Vente maison 800 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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4 444 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Berec Immobilier

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Description

A quelques mètres des bords de Marne, Thibaud vous propose de venir découvrir cette maison familiale. Idéalement située dans le quartier du Vieux Saint-Maur et à la limite du quartier Vautier à Joinville-le-Pont, ce bien se trouve à proximité des différents établissement scolaires de Saint-Maur, du RER A, de la future ligne 15, des axes autoroutiers (A4, A86).
Cette maison offre de très beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec point d'eau, d'un WC et d'une salle de bain. Un sous-sol totalement aménagé avec bureau, buanderie et une salle de jeux donnant sur le jardin seront très agréables. Vous pourrez bénéficier d'un jardin sur l'arrière de la maison ainsi que d'un double box accolé à la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Référence agence : 89

Publiée le 22/05/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 29YT-PR5-07V - Réf Superimmo : ANVXYKPP7

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Taxe foncière : 2 370 €

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 760 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 246 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 5,9%

800 000 €

22 mai 2025

850 000 €

Localisation

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