Ventes immobilières en viager à Saint-Maur-des-Fossés (94)

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725 annonces
TOUTIMMO - Agentys Adamville-
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par TOUTIMMO - Agentys Adamville- 29/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
6
Appartement, 55,46 m²

370 000 € 6 671 €/m²
Appartement • 55,46 m² • 3 pièces

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A ST MAUR, DES FOSSES, centre de LA VARENNE, tous commerces à proximité, bel appartement 2/3 pièces, 2ème et dernier étage avec ascenceur, très lumineux, 2 balcons et un garage. 5 copropriétaires, ravalement récent, faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2400.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOUTIMMO - Agentys Adamville- : Conseillers Agentys - Denis DESBOUCHAGES

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LA BRIE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par LA BRIE IMMOBILIERE 27/06/2025 - mise à jour 12/10/2025
17
Appartement, 64,61 m²

Prix en baisse 424 000 € 6 562 €/m²
Appartement • 64,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 3 pièces ? 64,61 m² ? Saint-Maur-des-Fossés (94100) A 3 min du RER A - LE PARC - Résidence neuve - 439 000 euros La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces de 64,61 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Les + du bien : -Résidence de standing avec ascenseur -Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte -2 chambres et salle d'eau -Balcon - Parking en sous-sol -Aucun travaux à prévoir - Localisation idéale : -RER A à 3 min, métro à 10 min, bus à 2 min -Écoles, crèches, commerces à pied -Quartier calme et recherché - Caractéristiques : -Surface : 64,61 m² (loi Carrez) -Étage : 1/2 -Chauffage individuel ? chaudière -Fibre optique, interphone, digicode, visiophone Réf. annonce : 3061. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Moriss immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Moriss immobilier 04/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 56,22 m²

Prix en baisse 360 000 € 6 403 €/m²
Appartement • 56,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Appartement 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés Le GROUPE MORISS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 56,22 m² Loi Carrez. Il se compose : D'une entrée sur un spacieux séjour de 20 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété. Une chambre de 14 m², une grande salle de douche avec double vasque et WC indépendant. Une cave complète ce bien. Situé dans une résidence calme, l'appartement est bien agencé, bien optimisé, lumineux, sans perte d’espace. Les parties communes sont très bien entretenues. À visiter rapidement. Moriss immobilier, aujourd'hui reconnu comme acteur majeur de l'immobilier parisien grâce à son réseau unique de 20 agences et 150 collaborateurs sur Paris et proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir . Moriss immobilier, la bonne adresse pour trouver la vôtre.

Thumal Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Thumal Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 320 000 € 6 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Hyper centre La Varenne, au premier étage d'une petite résidence très recherchée, appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon de 14m². Idéalement situé au calme à moins de 5 minutes du centre ville de La Varenne, dans une résidence de standing sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure complète ce bien. Une opportunité rare à La Varenne ! À visiter sans tarder ! Un rafraichissement est à prévoir. Référence agence : 3465

Tahirih MERLE - 3G IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Tahirih MERLE - 3G IMMO 17/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 62,64 m²

340 000 € 5 428 €/m²
Appartement • 62,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Mme Tahirih MERLE vous propose ce bel appartement de trois pièces de 62,64 m2 à La Varenne Les Mûriers, offrant une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour ouvrant sur un balcon filant, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un box et une cave complète le tout. Proche bus. RER A à 12 minutes à pied. Charges 260 € / mois (chauffage, eau froide, syndic, assurance et l'entretien de la copropriété). Taxe foncière 1200€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tahirih MERLE inscrite au RSAC de CRETEIL n° 512 526 963 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thumal Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Thumal Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 450 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

A 350 m du RER de La Varenne, au pied des commerces, du marché et proche de bords de Marne. Appartement traversant de 3 pièces de 72,85 m² au 4ème étage avec ascenseur situé dans une des résidences les plus recherchées du centre ville. L'appartement dispose d'un beau séjour très lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud (possibilité d'ouvrir le séjour avec la cuisine), d'une grande cuisine, de deux chambres donnant sur le parc arboré de la résidence, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'appartement est entièrement à rénover. Cave et Box S/Sol. Référence agence : 3473

Berec Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Berec Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 800 000 € 4 444 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

A quelques mètres des bords de Marne, Thibaud vous propose de venir découvrir cette maison familiale. Idéalement située dans le quartier du Vieux Saint-Maur et à la limite du quartier Vautier à Joinville-le-Pont, ce bien se trouve à proximité des différents établissement scolaires de Saint-Maur, du RER A, de la future ligne 15, des axes autoroutiers (A4, A86). Cette maison offre de très beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec point d'eau, d'un WC et d'une salle de bain. Un sous-sol totalement aménagé avec bureau, buanderie et une salle de jeux donnant sur le jardin seront très agréables. Vous pourrez bénéficier d'un jardin sur l'arrière de la maison ainsi que d'un double box accolé à la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 89

France Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par France Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 770 000 € 9 059 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Au coeur du triangle d'or de La Varenne à deux pas des Commerces -du marché et du RER maison fonctionnelle de plain pied comprenant entrée - séjour double donnant sur terrasse - cuisine aménagée/équipée - 2 chambres - salle de bains et wc indépendant - en rez de jardin vous trouverez une chambre - une buanderie et des rangements - un garage avec porte automatique - chauffage au gaz - terrain clos et arboré

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 02/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
15
Appartement, 92,39 m²

Prix en baisse 495 000 € 5 358 €/m²
Appartement • 92,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Adamville dont la sectorisation collège Les Tilleuls, dans une résidence ravalée et bien entretenu, votre agence vous propose ce grand APPARTEMENT familial, 4 pièces de 92,39 m2 loi Carrez refait à neuf. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine américaine équipée, une buanderie, un espace nuit divisé en dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Une cave en sous-sol et un box en extérieur de 22 m2 complètent l'offre. Sectorisation maternelle et primaire : Parc Est et collège Le Parc. Contactez votre agence pour plus d'informations ou le visiter. Copropriété de 571 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.

AGENTYS ST MAUR MAIRIE
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par AGENTYS ST MAUR MAIRIE 11/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 839 000 € 6 821 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 279 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Maison familiale avec jardin – Quartier des Bagaudes, Saint-Maur Située dans le quartier résidentiel et familial des Bagaudes, à seulement 7 minutes à pied de la station RER A Saint-Maur – Créteil, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur une parcelle de 279 m². Elle s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un double séjour baignée de lumière, avec cuisine ouverte et wc séparé. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse d'environ 19 m² et à un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille. Au premier étage, la maison comprend deux chambres spacieuses avec salle d'eau et coin bureau. Au deuxième étage, une suite parentale avec un coin bureau et une salle de bains privative. Une quatrième chambre, aménagée en sous-sol, offre des possibilités supplémentaires d'accueil ou d'usage polyvalent, une chaufferie et un coin buanderie complète ce palier. Une dépendance située dans le jardin vient compléter l'ensemble, idéale pour du rangement ou un aménagement selon vos besoins. Les extérieurs, bien orientés, comprennent un jardin intimiste et deux emplacements de stationnement privatifs sur la parcelle. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité immédiate avec les transports, les écoles et toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aymeric Nguyen - iad
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Aymeric Nguyen - iad 10/08/2025 - mise à jour 13/08/2025
1
Appartement, 90 m²

700 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Aymeric Nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : SAINT MAUR - LA VARENNE SAINT HILAIRE - TOUTES COMMODITÉS - 15 min du RER A à pieds AU 3eme ETAGE D'UNE RESIDENCE HAUT DE GAMME. APPARTEMENT DE TYPE T4 89m2 environ UNE VASTE TERRASSE DEUX PLACE DE PARKING JAMAIS HABITÉ - SOUS GARANTIES Dossier sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Nguyen EI (ID 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction IDF Est - Saint-Maur-des-Fossés Zola 22/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Cet appartement de trois pièces à Saint Maur des Fossés, quartier La Pie,situé au rez-de-chaussée en demi-niveau, est parfait pour une famille ou un couple; Une entrée sur séjour avec une cuisine indépendante. Une salle de bain. L'appartement comprend deux chambres avec toilettes séparés. Profitez d'un jardin partagé. Un coin de jeux est disponible pour le plaisir des plus jeunes. Une cave est incluse avec l'appartement offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des commerces et écoles, à 10mn des bords de Marne. Contactez moi au 0669062241

Emilie MEUNIER - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Emilie MEUNIER - INSTANTiMMO 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 240 m²

1 400 000 € 5 833 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 878 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – Magnifique MANSART familial À seulement 5 minutes à pied du RER A, des COMMERCES et ÉCOLES, dans une rue PAVILLONNAIRE, CALME et recherchée, découvrez ce superbe MANSART de caractère aux volumes généreux et à la très belle hauteur sous plafond. Édifiée sur 4 niveaux et implantée sur un terrain de 830 m², cette maison de 240 m² habitables (près de 300 m² au sol) séduit par la qualité de sa construction. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et la générosité des volumes. Le séjour/salle à manger traversant, à triple exposition, bénéficie d'un accès de plain-pied au jardin. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse. Les étages accueillent 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces modulables. Le sous-sol entièrement aménagé offre de belles possibilités supplémentaires LES ATOUTS : Un GRAND GARAGE avec porte motorisée électrique, pouvant stationner deux véhicules. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, idéalement orienté, où CALME et INTIMITÉ sont les maîtres mots. Emplacement privilégié : tout se fait à pied – RER A, écoles et commerces. Une maison de très bonne qualité, alliant prestations, volumes et qualité de vie. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures familiales. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 344 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2898.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 991 289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Cécile VERLANT - iad
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Cécile VERLANT - iad 07/12/2024 - mise à jour 05/10/2025
10
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 785 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Cécile Verlant vous propose: SAINT MAUR DES FOSSES - Mairie - Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce magnifique duplex de 149.8m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien d'exception offre un potentiel incroyable, comprenant: entrée, double séjour de 42m² donnant sur un balcon plein sud, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, salon avec cheminée et chambre avec sa salle d'eau le tout donnant sur une terrasse de 112m², wc. Cave et 2 boxes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité immédiate du RER Le Parc de Saint Maur et des commerces. Une vue incroyable à 360° La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 778€ par mois (soit 9336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.