Vente immeuble 234 500 €

85 m²

Douarnenez (29100)

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2 759 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Douarnenez

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Description

A saisir immeuble forte rentabilité immédiat! Situé entre les Halles et le Port du Rosmeur, cet immeuble entièrement rénové en 2019 se compose de trois appartements, tous équipés d'un interphone et actuellement loués, à savoir : Rez-de-chaussée : un studio de 24,43 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, salle d'eau avec WC. Loyer : 280 euros / mois. 1er étage : un appartement d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer : 420 euros / mois. Combles : un appartement mansardé d'environ 30 m² offrant une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Loyer : 440 euros / mois. Chaque appartement dispose également d'un cellier au rez-de-chaussée, d'un compteur électrique et d'eau individuel. L'ensemble a été rénové dans les normes en 2019. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1060 - Réf Superimmo : ANVX100IWP

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Caractérisques

Prix de vente : 234 500 €	Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,59% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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