Achat immeuble dans l'Aube (10)

Jessica immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jessica immobilier 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

80 000 € 656 €/m²
Immeuble • 122 m²

Troyes (10000)

HYPER CENTRE DE TROYES, au pied de la gare, au calme d'une impasse, produit rare et exceptionnel, bâtiment de 122m² (61m² par niveau) à aménager entièrement. Possibilité de créer un niveau supplémentaire. Non viabilisé. Avant projet par achitecte pour la création de deux lots : un appartement en rdc de T2. un duplex au 1er étage de T3 de 80m² au 1er et 2ème étage. IDÉAL INVESTISSEUR OU ARTISAN! D'autres lots disponibles. Pas de copropriété Mandat n°518 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Catherine MIRAND - Propriétés-privées.com

(22 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Catherine MIRAND - Propriétés-privées.com 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(22 avis)

10

458 000 € 1 272 €/m²
Immeuble • 360 m²

Troyes (10000)

SPECIAL INVESTISSEUR !!! A Troyes Au pied de la gare de Troyes, à 5 min du centre-ville et à 1h30 de paris, je vous propose cette belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport sur 4 niveaux sans ascenseur : -Au RDC : 2 locaux commerciaux, -Au 1er étage , 2eme et 3eme étage: Appartements T4 de 92 m² chacun, composés de 2 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, balcons, volets roulants, chauffage individuel par chaudière à gaz, eau chaude sanitaire par cumulus. -En sous-sol, 4 caves, le local technique et un local à vélos. Prix : 458 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. Le DPE a été réalisé le 07/12/2023. DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470 et 6100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

GZ IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GZ IMMO 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

199 000 € 483 €/m²
Immeuble • 412 m²

Ervy-le-Châtel (10130)

Idéal investisseurs, l'agence GZ IMMO vous présente ce bel ensemble immobilier comprenant 9 appartements, ainsi que 4 places de stationnement.Très gros potentiel pour une belle rentabilité, l'immeuble est composé de la façon suivante :- 4 appartements totalement rénovés en 2019, deux T2 loués 380EUR / mois Hors Charges, deux T3 loués 400EUR et 420EUR / mois Hors Charges.- 5 appartements à rénover entièrement, un T3, trois T2, un studio.- Combles aménageables, possibilités de créer deux lots supplémentaires- Annexe attenante, possibilité de créer un studio ou garage.Situé à 30 min de TROYES sur la commune d'ERVY-LE-CHÂTEL.Taxe foncière 2000EUR.Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06 40 94 43 22 ou bien par mail à l'adresse rmations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_29611790) Afficher plus

Clotilde LEMAIRE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Clotilde LEMAIRE - iad 25/09/2024 - mise à jour 24/05/2025

(21 avis)

18

139 999 € 619 €/m²
Immeuble • 226 m²

Ervy-le-Châtel (10130)

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Au centre-bourg d'Ervy-le-Châtel, village dynamique classé petit village de caractère venez découvrir cet immeuble de 226 m2 environ composé : D'un appartement de 114 m2 en classe énergétique D, composée d'un palier de 6 m2 donnant accès au couloir deservant, deux chambres de 15 m2 environ chacune, un burreau avec le ballon d'eau chaude et la chaudière a gaz de 6m2, une grande pièce de vie lumineuse de 31m2 semie ouverte sur la cuisine aménagée de 22m2, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain de 5m2 environ. Un local commercial de 112 m2 environ, avec un grand espace ouvert de 100 m2 et un local a l'arrière avec un WC ainsi que des espaces de stockage, une kitchenette et un point d'eau. Un monte-charge est installé entre le local commercial et le sous-sol. Un sous-sol de 76 m2, ainsi qu'une cave de 40 m2, une cours de 100 m2, environ permettant la livraison des marchandises et de stationner un véhicule. Possibilité de diviser l'ensemble grâce au commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

148 700 € 998 €/m²
Immeuble • 149 m² • 5 chambres

Romilly-sur-Seine (10100)

Fiche Id-SUP163375 : Romilly-Sur-Seine proche centre, gare et commerces. Petit immeuble de 3 logements en cour de réhabilitation comprenant 3 places de parking et jardin privatif Au 1er étage, un logement de type 3 avec travaux de finition à prévoir (pose de salle de bain et cuisine), au RDC, un logement de type 2 (travaux identiques) et logement de type 3 (cuisine, salle de bain, fenêtres et sol à finir) une partie des matériaux est déjà présent dans les logements. Prix des locations moyenne: Au 1er étage environ 550€,En RDC/ le Type 2 environ 470 et le type 3 environ 600€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Cabinet Central Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Cabinet Central Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

1

127 000 € 380 €/m²
Immeuble • 334 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

Ensemble immobilier de 2 locaux commerciaux Situé dans le centre ville. Ensemble immobiler comprenant 2 locaux commerciaux en rez de chaussée : - Atelier de 300m² avec bureau attenant et wc loué 530€ - Atelier de 34m² avec wc loué 565€ Soit une rentabilité locative de 13140€ par an (10.34%) Charges de copropriété 713€/an Afficher plus

Thouvenel Fabrice - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Thouvenel Fabrice - Dr HOUSE-IMMO 06/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

20

149 900 € 405 €/m²
Immeuble • 370 m² • 5 chambres

Aix-Villemaur-Pâlis
Aix-en-Othe (10160)

Axe principal, bonne visibilité, vous serez sou le charme de cet ensemble immobilier pour un projet d'investissement de premier choix. Idéal pour un restaurant, surface commerciale de plus de 200 m², deux appartement : un T5 de 100m² et un T4 de 65m². Dépendance avec garage de 65m², beau jardin arboré. Terrain de près de 750m². Idéal pour investissement ou ouverture d'un commerce. Faites vite !! Ce bien vous est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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