Ventes immobilières à Ablon-sur-Seine (94480)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Anwar BOUDGHENE - iad 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

188 900 € 2 778 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Anwar Boudghene vous propose: En Exclusivité chez iad France - COUP DE COEUR pour ce très bel appartement lumineux cocooning sans vis-à-vis situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée des années 70, à 5 min du centre-ville et de la gare d'Ablon-sur-Seine (RER C), à 10 min de PARIS. Au sein de la résidence : école maternelle, supérette, pizzeria (à emporter). L'appartement comprends: Une entrée, un double séjour lumineux agréable avec balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, d'une salle d'eau avec une douche italienne, un WC séparé, un dressing, une cave et une place de parking extérieur. * FAITES VITE, SOYEZ LE PREMIERS A VISITER !!! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Rodolphe ITAN - iad

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Rodolphe ITAN - iad 25/10/2025

228 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Rodolphe Itan vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 Lumineux avec Garage à Ablon-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement de 61m² situé au cOEur d'Ablon-sur-Seine, idéalement niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en l'an 2000. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nouveau nid douillet. Situé à l'une des extrémités de la résidence, vous serez au calme. Le salon de 20m² avec accès à un balcon donnant sur la résidence intérieure permet une vue dégagée et sans vis à vis. La cuisine séparée et équipée permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres de 12m² et 10m² offrent des pièces agréables et calmes pour un repos optimal. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. La situation géographique de l'appartement est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'un garage privatif, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. L'exposition Est-Ouest de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Si vous recherchez un appartement confortable, bien situé et offrant un bon potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien à Ablon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rachid AMMOUR - Winkey

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Rachid AMMOUR - Winkey 11/10/2025

168 000 € 2 372 €/m²
Appartement • 70,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ablon-sur-Seine (94480)

Découvrez cet appartement de type F4 situé au premier étage d'une résidence recherchée, Le Château, à Ablon-sur-Seine. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (possibilité d'une troisième), et d'une salle de bain. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès rapide aux principaux axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. La résidence, sans ascenseur, est appréciée pour son environnement calme et verdoyant. Profitez d'un appartement fonctionnel, bien agencé, avec un balcon pour vos moments de détente. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par AMMOUR Rachid - EI - NoRSAC: 529504755, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anwar BOUDGHENE - iad

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Anwar BOUDGHENE - iad 25/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

375 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Anwar Boudghene vous propose: Superbe appartement de 130 m² avec terrasse et vue imprenable sur la Seine Situé au 2ᵉ étage d’une résidence privée de standing construite en 2000, cet appartement rare de 130 m² environ vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la Seine. La copropriété, calme et bien entretenue, ne compte que deux appartements par palier et dispose d’un ascenseur. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 17 m², orientée plein sud et offrant une vue panoramique sur la Seine – un cadre idéal pour vos moments de détente. La partie nuit comprend : -Une suite parentale avec salle d’eau attenante (douche + lavabo), -Trois autres chambres spacieuses, -Une deuxième salle d’eau, -Un WC indépendant. En sous-sol, accessible via une porte automatique sécurisée, vous bénéficierez d’un double box fermé ainsi que d’un espace cave privatif, pratique pour le rangement. La résidence est idéalement située à 500 m de la gare RER C d’Ablon-sur-Seine, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. Écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Environnement résidentiel et convivial, composé majoritairement de propriétaires occupants. L'appartement a été refait a neuf en 2023. ***Une opportunité rare sur le secteur – ne tardez pas à visiter !*** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gregory TARREAU - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Gregory TARREAU - iad 07/12/2025

(37 avis)

300 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Situé au dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de près de 100 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une magnifique terrasse plein SUD, idéale pour profiter du soleil toute l’année. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall menant à un salon-séjour de près de 40 m², agrémenté d’une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée et aménagée complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune prolongée d’un balcon, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement nécessite un rafraîchissement complet (peintures, sols, cuisine), offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Vous disposerez également d’un box fermé et d’une place de stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 490 € / mois et la taxe foncière à 2 400 €. Le RER C se situe à 10 minutes à pied et collège à proximité . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Roissy En Brie

(297 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(297 avis)

1 020 000 € 2 881 €/m²
Maison • 354,1 m² • 8 pièces • 4 chambres

Ablon-sur-Seine (94480)

Propriété d'exception de 350 m², Espaces de vie et bien-être Nichée sur les côteaux verdoyants d'Athis-Mons, aux portes d'Ablon-sur-Seine, cette maison d'architecte de 350 m² vous offre un cadre de vie aussi serein qu'exceptionnel, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C. Implantée sur une parcelle de 1 100 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son panorama époustouflant sur la Seine. Dès l'entrée, les tons chaleureux et les espaces baignés de lumière annoncent une maison conçue pour le confort et le plaisir. Le coeur de vie ? Une pièce traversante de 75 m², intégrant un double salon avec cheminée à insert, une salle à manger, et une cuisine haut de gamme équipée (Chabert Duval/Miele). De larges baies vitrées s'ouvrent sur deux terrasses (sud et est), dont une sous une pergola fleurie, ainsi qu'un jardin paysagé aux multiples ambiances. La maison offre 5 chambres dont deux superbes suites parentales, plusieurs salles de bains, et une possibilité d'extension pour une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, place à la détente : salle de cinéma avec sonorisation, espace spa complet (jacuzzi, sauna, salle de sport), bureau, atelier, buanderie, cave à vin? chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et loisirs à domicile. Les équipements modernes sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, double vitrage, fibre optique, alarme, visiophone, et un excellent DPE classé B. Un bien rare, au calme absolu, dans un environnement verdoyant, avec toutes les commodités à proximité : Gare RER C à 10 min à pied (25 min pour Paris centre), Bus, Tram 7, future ligne 14 à 10 min, Commerces, écoles publiques et privées, grands axes à proximité, Aéroport d'Orly à 10 minutes sans aucune nuisance sonore.

José Aires - efficity

(49 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par José Aires - efficity 13/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(49 avis)

899 000 € 3 875 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 009 m²

Ablon-sur-Seine (94480)

José Aires Efficity vous propose à la vente cette magnifique demeure de 9 pièces de 233 m² située à Ablon-sur-Seine. Cette maison de maître, a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de prestations modernes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant : - Un magnifique séjour de 40 m² lumineux, - Une belle salle à manger de 27 m², - Une cuisine équipée, - Un WC séparé. Au 1er étage : - Trois grandes chambres dont une chambre avec terrasse privative de 15 m², - Deux salles d'eau avec WC. Au 2e étage : - Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - Une salle d'eau avec WC. Un sous sol total : - Une buanderie - Salle de sport - Cave Atouts : - Deux belles terrasses de 50m2 pour profiter des beaux jours - Un Garage fermé pouvant accueillir deux véhicules - Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules - Un jardin de plus de 1 000m2 - Terrain piscinable, permis validé - Calme et tranquillité - Prestations de qualité, parquet massif et climatisation - Vous aurez la possibilité d'y exercer votre activité de type profession libérale, Localisation: - Arrêt de bus Gare d'Ablon à 1 minute à pied, - Gare d'Ablon (RER C) à 1 minute à pied, - Parc à 1 minute à pied. - Ecole Pasteur primaire à 1 minutes à pied, - Ecole et collège Sacré cœur à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Distribution eau chaude : Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rachid AMMOUR - Winkey

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Rachid AMMOUR - Winkey 06/12/2025

166 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 80,16 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ablon-sur-Seine (94480)

RESIDENCE DU CHATEAU, PROXIMITE ORLY : bel appartement type 5 pièces dans une résidence avec un parc arborés situé au 4e étage d'un immeuble de 4 étage sans ascenseur: ensoleillement exceptionnel ! composé d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C, d'un grans espace de rangement/stockage (possibilité d'y créer un dressing), d'une cave, possibilité de faire une 4eme chambre. Une visite s'impose! Le bus situé au pied de l'immeuble permet un accès rapide à de nombreux transports (RER C, Tram 7, métro ligne 14) et à l'aérport d'Orly. Les écoles sont à proximités. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement (type colocation, Airbnb etc ...) A VOIR RAPIDEMENT Cette annonce vous est proposée par AMMOUR Rachid - EI - NoRSAC: 529504755, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David AITTALEB - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par David AITTALEB - iad 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(3 avis)

189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - David Aittaleb vous propose: *** TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE F4 ( 68 m ² ) AVEC BALCON + UNE CAVE *** Situé au quatrième étage sans ascenseur, au sein d’une résidence recherchée à Ablon-sur-Seine , cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose , d’une entrée, d’un double séjour lumineux donnant accès au balcon, d’un salon ( ou chambre supplémentaire ) , d’une cuisine séparée ( aménagée et équipée ) d’un dégagement avec rangements, d’un toilette indépendant, d’une salle de bains avec espace buanderie , ainsi que de deux chambres confortables. Une cave complète ce bien. La résidence est familiale et verdoyante, avec un très beau parc arboré, parking libre à proximité de la copropriété. Situation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et transports, RER C Ablon-sur-Seine à 7 minutes, arrêt de bus et commerces alimentaires accessibles en 2 minutes. *** BIEN RARE SUR LE SECTEUR – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – FAITES VITE !!! *** *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LES SITES « iad France » ET « SeLoger » *** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 373 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc Zang-Atangana - efficity

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Marc Zang-Atangana - efficity 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

695 000 € 2 075 €/m²
Maison • 335 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 400 m²

Ablon-sur-Seine (94480)

94480 – ABLON-SUR-SEINE – PROCHE RER C ET CENTRE VILLE - MAISON DE MAÎTRE 12 PIÈCES 6 CHAMBRES 335 M2 – LOCAUX BUREAUX 2 X 130 M2 PLATEAUX – DÉPENDANCES LOCAUX BUREAUX 3 PIÈCES 120 M2 – JARDIN 3 400 M2 – GROS TRAVAUX A PRÉVOIR - PARCELLE DIVISIBLE EN DEUX UNIQUEMENT POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE EffiCity vous propose cette magnifique propriété de caractère de 635 m2 sur un terrain arboré clos de 3 400 m2 proche des transports et du centre ville. Elle comprend une maison de maître d'exception de 12 pièces à 3 niveaux de 100 m2 chacun (6 chambres, 2 séjours, 2 salles à manger, 1 cuisine, 2 salles de bains/douches, 3 wc, 2 dressing) et d'une extension maison de 35 m2 (salle de sport). Par cette maison est accessible un espace de locaux/bureau de 2 x 130 m2 agencé en bureaux commerciaux répartie sur 2 niveaux. Attenant aux bureaux, on y trouve aussi des dépendances de 120 m2 ainsi qu'au fond du jardin une dépendance de 20 m2. Un sous sol de 90 m2 avec des soupiraux (fenêtres) complète ce bien. La parcelle est divisible en deux uniquement pour de la résidence principale. A découvrir et à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marie Barbin - iad

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marie Barbin - iad 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

205 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Marie Barbin vous propose: À deux pas des transports, commerces et commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse et lumineuse, d’une salle de bain/WC moderne, d’une kitchenette et d’un séjour donnant sur un balcon, offrant une circulation fluide et un agencement optimisé pour le confort au quotidien. Son agencement et sa luminosité en font un atout pour s’y sentir agréablement bien. Côté prestations, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne avec fibre optique, digicode, interphone, chauffage individuel au gaz et surtout d’une résidence fermée et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Atout majeur : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE C), gage d’une bonne efficacité énergétique et d’économies sur la consommation. Cet appartement conviendra aussi bien : -aux jeunes actifs ou couples recherchant un cadre de vie agréable, -qu’aux investisseurs en quête d’un bien attractif, bien situé et offrant une belle rentabilité grâce à la proximité immédiate des transports (RER C, bus) et la demande locative soutenue du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.31€ par mois (soit 1731.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie Morin - iad

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Mélanie Morin - iad 18/11/2025

465 000 € 3 229 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Mélanie DRAGONE vous propose: Demeure de charme de 144m2 environ édifiée sur une parcelle de 415 m2 située dans un quartier très prisé d’Ablon sur Seine, à proximité de toutes les commodités (commerces, futur centre médical, parc, écoles..) et gare RER à 5 min à pieds permettant un accès à Paris en 10 min. Entrée donnant sur salon et salle à manger avec accès terrasse, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage pallier desservant une suite parentale avec salle de bain refaite, deux belles chambres, un dressing et wc séparés. Au sous-sol, Garage permettant de garer plusieurs véhicules, grande buanderie, cave à vin, salle de sport et divers espaces de stockage. Jardin arboré et entretenu avec abri de jardin et jacuzzi. Toiture entretenue Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain Portail automatisé et porte blindée Belles prestations, maison refaite et entretenue, belles hauteurs sous plafond, nombreux rangements. Chauffage gaz et double vitrage À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie DRAGONE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 850681412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno BERTIN - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Bruno BERTIN - iad 28/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

(10 avis)

139 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Bruno Bertin vous propose: Dans petite copropriété à 5 mn à pied du RER C d'Ablon , des commerces et des écoles . Dans une petite copropriété des années 40 au deuxième étage, ,un DUPLEX 3 pièces de 101 m² au sol ( surface utile) et 47.56m² (surface Carrez). Comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée , chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, en dressing , WC séparé, deux pieces mansardées en enfilades aménagée en chambre et grande salle de bains. Un jardin en jouissance privative et une cave . La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE LE CHALET

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AGENCE LE CHALET 14/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

189 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ablon-sur-Seine (94480)

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : gares RER C d'Ablon-sur-Seine et RER D de Villeneuve-Saint-Georges, lignes de bus, commerces, écoles et lycées. Lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double spacieux, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant ainsi que d'un débarras. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble. Le chauffage est collectif par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 375 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Rodolphe ITAN - iad

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Rodolphe ITAN - iad 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025