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Gwénaëlle PRIGENT - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Gwénaëlle PRIGENT - SAFTI 03/12/2025

259 000 € 1 227 €/m²
Immeuble • 211 m²

Plouescat (29430)

Immeuble de rapport à proximité du bourg et de la mer À seulement quelques pas du bourg et à 1,5 km de la mer, cet immeuble de 211 m², implanté sur un terrain arboré de 1000 m², offre un potentiel locatif rare sur le secteur. Un bien à fort rendement potentiel. Édifié sur trois niveaux et déjà partiellement divisé en 4 logements indépendants, ce bien peut facilement être optimisé pour générer jusqu’à 7 lots, grâce à la dépendance de 75 m² entièrement aménageable (raccordée à l’eau et à l’électricité). Après modernisation, l’ensemble présente un excellent potentiel de rentabilité pour un projet d’investissement locatif ou touristique. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 1 studio indépendant 1 appartement T3 avec cuisine lumineuse dans véranda, séjour ouvert sur jardin, 2 chambres dont une avec douche et point d’eau, WC séparés. 1er étage : Entrée élégante avec sol en marbre. Cuisine indépendante. Séjour/salon spacieux avec cheminée et accès à terrasse sur pilotis exposée plein sud. 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème), salle d’eau, WC séparés. 2e étage : 3 chambres. Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon. Salle d’eau avec WC. Dépendance (75 m²) : Espace avec eau et électricité, aménageable en jusqu’à 3 studios ou gîtes. Les + : Raccordement possible au gaz de ville. Environnement calme et verdoyant. Jardin exposé plein sud. Bourg et commodités à pied. Mer à seulement 1,5 km. Une opportunité rare pour investisseurs ou projet de gîtes Que vous souhaitiez développer un revenu locatif stable ou créer un ensemble touristique, ce bien offre un cadre idéal et un potentiel exceptionnel. ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’infor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT, Tél. : 0677872244, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – PRIGENT Gwénaëlle, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Douarnenez

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Douarnenez 04/12/2025

234 500 € 2 759 €/m²
Immeuble • 85 m²

Douarnenez (29100)

A saisir immeuble forte rentabilité immédiat! Situé entre les Halles et le Port du Rosmeur, cet immeuble entièrement rénové en 2019 se compose de trois appartements, tous équipés d'un interphone et actuellement loués, à savoir : Rez-de-chaussée : un studio de 24,43 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, salle d'eau avec WC. Loyer : 280 euros / mois. 1er étage : un appartement d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer : 420 euros / mois. Combles : un appartement mansardé d'environ 30 m² offrant une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer : 440 euros / mois. Chaque appartement dispose également d'un cellier au rez-de-chaussée, d'un compteur électrique et d'eau individuel. L'ensemble a été rénové dans les normes en 2019. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt West Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Laforêt West Immobilier 05/12/2025

399 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 272 m²

Treffiagat (29730)

Emplacement d'exception - Port de Léchiagat Ensemble immobilier : immeuble à rénover + maison rénovée Situé face au port de Léchiagat, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des plages. Il se compose d'un immeuble à rénover et d'une maison d'habitation entièrement rénovée en 2016. L' immeuble sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. - Rez-de-chaussée : local commercial avec locataire en place (loyer : 896 €/mois) - 1er étage : 4 pièces -environ 81 m² - 2ème étage : 4 pièces - environ 80 m² La maison d'habitation, quant à elle, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. L'étage dessert une chambre avec un point d'eau. - Jardin - Stationnement facile - Vue mer - Commerces et plages accessibles à pieds Mandat 14047 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yann Raphalen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 987 878

ESPRIT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par ESPRIT IMMOBILIER 24/06/2025

674 000 € 1 751 €/m²
Immeuble • 385 m² • 12 chambres

Concarneau (29900)

Exclusivité : De nombreuses possibilités et projets s'offrent à vous pour cet immeuble situé dans le centre de Concarneau comprenant au RDC : un local commercial de 91m² ( ancien bar-tabac), espace réserve, chaufferie. Au 1er niveau : un appartement lumineux de Type T3 totalisant 79m² et jouissant d'une terrasse privative. Au 2ème niveau (anciennement chambres d'hôtel): 5 chambres + salle d'eau, placard (dont 2 avec WC privatifs), WC. Au dernier niveau (anciennement chambres d'hôtel) : 5 chambres + salle d'eau, placard (dont 2 avec WC privatifs), WC. Couverture intégralement refaite en 2023, fenêtres en PVC, plancher béton sur tous les niveaux, gaz de ville. Immeuble vendu sans aucun locataire en place. Retrouvez des compléments d'informations sur notre site : (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Douarnenez

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Douarnenez 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

525 000 € 3 832 €/m²
Immeuble • 137 m²

Douarnenez (29100)

Immeuble de caractère à Tréboul, offrant 4 appartements et un local commercial, idéal pour investisseurs. Profitez d'un grand jardin très calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Libre d'occupation.

L'Immobilier Autrement

(58 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'Immobilier Autrement 11/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(58 avis)

283 500 € 2 100 €/m²
Immeuble • 135 m² • 4 chambres

Plougastel-Daoulas (29470)

COMPROMIS AGENCE .A proximité du centre immeuble composé de quatre appartements T2 actuellement loués, au rez de chaussé un T2 de 30 m² , un T2 duplex de 30 m², au premier étage un T2 d'environ 35 m² et au dernier étage un T2 d'environ 40 m² une cour complète le bien ainsi que quatre box servant de cave. Chauffage collectif au gaz. IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE IL Y A 10 ANS . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.().

DOM IMMO

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par DOM IMMO 04/09/2025

241 400 € 1 341 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Brest (29200)

Situé dans le secteur dynamique et recherché de Saint-Martin à Brest, cet immeuble en dalle béton de 180 m² habitables (hors parties communes) offre de multiples possibilités d'aménagement, aussi bien pour un investissement locatif que pour une opération d'achat/revente. Composé d'un appartement en duplex de 100 m² sis aux 1er et 2ème étage, facilement divisible en 2 appartements de 50 m², au rez de chaussée, d'un ancien commerce de 80 m², déjà équipé en arrivées d'eau et alimentation électrique, transformable en 1 grand logement ou 2 appartements, en extérieur :d'une courette privative. Les parties communes en bon état général et l'immeuble est non soumis à copropriété, vendu vide de tout occupant Après travaux de rénovation et d'aménagement, le bien peut être configuré en 3 à 4 lots, offrant un rendement locatif d'environ 2 000 euros par mois. Un bien recherché sur le marché brestois, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport avec travaux, ou pour les marchands de biens souhaitant réaliser une opération de découpage/revente. Honoraires agence: 4,96 % charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CASEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CASEA IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

280 250 € 2 156 €/m²
Immeuble • 130 m²

Penmarch (29760)

A deux pas du port et de la mer, au coeur de St Guénolé, bel maison individuelle divisée en cinq appartements indépendants, agréable terrasse exposée ouest à l'abri des regards. Idéal pour de la location saisonnière ou à l'année. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvain WALLET - ImmoForfait

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Sylvain WALLET - ImmoForfait 25/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

140 000 € 711 €/m²
Immeuble • 197 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

Bretagne - Finistère - Saint-Pol-de-Léon 29250 En exclusivité ! Immeuble de rapport composé d'un hall d'entrée et de 2 appartements, secteur centre ville Saint-Pol-de-Léon 29250. Au rez-de-chaussée : un appartement T5 de 94 m2 composé : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée semi équipée, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie avec un 2ème wc. Au 1er étage : un appartement T5 de 103 m2 composé : d'une entrée, une cuisine aménagée semi équipée séparée, une pièce de vie, un couloir, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. Depuis le couloir un accès au grenier 60m2 de surface à 1m80 de hauteur, à aménager. Travaux à prévoir : - isolation du bâtiment - rénovation du hall d'entrée - rafraichissement salle d'eau - décoration Compteurs d'eau et linky dédiés pour chaque appartements. Les points forts : + Proche centre ville et transports à pied. + Potentiel locatif. + Dalle béton. + Pas de charges de copropriété. + Rare sur le marché. + Aménagement du grenier possible. Prix honoraires inclus : 140 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC Prix hors honoraires : 130 000 € Contactez WALLET Sylvain votre conseiller Immobilier Immoforfait 0770116579 Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

David Le Quellec - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par David Le Quellec - TEATIME IMMO 27/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

2 369 000 € 1 999 €/m²
Immeuble • 1 185 m²

Audierne (29770)

Audierne 29770 - Immeuble de prestige vue mer et dégagé ___ Découvrez cet immeuble avec cachet dans un secteur au fort potentiel. Situé sur un terrain piscinable de 6000 m² (classé UB, idéal pour un futur projet), cet édifice partiellement rénové de trois étages offre une vue mer et dégagée sur les hauteurs d'Audierne avec une luminosité naturelle incomparable. ___ Composé de 16 appartements de quatorze T3 (+2 possibles dans les combles) et deux T2, cet immeuble est parfait pour les investisseurs avisés. De plus, il dispose de 37 boxes à louer de 350 m² en sous-sol, offrant un revenu sécurisé dont le CA prévisionnel est de 50K€ / an. ___ Rendement locatif brut après travaux (581k€ de travaux dont devis et factures, réalisés par un maître d'oeuvre, sont disponibles) : >6% Plans d'architecte et de masse ainsi que 34 factures des travaux déjà réalisés sont disponibles. Rendement brut amélioré : nous consulter. Gestion locative possible. ___ L'immeuble est doté d'un parking privé avec 34 places de stationnement extérieures, garantissant ainsi la tranquillité et la sécurité de ses résidents. ___ Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les appartements prévus offrent des espaces de vie agréables et des finitions de haute qualité. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante. ___ Cet immeuble, vendu via l'acquisition de l'ensemble des parts de la société qui en est propriétaire, est idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable et sécurisé dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. ___ À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, une crèche. En 5 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles / élémentaires / deux collèges. Une alimentation générale à 10 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001

HOME

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par HOME 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

367 500 € 1 134 €/m²
Immeuble • 324 m²

Plounéventer (29400)

IDÉAL DÉFICIT FONCIER !!! HOME Landerneau vous propose un bel immeuble de rapport en bon état, composé de 2 appartements loués de type 2 et 3 rénovés et 4 appartements à créer sur la commune de Plounéventer. L'immeuble est très sain et possède déjà tous les compteurs électriques et eau. Idéal déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez les photos et vidéos de l'ensemble de nos biens dont celui-ci sur notre site internet et sur nos réseaux sociaux HOME Landerneau. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir nous contacter : HOME Landerneau 2, Quai de Léon 2ème étage droite Accueil uniquement sur RDV 02 90 82 84 31 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI n° 29012021000000016

Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance 21/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

(36 avis)

99 800 € 832 €/m²
Immeuble • 120 m²

Poullaouen (29690)

POULLAOUEN - DEUX MAISONS DE BOURG MITOYENNES - Elles se situent dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Le joli jardin complète l'ensemble. L'une est entièrement refaite et est confortable, l'autre est à nue et à refaire intégralement. Les deux maisons possèdent: - Une cave Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce de vie salon/cuisine de 34m2 - Un WC séparé - Une salle d'eau de 4m2 A l'étage: - Deux belles chambres de 13 et 18m2 au sol Les plus: Petit jardinet, double vitrage, maison rénovée et isolée, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, crochets inoxydables! TRÈS GROSSE DEMANDE LOCATIVE NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER! IDÉAL INVESTISSEURS Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.915806

Human Immobilier Tregunc

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Tregunc 29/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

431 730 €
Immeuble

Trégunc (29910)

Immeuble de charme au coeur du bourg, à 5 km des palges. Composé d'un local commercial et de 4 appartements. Emplacement idéal, bonne rentabilité, cachet authentique. Opportunité rare à saisir

Sophie HELIAS IMMOBILIER - Expertimo

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Sophie HELIAS IMMOBILIER - Expertimo 31/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

714 000 € 2 341 €/m²
Immeuble • 305 m²

Pont-Aven (29930)

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 Emplacement exceptionnel, immeuble évolutif . Très bel immeuble à usage mixte de 305 m2 sur trois niveaux, idéalement situé au coeur de la ville de Pont-Aven. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial en 2 parties, un bureau, une cuisine, wc, une pièce technique ...etc Tandis que les deux étages supérieurs offrent de beaux volumes avec une mezzanine, des possibilités de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins, et un appartement dont une terrasse extérieure. NB : Bon état, très lumineux, de vastes volumes, pompe à chaleur. Possibilité de scinder les 2 usages privé/professionnel car il existe plusieurs accès indépendants A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations, Cette annonce vous est proposée par HELIAS SOPHIE - EI - NoRSAC: 480 530 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Quimper - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christine VALLOIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Christine VALLOIS - Propriétés-privées.com 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

518 000 € 1 727 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bannalec (29380)

Belle rénovation intérieure et extérieure pour cet immeuble classique 400m2 toit mansarde en location mixte, commercial au RDC avec sous-sol et 3 appartements en étages : 1er Etage 1 3T., 2e Etage 2 T2 en duplex, plancher dalle béton. Cour commune avec 3 parkings. Revenus mensuels 3100 euros. Rentabilité perfectible sans problème. Performance énergétique remarquable. DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 518 000 euros Honoraires : 3.60 % TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414 878 VLC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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