Vente appartement 189 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ablon-sur-Seine (94480)

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : gares RER C d'Ablon-sur-Seine et RER D de Villeneuve-Saint-Georges, lignes de bus, commerces, écoles et lycées. Lumineux et offrant de beaux volumes, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double spacieux, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant ainsi que d'un débarras. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble. Le chauffage est collectif par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 375 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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