaux commerciaux avec entrée indépendante (l’un disposant également d’un accès par l’entrée commune). •Un appartement T5, pouvant être transformé en bureaux partagés (jusqu’à 5 espaces, dont 4 avec visibilité directe sur la rue et possibilité d’affichage publicitaire). L’immeuble bénéficie d’un petit extérieur protégé à l’arrière. Travaux à prévoir : réhabilitation intérieure (électricité, plomberie, aménagement). La toiture est en bon état et le gros OEuvre est plutôt sain. Atouts majeurs : ✅ Emplacement stratégique avec passage régulier devant le bâtiment (sens unique pour sortir du bourg). ✅ Demande pour des espaces de bureaux dans le secteur avec l’arrivée du centre commercial. ✅ Configuration flexible permettant une optimisation des surfaces. ✅ Potentiel de rendement locatif entre 8,5 et 10,5 %. ✅ Une banque est déjà installée dans un des locaux et draine beaucoup de passage (loyer annuel 26500€) Calcul : (Loyers estimés 60000€ - charges et taxes estimées 10000€) /(330000€ d’achat + environ 30000€ frais de notaire + 100000€ de travaux) = 10,8% de rentabilité avant impôts Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant exploiter un immeuble à fort potentiel ! Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sextant France & International 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 480 m²

699 000 € 1 456 €/m²
Immeuble • 480 m²

Le Lamentin (97232)

Immeuble d'habitation sur 2 niveaux composé de 11 appartements : - 3 appartements de type T3 - 8 appartements de type T2 L'immeuble repose sur un terrain de 668 m² et dispose d'une surface habitable de 480m². Le loyer total de l'immeuble est de 73 800 € annuel. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial. Sextant France - Lucien Fortuné agent basé à SCHOELCHER - 06 96 54 28 94 - Plus d'informations sur réf. 24056 Afficher plus

CONSEILS IMMO 972
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CONSEILS IMMO 972 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 182,2 m²

Prix en baisse 179 000 € 982 €/m²
Immeuble • 182,2 m²

Rivière-Pilote (97211)

Opportunité d'investissement immobilier avec un bon potentiel à Rivière-Pilote, Martinique. Cet immeuble de rapport à vendre offre un emplacement stratégique sur le secteur Espace SUD, bâti sur un terrain de 1 120 m2, situé entre Rivière-Pilote et Rivière-Salée. Caractéristiques Principales : Type : Immeuble de rapport en vente Localisation : Rivière-Pilote, Martinique Terrain : 1 120 m2 Composition : 2 appartements T4, 1 studio, avec potentiel d'aménagement supplémentaire Surface Habitable : Environ 182 m2 Surface Totale : Environ 302 m2 Investissement : Partiellement loué avec potentiel de rendement locatif taxe foncière de 1 967 € Prix : 179 000. 00 € Pourquoi Investir ? L'immeuble est situé dans une zone en manque de logements locatifs, offrant une vue campagne et un accès facile aux commodités locales. Une opportunité à analyser pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille immobilier en commune. Investir en petites agglomérations offre un ratio achat/rendement souvent supérieur sur le long terme par rapport à un même investissement en zone CACEM. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet investissement immobilier à Rivière-Pilote. Note pour les Visites : Une fiche de renseignements est nécessaire avant toute visite. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Située au Lamentin en Martinique, notre agence bénéficie de plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches d'achat, de vente ou de location. Contactez notre équipe pour un service personnalisé. Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous ! Afficher plus

ORPI Atout Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par ORPI Atout Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 15/05/2025
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Immeuble, 235 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 268 €/m²
Immeuble • 235 m²

Fort-de-France (97200)

Orpi atout immobilier vous propose cet immeuble de ville sur trois niveaux, avec rendement locatif très intéressant. L'immeuble comprend 6 appartements ainsi répartis: -Au RDC : Deux T2 -Au 1er étage : un T3 et unT2 -Au dernier étage : deux T2 Total des loyers hors charges : 2830 euros Proche des axes et de toutes commodités du centre ville A saisir sans tarder! Référence agence : 2835 Afficher plus

BMTG-EUTROP
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par BMTG-EUTROP 19/01/2024 - mise à jour 17/05/2025
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Immeuble, 166 m²

250 000 € 1 506 €/m²
Immeuble • 166 m²

Rivière-Pilote (97211)

BMTG-EUTROP propose un immeuble de 166 m2 sur 3 niveaux,Terrasses et Cour intérieure comprises, bâtit en dur, situé à Rivière Pilote. Cet ensemble immobilier lumineux est composé de 6 pièces et d'un local commercial indépendant.Proche de tous commerces, mairie, et de toutes commodités Des travaux de Rénovation sont à prévoir. IDEAL pour investisseurs, pôle d'activités multiples et immeuble de rapport Afficher plus

OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR 15/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 78 m²

304 000 € 3 897 €/m²
Immeuble • 78 m²

Fort-de-France (97200)

A vendre rue du révérend Père Pinchon proche clinique Saint Paul, un immeuble de 2 appartements T4 de 78 m2 chacun, composé :de 3 chambres, une salle de bain, un WC, un séjour, une cuisine et une cave. Possibilité d'un local commercial au RDC. Les deux appartements sont loués.Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 550 m²

399 000 € 725 €/m²
Immeuble • 550 m²

Saint-Esprit (97270)

Idéal pour investisseurs! immeuble au Saint -Esprit de 550m2 , 3 grands duplex T3 terrasse et balcon sont loués , 3 locaux commerciaux loués . les trois T3 sont loués. Trés bon rapport locatif rentabilité environ 13% annuel soit 52680 euros Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Martinique-Aimée-Césaire est accessible à 8 km. N'hésitez pas à contacter me contacter pour plus de renseignements sur cette immeuble en vente à SAINT ESPRIT. CLOISON Pascale EI TEL: 0696196961 RSAC:900726423 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

RB Agency
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RB Agency 03/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 126 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 310 €/m²
Immeuble • 126 m²

Fort-de-France (97200)

Avis aux investisseurs- Immeuble de rapport locatif situé sur la route de Redoute. Il se compose d'un cabinet kinésithérapeute actuellement loué de 120 m2 composé d'une pièce de stockage, une terrasse, une entrée, une pièce principale, un bureau, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC. Vous y trouverez également un T2 de 32 m2 qui se compose d'une chambre, un salon avec coin cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse non couverte. Revenus locatif - 1566 euros A visiter Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC97212024000000018 Afficher plus

Rudy HAURE - SAFTI
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Rudy HAURE - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 12/05/2025
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Immeuble, 358 m²

Prix en baisse 367 500 € 1 027 €/m²
Immeuble • 358 m²

La Trinité (97220)

Idéalement situé en plein cœur du bourg de Tartane, quartier dynamique et prisé des touristes, cet ensemble immobilier de 358 m² sur trois niveaux parfait pour allier résidence principale et investissement locatif ! RDC : Local commercial de 189 m², ancien restaurant "Chez Titine", parfait pour une activité de restauration ou commerce, louable 2800€/mois R+1 : Appartement F4 avec terrasse, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau. Loyer estimé à 1300€/mois. R+2 : Appartement F3 avec terrasse, séjour, 2 chambres, 2 salles d’eau. Loyer estimé à 1000€/mois. la rentabilité pourrait être optimisée en colocation ou saisonnier. Emplacement rare, à deux pas des plages et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Expertise immobilière et diagnostics en cours. Saisissez cette opportunité avant qu’il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 0696 69 88 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828 - SAFTI – HAURE Rudy, Conseiller indépendant Afficher plus

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