Achat immeuble en Martinique (972)

STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 16/07/2025

9

685 000 € 1 019 €/m²
Immeuble • 672 m²

Le Lamentin (97232)

LE LAMENTIN : Immeuble sur plusieurs niveaux représentant 670 m² dont une grande partie louée générant 60.000 € de revenus locatifs annuels. Reste un plateau à de 150m² à aménager et à louer. Ascenseur extérieur possible. Emplacement exceptionnel dans le centre. Bien classé en catégorie G. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : €. Copropriété de 6 lots - A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06-96-81-11-91. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy Hoquet Menhir Investissements

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 05/05/2025

10

210 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 175 m²

Le Lamentin (97232)

Situé sur l'artère principale du bourg du Lamentin, au c½ur du dispositif Action C½ur de Ville, cet immeuble de 195 m² répartis sur 3 niveaux offre une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et potentiel de valorisation. Ce bien mixte déjà rentable est composé comme suit : RDC : Local commercial de 65 m², actuellement loué 1 200 ¤/mois, garantissant une rentabilité immédiate. 1er et 2e étage : Un appartement en duplex comprenant : Niveau 1 : un séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un patio lumineux, Niveau 2 : trois chambres, une salle d'eau, et 2 WC. Avec sa rentabilité assurée dès l'acquisition et son potentiel locatif pour le logement (habitation ou colocation) ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Afficher plus

West Indies Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par West Indies Immobilier 21/06/2025

9

1 400 000 € 3 784 €/m²
Immeuble • 370 m² • 11 chambres

Fort-de-France (97200)

Immeuble de standing a 5 minutes du CHU, vendu equipe, meuble et decore., , Ce bien est pret a etre exploite des l'acquisition. Il a ete precedemment exploite en location meublee de standing, attirant des locataires prets a payer un prix eleve pour beneficier de tranquillite, de confort et dintimite., , Vendu dans le cadre dun arbitrage patrimonial en vue dune operation denvergure., , Composition du bien :, - T6 en colocation denviron 145 m2, situe au R+1 avec grande terrasse offrant une vue sur la baie de Fort-de-France. Il comprend 5 chambres, 3 salles de bain. Deux chambres disposent dune terrasse privative., - F2 en rez-de-chaussee denviron 45 m2, actuellement loue vide a 1 100 et euro, par mois, avec une petite terrasse., - F3 en rez-de-chaussee denviron 60 m2. Photos a venir., -F4 en rez-de-jardin denviron 120 m2, anciennement loue en colocation. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bain. Des travaux de plomberie sont a prevoir (environ 5 000 et euro,) en raison de racines darbr... Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Sextant France & International 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

3

329 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 253 m²

Saint-Joseph (97212)

Immeuble de 2 niveaux reposant sur un terrain de 521m² situé à SAINT-JOSEPH 97212. L'étage se compose de 2 appartements de type T3 (84,31m² et 70,97m²) comprenant chacun 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 terrasse ( 1 WC indépendant pour l'appartement de 84,31m²). Au RDC, 2 appartements (T4 de 80,78m² et T2 de 51,65m²) comprenant chacun 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau ( 3 chambres pour T4 et 1 chambre pour T2). Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial. Sextant France - Lucien Fortuné agent basé à SCHOELCHER - 06 96 54 28 94 - Plus d'informations sur réf. 24144 Sextant France - Lucien Fortuné agent basé à SCHOELCHER - 06 96 54 28 94 - Plus d'informations sur réf. 24144 Afficher plus

Century 21 Cirick

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Century 21 Cirick 04/04/2025 - mise à jour 02/06/2025

4

482 000 € 1 812 €/m²
Immeuble • 266 m²

Fort-de-France (97200)

Immeuble sur 4 niveaux En rdc, Local commercial de 80m2 sur rue passante En R+1, R+2, R+3 et combles trois plateaux desservis par un escalier intérieur avec 1 cuisine, 2 salon, 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, des toilettes, loggia et balcons. Aucun droit au bail. Reprise possible du commerce sans droit d'entrée. Gros potentiel de financement de l'amelioration et réhabilitation des 3 étages en logement grâce aux financements Action Cœur de Ville et Action Logement. Jusqu'à 1000€/m2 sous forme de prêts minorés et/ou subventions sur les opérations d'acquisition-améliorations. Century21. Cirick 0596 10 62 21 Afficher plus

CONSEILS IMMO 972

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par CONSEILS IMMO 972 03/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

4

162 750 € 1 453 €/m²
Immeuble • 112 m²

Fort-de-France (97200)

Au cœur de Fort-de-France, à deux pas du tribunal, de la Savane et du Malecón, cet immeuble de rapport mixte de 112 m2 offre un projet ambitieux pour investisseurs et professionnels. Avec un lot loué et trois espaces disponibles (deux locaux mixtes au RDC + un studio et un T2 à l’étage) à rénover, vous pouvez valoriser le bâtiment via une stratégie de déficit foncier potentiellement. Caractéristiques essentielles 4 lots mixtes : 2 locaux commerciaux/professionnels, 1 annexe avec point d’eau, 1 studio et 1 T2 à rénover Charges annuelles : 264 €/mois • Taxe foncière : 3 175 €/an En plein renouveau urbain, ce bien se prête aussi bien à un cabinet libéral, une boutique tendance qu’à de la colocation ou de la location courte durée. Points forts Emplacement (Savane, tribunal, Malecón) : - visibilité et accessibilité pour activités commerciales ou professionnelles. Potentiel de rentabilité : - 4 lots à valoriser (estimation de loyers nets : 500 €/mois pour logement + local commercial à 500 €/mois). Profil ciblé : investisseurs (CSP+) cherchant un rendement supérieur à la moyenne, professions libérales souhaitant un local en centre-ville, ou primo-accédants visionnaires pour un projet locatif créatif (Airbnb, colocation, showroom…). Une fiche de renseignements est nécessaire avant toute visite. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Contact et visite Conseils Immo 972 Tél. : +596 596 971 772 Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous ! Afficher plus

H&B IMMO

(227 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par H&B IMMO 12/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

(227 avis)

2

350 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Vauclin (97280)

VAUCLIN : Située à proximité de la plage, dans un environnement calme, cette charmante maison est implantée sur un terrain spacieux disponible pour des projets de jardinage ou un aménagement extérieur. Parfait pour un investissement locatif, cette propriété est composée de trois appartements et offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux vacances. Une belle opportunité à saisir ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5134 Afficher plus

La clé du bonheur

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par La clé du bonheur 14/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

16

1 300 000 € 4 483 €/m²
Immeuble • 290 m²

Les Trois-Ilets (97229)

Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des navettes maritimes reliant Fort de France, bus et commerces. Immeuble composé de 9 appartements, certains avec vue mer, d'autres avec jardin. Idéal pour projet de gîtes, grande pièce ouverte de réception Possibilité d'acheter l'immeuble voisin de 9 appartements également, permettant une activité hotelière 6 appartements T3 avec balcon 3 T1 bis dont 2 avec jardin Afficher plus

Arthurimmo.com Martinique

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Martinique 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

1

450 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 360 m²

Fort-de-France (97200)

STOP AFFAIRE IMMEUBLE ROUTE DES RELGIEUSES Une bonne affaire avec ce petit immeuble de 3 étages bien placé proche de la place François Mitterrand composé de 6 appartements 3 F2 3 F3 et d'un local commercial brut de béton de 50 m2 au rez de chaussé pour uen surface totale de 360 m2 L'ensemble est vendu vide Un investissement avec un rendement de 12% minimum pour des loyers accessibles entre 12 et 15 euros du m2 et un potentiel locatif compris entre 5000 et 5700 € mensuels Visite conditionnée à la justification de la capacité de financement. Afficher plus

Menhir Immobilier Franchise

Annonce publiée le 29/06/2025

Proposée par Menhir Immobilier Franchise 29/06/2025

2

413 400 € 2 120 €/m²
Immeuble • 195 m²

Fort-de-France (97200)

Situé en plein c½ur du centre-ville de Fort-de-France, à l'angle de deux axes principaux très fréquentés, cet immeuble de rapport bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Édifié sur une parcelle de 54 m² entièrement bâtie, il se développe sur cinq niveaux, soit un rez-de-chaussée plus quatre étages (R+4). Il comprend en rez-de-chaussée un local commercial d'angle, offrant une double exposition particulièrement attractive pour une activité professionnelle, commerciale ou de service. Ce positionnement stratégique maximise la visibilité et la fréquentation du local. Aux étages supérieurs, l'immeuble propose un logement par niveau, avec une répartition composée de deux studios et de deux appartements de type F2. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 3 770 euros, représentant un rendement locatif brut proche de 11 %, un niveau rare pour ce type de bien en centre-ville. Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa localisation en zone urbaine dense et sa mixité d'usage entre commerce et résidentiel, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial à fort potentiel locatif et à valorisation assurée. Afficher plus

ORPI Atout Immobilier

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par ORPI Atout Immobilier 15/05/2025

4

298 000 € 1 268 €/m²
Immeuble • 235 m²

Fort-de-France (97200)

Orpi atout immobilier vous propose cet immeuble de ville sur trois niveaux, avec rendement locatif très intéressant. L'immeuble comprend 6 appartements ainsi répartis: -Au RDC : Deux T2 -Au 1er étage : un T3 et unT2 -Au dernier étage : deux T2 Total des loyers hors charges : 2830 euros Proche des axes et de toutes commodités du centre ville A saisir sans tarder! Référence agence : 2835 Afficher plus

West Indies Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par West Indies Immobilier 26/04/2025

8

430 000 € 1 604 €/m²
Immeuble • 268 m² • 6 chambres

Ducos (97224)

Situe dans un environnement calme et recherche, a proximite immediate des principaux axes routiers, cet immeuble se compose de trois logements independants :, , 1 T4 loue 1 675 et euro,/mois, 1 T3 loue 750 et euro,/mois, 1 Studio, actuellement libre, pret a etre loue ou exploite selon votre strategie., , Lensemble beneficie de deux entrees independantes, offrant une grande flexibilite d'exploitation., , La parcelle de 1 025 m2 offre egalement un beau potentiel d'amenagement : stationnements supplementaires, extension, jardin..., , Points forts :, Revenus locatifs immediats avec deux lots deja loues., Studio libre pour generer un revenu locatif supplementaire rapidement., , Environnement qualitatif et bien desservi., Revenus locatifs actuels hors studio : 2 425 et euro,/mois., Potentiel locatif supplementaire avec le studio. Afficher plus

ERA Sti Caraibes

(121 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ERA Sti Caraibes 23/04/2025

(121 avis)

1

370 000 € 1 121 €/m²
Immeuble • 330 m² • 4 chambres

Saint-Esprit (97270)

Vous recherchez un investissement locatif rentable en Martinique ? Découvrez cet immeuble de 6 lots, entièrement loué, offrant des revenus annuels de 46 000 € et un rendement brut de 12,40 %. Caractéristiques du bien : - Immeuble de 6 logements déjà occupés, garantissant une rentabilité immédiate. - Situé dans la commune du Saint-Esprit, un secteur recherché et dynamique. - Potentiel d'optimisation : des travaux de modernisation permettront d'augmenter la rentabilité locative lors du prochain changement de locataires. Un placement sûr et performant, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable tout en valorisant son patrimoine. Découvrez les photos du bien et projetez-vous dans cet investissement à fort potentiel ! Contactez votre agence ERA STI Caraibes dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 30/11/2024 - mise à jour 11/06/2025

3

320 000 € 1 139 €/m²
Immeuble • 281 m² • 6 chambres

L'Ajoupa-Bouillon (97216)

EXCLUSIVITÉ : AJOUPA BOUILLON En vente, immeuble de rapport (5 appartements et un grand local), le tout loué: *Au RDC - un local de 108m² équipé de toilettes , d'un tableau électrique triphasé (380volts) et de rideaux métalliques. - 1 F2 de 36m² *A l'étage -2 studios de 22m² et de 24m² -1 F2 de 36m² avec cuisine ouverte -1 F3 de 56m² avec cuisine ouverte Cet immeuble situé à proximité de diverses commodités dispose de son parking. un autre projet peut-être réalisé à côté. N'hésitez pas à prendre contact: JEAN-BAPTISTE-ADOLPHE-Miguel (E.I) TEL: 0696 72 28 52 RSAC: 900807546 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

IMMO CARAIB

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par IMMO CARAIB 23/04/2025

10

590 000 € 2 122 €/m²
Immeuble • 278 m²

Fort-de-France (97200)

CENTRE-VILLE - Immeuble sur 3 niveaux vendu vide Idéalement situé Rue Victor Hugo, proche de la Savane et du Front de Mer, superbe immeuble totalement rénové avec matériaux de qualité. - Au RDC : 1 gde pièce ouverte de 144m² dt une partie avec une belle hauteur de plafond, très lumineuse et fermée par de grands volets roulants électriques de chaque côté, 1 cour de 26m² et 2 WC - Au R+1 : 1 pièce de 65m²,1 pièce de 26m² et 1 balcon de 9m² - Au R+2 : 1 salle de 63 m² - Au R+3 : 1 grenier de 63 m² Possibilité de vitrine sur rue passante. Idéal pour investisseurs, bureaux, commerces, centre médical, galerie d'art, etc.... Photos supplémentaires et vidéos sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner Prix de vente : 590 000€ - Honoraires charge vendeur Afficher plus

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