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Isabelle DOMARIN - megAgence
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Isabelle DOMARIN - megAgence 01/08/2025
5
Immeuble, 249 m²

350 000 € 1 406 €/m²
Immeuble • 249 m²

Le Lamentin (97232)

Édifié sur 3 niveaux, il dispose d'une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un appartement F3, un appartement F4 et deux garages fermés. Au 1er étage, vous trouverez un autre appartement F4. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, cet immeuble deviendra un bien de valeur une fois rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle DOMARIN, Tél. : 0696359881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 493 811 079

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Reechie ROME - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Reechie ROME - MeilleursBiens.com 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
15
Immeuble, 270 m²

200 000 € 741 €/m²
Immeuble • 270 m²

Rivière-Pilote (97211)

Reechie ROME vous propose ce bien : Immeuble à vendre à Rivière Pilote (97211) - Idéal investissement ou résidence principale Découvrez cet immeuble d'habitation rare à Rivière Pilote, offrant une combinaison recherchée d'espace, de calme et de vues dégagées. Implanté sur un terrain privatif exceptionnel de 11 837 m² dont 10 875 m² classés en zone boisée, il bénéficie d'une belle vue avec aperçu mer, d'un environnement campagne très apaisant, et d'un accès rapide aux commodités et aux plages. Atouts majeurs - Emplacement privilégié: proche plage, centre-ville, commerces, école primaire, espaces verts et axes routiers principaux pour des déplacements fluides. - Cadre de vie: calme, verdoyant, vue forêt et vue mer, idéal pour concilier sérénité et qualité de vie. - Grand terrain privatif: 11 837 m². - Polyvalent: Deux grands appartements, un T4 de 110 m² et un T3 de 83 m², à rafraîchir. Deux T2 en demi sous-sol de 41 m² et 37 m², nécessitant une rénovation complète. Caractéristiques - Surface terrain: 11 837 m² privatif - Stationnement: + de 10 places - Fiscalité: taxe foncière 789 € - Environnement : Tête de Morne, avec vue, peu de vis à vis. Potentiel - Résidence principale spacieuse au calme avec grand jardin - Division en plusieurs logements pour revenus locatifs - Maison d'hôtes ou colocation grâce aux 7 chambres et aux pièces généreuses - Valorisation à moyen terme compte tenu de l'emplacement et du foncier rare - Prix: 200 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 789 € Pour organiser une visite, contactez-nous. Société par Actions simplifiée INCA IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 9721 2023 000 000 018, délivrée le 15/12/2023 par la CCI de Martinique. Immatriculée sous le numéro de SIREN 919454736 RCS de Fort-de-France. Téléphone de contact : +596 696 88 24 48 Adresse mail de contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 CIRICK
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par CENTURY 21 CIRICK 30/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
4
Immeuble, 140 m²

260 000 € 1 857 €/m²
Immeuble • 140 m²

Fort-de-France (97200)

Immeuble mixte au coeur de Fort de France proche d'un centre commercial situé sur l'une des rues les plus passantes de la ville, le local commercial ou des travaux de rénovation ont été réaliser en 2022 est loué 1481€ \ mois au premier étage un appartement avec balcon précedement loué a une compagnie d'assurance (des travaux seront a prévoir) au second étage un appartement T2 avec son balcon (des travaux seront également a prévoir ) au dernier niveaux possibilité d'exploiter un roof top qui a le mérite d'offrir une magnifique terrasse sur le toit de Fort de France Ce bien d'une superficie de près de 140 m² ( hors terrasse) idéalement situé offre un beau potentiel de rentabilité. A découvrir rapidement Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CENTURY 21 CIRICK : Bruno FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 13/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Immeuble, 282 m²

Prix en baisse 525 000 € 1 862 €/m²
Immeuble • 282 m²

Ducos (97224)

Situé dans un secteur recherché de Ducos, cet immeuble en excellent état offre un potentiel locatif immédiat et à long terme. Avec ses 282 m² habitables répartis en 4 appartements – un F4, deux F3 et un F2 – implantés sur un terrain clos de 1 068 m², il constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composition : - F4 – 135 m² : lumineux et spacieux, comprenant 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d’eau, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un vaste séjour ouvrant sur la terrasse. - F3 – 60 m² : en cours de mise en location, avec 2 chambres climatisées, séjour, cuisine aménagée et terrasse. - F3 – 57 m² : bail en cours à 980 € CC, 2 chambres climatisées, séjour, cuisine aménagée et terrasse. - F2 – 28 m² : bail en cours à 750 € CC, chambre climatisée, cuisine aménagée et espace de vie fonctionnel. Atouts : - Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours - Accès indépendant pour chaque logement, garantissant autonomie et tranquillité des occupants - Secteur calme et proche des commodités - Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir - Stationnements privatifs et jardin Investissement clé en main : une partie du bien génère déjà des revenus, assurant une rentabilité immédiate. Prix: 545 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour en savoir plus sur cet immeuble en vente et prévoir une visite, contactez votre conseillère en immobilier: Stelly LEBIL Tél : 06 96 69 09 22 Mail : RSAC : 949 033 013 (FDF) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Isabelle DOMARIN - megAgence
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Isabelle DOMARIN - megAgence 25/09/2025
2
Immeuble, 135 m²

191 500 € 1 419 €/m²
Immeuble • 135 m²

Le Vauclin (97280)

Découvrez cet immeuble à usage d'habitation, situé dans le secteur recherché de la Baie des Mulets au Vauclin, offrant un cadre paisible et un fort potentiel locatif. Réparti sur trois niveaux avec 2 garages au rez-de-chaussée, il comprend : R+1 – Studio : pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau. R+1 – F2 : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, terrasse. R+2 – F4 : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, débarras, terrasse. Chaque niveau est accessible par de beaux escaliers extérieurs en pierre, apportant charme et authenticité. Situation privilégiée Trois appartements indépendants (idéal locatif ou familial) Terrasses et 2 garages Un bien rare conjuguant authenticité, confort et rentabilité. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 010 € Honoraires charge acquéreur : 11 490 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle DOMARIN, Tél. : 0696359881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 493 811 079

H&B IMMO
(236 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par H&B IMMO 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(236 avis)
2
Immeuble, 177 m²

396 000 € 2 237 €/m²
Immeuble • 177 m²

Fort-de-France (97200)

Fort-de-France : immeuble de rapport spacieux construit en 2005 avec un par King extérieur sécurisé. Cet ensemble comprend 4 appartements dont trois T2 de 75, 29 et 33 m2 et d'un T3 de 40 m2— 3 des 4 appartements sont actuellement loués. Situé en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun, il offre confort et commodité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5291

H&B IMMO
(236 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par H&B IMMO 20/05/2025
(236 avis)
2
Immeuble, 300 m²

350 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 300 m²

Saint-Esprit (97270)

SAINT ESPRIT, Immeuble de rapport sur 3 niveaux comprenant en Rez-de Chaussée 2 locaux commerciaux, et en étage 2 appartements de Type T3 ainsi que 2 appartements de Type 2. Actuellement 1 seul lot est disponible à la location. Idéal investisseur avec une rentabilité de plus de 11% qui peut être augmentée avec un loyer supplémentaire. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 5165

Françoise Anne - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Françoise Anne - iad 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
(7 avis)
12
Immeuble, 730 m²

1 595 000 € 2 185 €/m²
Immeuble • 730 m²

Le Lamentin (97232)

iad France - Françoise Anne vous propose: Immeuble résidentiel avec une rentabilité immédiate, à 5 minutes de La Galléria. Situé à Acajou, dans un quartier résidentiel, cet immeuble des années 80 développe près de 730 m² habitables sur quatre niveaux. Il se compose de 17 logements allant du studio au F3 et dispose d’un parking attenant. Peu de parties communes, gage de simplicité d’entretien et de charges réduites. Côté investissement : Revenu potentiel à 100 % de remplissage : 113 460 € / an Rendement brut : 7,1 % 4 studettes actuellement libres en cours d’aménagement. Locataires stables, sans impayés. Côté patrimonial : La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et calme, de stationnements privatifs et d’un potentiel de valorisation. Immeuble rare sur le secteur, une opportunité sûre et durable à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Promptimmo
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Immeuble, 106 m²

268 700 € 2 535 €/m²
Immeuble • 106 m²

Fort-de-France (97200)

Dans les hauteurs de Balata, quartier calme ,ventilé, et à l' abri des regards, je vous propose un villa d'exception avec un charme fou et un jardin botanique de 600 m2 couper le souffle. cette villa se compose d' un grand T5 et un T2. Dans le T5 nous avons un grand séjour avec un belle cuisine ouverte ,une chambre de 12 m2avec une entre directe sur la terrasse , une grande chambre parentale avec armoire encastré et une ouverture sur la terrasse, une grande salle de bain, une cour , une chambre avec salle de bain, et une quatrième chambre avec buanderie. A découvrir absolument et il n y en aura pas pour tous le monde. Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Patrice Laurenton Agent commercial (Entreprise individuelle)

CONSEILS IMMO 972
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMO 972 07/11/2025
23
Immeuble, 182,2 m²

Prix en baisse 145 000 € 796 €/m²
Immeuble • 182,2 m²

Rivière-Pilote (97211)

Opportunité d'investissement immobilier avec un bon potentiel à Rivière-Pilote, Martinique. Cet immeuble de rapport à vendre offre un emplacement stratégique sur le secteur Espace SUD, bâti sur un terrain de 1 120 m2, situé entre Rivière-Pilote et Rivière-Salée. Caractéristiques Principales : Type : Immeuble de rapport en vente Localisation : Rivière-Pilote, Martinique Terrain : 1 120 m2 Composition : 2 appartements T4, 1 studio, avec potentiel d'aménagement supplémentaire Surface Habitable : Environ 182 m2 Surface Totale : Environ 302 m2 Investissement : Partiellement loué avec potentiel de rendement locatif taxe foncière de 1 967 € Prix : 145 000. 00 € Pourquoi Investir ? L'immeuble est situé dans une zone en manque de logements locatifs, offrant une vue campagne et un accès facile aux commodités locales. Une opportunité à analyser pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille immobilier en commune. Investir en petites agglomérations offre un ratio achat/rendement souvent supérieur sur le long terme par rapport à un même investissement en zone CACEM. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet investissement immobilier à Rivière-Pilote. Note pour les Visites : Une fiche de renseignements est nécessaire avant toute visite. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Située au Lamentin en Martinique, notre agence bénéficie de plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches d'achat, de vente ou de location. Contactez notre équipe pour un service personnalisé. Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous !

Guy Hoquet Menhir Investissements
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 23/04/2025
1
Immeuble, 250 m²

147 150 € 589 €/m²
Immeuble • 250 m²

Gros-Morne (97213)

Immeuble à rénover situé, en bord de route, d'une surface d'environ 250m², édifié en dur à proximité immédiate du bourg, sur un terrain d'environ 615 m².

West Indies Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par West Indies Immobilier 21/06/2025
9
Immeuble, 370 m²

1 400 000 € 3 784 €/m²
Immeuble • 370 m² • 11 chambres

Fort-de-France (97200)

Immeuble de standing a 5 minutes du CHU, vendu equipe, meuble et decore., , Ce bien est pret a etre exploite des l'acquisition. Il a ete precedemment exploite en location meublee de standing, attirant des locataires prets a payer un prix eleve pour beneficier de tranquillite, de confort et dintimite., , Vendu dans le cadre dun arbitrage patrimonial en vue dune operation denvergure., , Composition du bien :, - T6 en colocation denviron 145 m2, situe au R+1 avec grande terrasse offrant une vue sur la baie de Fort-de-France. Il comprend 5 chambres, 3 salles de bain. Deux chambres disposent dune terrasse privative., - F2 en rez-de-chaussee denviron 45 m2, actuellement loue vide a 1 100 et euro, par mois, avec une petite terrasse., - F3 en rez-de-chaussee denviron 60 m2. Photos a venir., -F4 en rez-de-jardin denviron 120 m2, anciennement loue en colocation. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bain. Des travaux de plomberie sont a prevoir (environ 5 000 et euro,) en raison de racines darbr...

Koehl Cécilia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Koehl Cécilia - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Immeuble, 181 m²

150 000 € 829 €/m²
Immeuble • 181 m² • 4 chambres

Le Lorrain (97214)

Situé en plein centre du bourg de la commune du Lorrain, Cécilia KOEHL vous propose à la vente un immeuble de 180m² habitable comprenant deux appartements. Le premier logement, au Rez de chaussée est de type T4, il propose une superficie de 82m² : le deuxième appartement situé au premier étage est de type T6 pour une surface de 88,04 m². Cet immeuble se prête à de nombreuses utilisations, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une copropriété, ou d'une location touristique. De belles possibilités vous attendent grâce à son prix attractif de 150,000€ seulement. L'intérieur est intéressant de par ses volumes, pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial. Il comprend un total de quatre chambres dont trois spacieuses pour l’appartement du bas, les deux salon/séjour vous donnent accès à un grand espace extérieur pour le rez-de-chaussée et à une terrasse 20m² pour le logement du haut. Côté cuisines, les deux sont à rénover, celle du bas est spacieuse avec près de 12m², celle de l’appartement du haut à une surface de 10m². Pour les salles d’eau, les deux espaces sont à refaire et réagencer. Les travaux pour finaliser l’embellissement du bâtiment sont les peintures intérieures et extérieures, et un réagencement de l’appartement du haut car actuellement, 4 pièces doivent retrouver une fonction réelle. Pour finir, son emplacement central dans Le Lorrain est un atout majeur : proche de tous les commerces, écoles. Ne manquez pas cette opportunité. Profitez de tous les avantages de cet immeuble qui peut devenir votre future investissement immobilier. Alors ne tardez pas et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce qui pourrait très bien être votre future acquisition, en contactant Cécilia KOEHL par téléphone au 0 696 37 93 00, par WhatsApp ou par mail (agent commercial indépendant, RSAC : 879 966 422 de Fort de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Ma Page Immo
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Ma Page Immo 01/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
6
Immeuble, 350 m²

295 000 € 843 €/m²
Immeuble • 350 m²

Fort-de-France (97200)

Vends Immeuble 5 lots, Fort-de-France Le long d'une rue commerçante du centre ville, découvrez cet immeuble sur 4 niveaux, composé : Au RDC d'un local commercial avec stockage. Au 1er étage d'un F3 et d'un F2 Au 2ème étage d'un F3 Au 3ème étage d'un F3 Valeur locative totale : 3960€ Surface totale environ 350m² Eligible au dispositif Action Coeur de Ville afin de bénéficier de subventions pour la rénovation.

VBA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par VBA IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Immeuble, 370 m²

1 290 575 € 3 488 €/m²
Immeuble • 370 m²

Fort-de-France (97200)

Immeuble Résidentiel Élégant et Moderne - 7 Appartements T3 Découvrez ce magnifique immeuble de standing, construit en 2008, qui allie modernité et confort. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de trois étages offre sept appartements T3 spacieux et lumineux, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant des espaces de vie généreux et des finitions de qualité. Les parties communes, ainsi que l'intérieur des appartements, sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. L'immeuble dispose également de deux garages et deux caves, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques. Le parking privé et les 14 places de stationnement intérieur assurent une accessibilité facile et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis les appartements, apportant une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. La toiture en tôle et dalle béton ajoute une touche contemporaine à l'architecture de l'immeuble. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied, et les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble bien situé, bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

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