Vente appartement 320 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Hyper centre La Varenne, au premier étage d'une petite résidence très recherchée, appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon de 14m².
Idéalement situé au calme à moins de 5 minutes du centre ville de La Varenne, dans une résidence de standing sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure complète ce bien.
Une opportunité rare à La Varenne ! À visiter sans tarder !
Un rafraichissement est à prévoir.
Référence agence : 3465

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 6 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 1 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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THUMAL IMMOBILIER

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