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Ventes immobilières en viager à Montmorency (95160)

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349 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Access Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Access Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Appartement, 33,18 m²

168 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 33,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montmorency (95160)

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce charmant 2 pièces situé dans le centre de Montmorency. Vous découvrirez un appartement authentique en parfait état et comprenant une pièce de vie de plus de 20m2 avec ses poutres apparentes, d'une chambre de plus de 9m2 avec sa cheminée décorative, dégagement desservant une cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparé. Double vitrage avec volets électriques, charges de copropriété de 78,00€ ( syndic, eau froide , entretien parties communes et assurance). Venez découvrir ce beau F2 traversant parfait pour un investissement ou PREMIERE ACQUISITION. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à . ACCESS Immobilier -

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Gabriel OLIVEIRA - iad
(298 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Gabriel OLIVEIRA - iad 03/12/2025
(298 avis)
19
Appartement, 86 m²

289 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmorency (95160)

iad France - Gabriel Oliveira vous propose: PROCHE DU CENTRE VILLE - Venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence sécurisée à proximité du centre ville de Montmorency. Celui-ci se composé d'une vaste entrée avec placard, un double séjour traversant avec cuisine équipée donnant sur 2 balcons, 3 chambres dont une avec salle d'eau, grande salle de bains, et un wc séparé avec lave mains. Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ART LEADER 95
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par ART LEADER 95 09/12/2025
1
Appartement, 84 m²

325 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmorency (95160)

Résidence de standing en pierre de taille, offrant une vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. Comprenant : Entrée, cuisine aménagée, grand séjour, possibilité de 3 chambres, salle de bain/WC, cave, deux parkings.

JVI Montmorency
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par JVI Montmorency 02/10/2025
8
Appartement, 72,99 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 72,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmorency (95160)

MONTMORENCY: Dans résidence de bon standing où d'importants travaux ont été réalisés en 2023 (ravalement, isolation thermique des façades, allées extérieures, parties communes entrée et cage d'escalier, remplacements des fenêtres, des convecteurs), appartement de type F4 comprenant: entrée, cuisine, séjour avec balcon (séjour double 30 m² possible), 3 chambres, salle de bains, dégagement avec cellier-buanderie. Box une voiture + parking ext commun. Parfait état. Copropriété de 138 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.

Florence MOUTOUSSAMY - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Florence MOUTOUSSAMY - iad 22/10/2025
(6 avis)
13
Maison, 120 m²

460 000 € 3 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Montmorency (95160)

iad France - Florence Moutoussamy vous propose: Maison ancienne de 1930, proche de toutes commodités, grands axes, Gare d'Enghien à 15 min de Paris Gare du Nord en transport. Rue de Margency à Montmorency, sur 440 m2 de Terrain maison de 120 m2 avec tout le charme des meulières: carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, parquets anciens en chêne, cheminée d'époque. Entrée avec wc, dressing, cuisine neuve ouverte sur la salle à manger puis sur le salon sous véranda avec vue terrasse et jardin. Au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau douche à l'italienne et wc. Au 2eme étage 1 chambre mansardée , bureau et dressing (possible chambre d'amis en plus). LES ATOUTS: - garage pour une voiture, possible d'en garer une seconde dans le jardin devant. - sous-sol total avec chaufferie / atelier, buanderie possible, salle de jeux et cave. - Chaudière neuve et isolation intérieur refaite en 2023. - Abri de jardin. Contactez - moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JENNIFER & JEROME
(538 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par JENNIFER & JEROME 14/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
(538 avis)
9
Appartement, 63,68 m²

264 900 € 4 160 €/m²
Appartement • 63,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmorency (95160)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Nous vous présentons « RODRIGUE » en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER === QUARTIER BAS MONTMORENCY === Appartement T3 avec vue dégagée à Montmorency Découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé dans le secteur prisé de Bas Montmorency. Construit en 1930, cet ancien bien a été rénové avec soin et se trouve en excellent état (entièrement refait à neuf). PROFESSION LIBERALE POSSIBLE ! L'appartement est situé en étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest (très lumineux) et le charme de l'ancien (parquet, hauteurs sous plafond ...). Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation. Une cave de 7 m² complète ce bien. Profitez de la proximité des commodités : bus, tramway, crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Commodités à proximité : - À 5 min à pied : bus, crèches, maternelle, alimentation générale, médecin généraliste - À 5 min en voiture : tramway - À 5 min à pied : école élémentaire - À 5 min à pied : parcs et jardins Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI Carte T CPI 9501 2018 000 035 128 RCP AXA 0000010217674204. JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur :

ART LEADER 95
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par ART LEADER 95 25/09/2025
4
Appartement, 32 m²

188 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Montmorency (95160)

Dans une résidence recherchée du centre ville, studio de 32 m2 avec une belle luminosité, composé comme suit : - Entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. - Nombreux rangements. - Balcon, cave, une place de parking,vue sur jardin.

L'immobilière
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'immobilière 06/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 65,42 m²

Prix en baisse 269 500 € 4 120 €/m²
Appartement • 65,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmorency (95160)

A quelques pas de la place du marché de Montmorency, dans une copropriété de standing ravalée venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m2 au 1er étage avec ascenseur vous offrant: entrée, séjour sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, cave, 1 place de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieur. Travaux à prévoir.

JVI Montmorency
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par JVI Montmorency 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
6
Maison, 27 m²

Prix en baisse 200 000 € 7 407 €/m²
Maison • 27 m² • 1 pièce • Ter. 202 m²

Montmorency (95160)

Située dans un secteur recherché du haut Montmorency, "La châtaigneraie" cette maison se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et profite d'un terrain de 202 m² offrant la possibilité d'aménager de 30 m² au -dessus. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Un bien rare à visiter rapidement.

BERNARD BENSOT - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par BERNARD BENSOT - BSK Immobilier 05/12/2025
14
Appartement, 64 m²

190 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmorency (95160)

À quelques minutes à pieds du centre-ville de Montmorency, au cœur d'une ancienne annexe de la Collégiale, je vous propose ce charmant appartement situé au 2ème étage de la copropriété, sans ascenseur. L'espace de vie est constitué d'un séjour double de 25m² ; un dégagement dessert ensuite la cuisine, séparée et aménagée, ainsi que la salle de bain, les toilettes et les deux chambres avec placards. À pieds, vous serez à 6 minutes du centre-ville et des écoles, 8 minutes du collège et 10 minutes du lycée, et 1 minute de la ligne de bus 15 (qui vous dépose en 10 minutes à la Gare d'Enghien-les-Bains – Transilien ligne H). Des travaux extérieurs sont prévus sur le bâtiment (ravalement + toiture). Une décote du prix de l'appartement a été appliquée en fonction du montant de la quote-part à payer. Situation idéale, charme de l'ancien, vue imprenable sur la Collégiale, craquez vous aussi sur cet appartement ! Cette annonce référence 221414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2020 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE immO2
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par AGENCE immO2 25/09/2025
9
Appartement, 125,01 m²

399 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 125,01 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montmorency (95160)

À Montmorency, découvrez cet appartement familial spacieux de 125m2 de type F6 construit en 1964, il se situe au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages, doté d'un ascenseur pour plus de commodité. , l'appartement comprend 4 chambres, une cuisine équipée et unbelle pièce à vivre de 35 m2 avec une vue sans vie à vis et un balcon donnant sur le parc .il dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ce qui simplifie l'organisation quotidienne. Une grande cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un box dans la résidence sécurisée complète ce bien. Le double vitrage assure la tranquillité des lieux. Résidence sécurisée et parfaitement bien entrenue et qui bénéficie des services d'un gardien.

ATM IMMOBILIER
(112 avis)
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ATM IMMOBILIER 27/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
(112 avis)
13
Appartement, 100 m²

479 000 € 4 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmorency (95160)

NOUVEAUTE A l'abri des regards, ce magnifique appartement de type F4 se découvre dans une résidence de standing calme et bien entretenue. Il se décompose en une entrée, une cuisine équipée moderne et conviviale, un spacieux salon/salle à manger avec un accès direct sur la terrasse partiellement couverte, trois chambres lumineuses dont une avec dressing - les deux autres disposant de grands placards - et deux salles d'eau agréables et fonctionnelles. Confortable et élégant, ce bien vous séduira tant par ses excellentes prestations que ses deux terrasses arborées où il fait bon prendre l'air. Côté pratique, il dispose de deux parkings en sous-sol et d'une grande cave. Les espaces verts et jardins soignés lui confèrent un environnement paisible et agréable. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4092 euros. Giuseppe Tomasi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

JVI Montmorency
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par JVI Montmorency 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
13
Maison, 82,65 m²

499 000 € 6 038 €/m²
Maison • 82,65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 154 m²

Montmorency (95160)

Découvrez cette maison meulière pleine de charme, élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un beau terrain de 1154 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine, ainsi qu'un séjour double lumineux. A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol : une buanderie-chaufferie et une cave, idéales pour le rangement. Un garage indépendant complète le bien, ainsi que deux accès d'entrée sur rue offrant une vraie facilité de stationnement et de circulation. Prévoir des travaux importants, permettant de redonner tout son éclat à cette maison de caractère et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'authentique. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AROLA GESTION
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AROLA GESTION 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 90,87 m²

499 000 € 5 491 €/m²
Maison • 90,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Montmorency (95160)

Ormesson Immobilier vous présente : La maison du Bonheur à votre portée : A deux pas du coeur de ville de Montmorenncy et de toutes les commodités : marché, commerce, écoles..., voici LA maison que vous attendiez, nichée dans une rue paisible. Edifiée en 1899, cette élégante maison de style meulière repose sur un sous-sol total et vous séduira à coup sûr, par son cachet unique et son jardin bucolique et inspirant, exposé plein sud. Dès l'entrée, le charme opère : bel escalier ancien, volumes lumineux, salon et salle à manger baignés de soleil grâce à une exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour invite aux moments conviviaux, tandis qu'au sous-sol, une buanderie complète l'espace pratique. Au premier étage : Une très grande chambre parentale de + de 22m² exposée plein sud, (possibilité de 2 chambres) et son dressing format XXL, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, 3 chambres dont une palière. Ce bien est complété par un garage indépendnat donnant sur le jarfin et une terrasse. Les plus : AGRANDISSEMENT POSSIBLE, selon vos projets... Le jardin splendide et onirique, où les oiseaux viennent se rafraîchir à l'ombre des tilleuls. Ici, la nature dialogue avec la maison et crée une atmosphère douce et vivante. Un lieu unique, où l'on se sent déjà chez soi. Cette annonce vous est proposée par Hélène Gravet, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 402 272 868 000 33, agissant pour le compte de l'agence Ormesson Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur (4%) Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à me contactez au : 01 39 64 89 92.

Stéphanie HETRE - 3G IMMO
(14 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Stéphanie HETRE - 3G IMMO 04/12/2025
(14 avis)
9
Appartement, 63,76 m²

260 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 63,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montmorency (95160)

CHARME DE L'ANCIEN EN PLEIN CENTRE DE MONTMORENCY Idéalement situé À 2 PAS DES COMMERCES ET DES ÉCOLES, cet appartement de 64 m², au sein d'un ANCIEN CORPS DE FERME de 1870, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. AGENCEMENT &## ESPACES DE VIE Cuisine aménagée avec buanderie Salon avec cheminée (poêle à pellets) Deux chambres, dont une avec dressing Espace bureau Salle d'eau WC indépendant CHARME &## CONFORT Belle hauteur sous plafond Poutres apparentes Parquet en chêne massif Double vitrage Adoucisseur d'eau Chauffage électrique et poêle à granules pour une ambiance cosy ENVIRONNEMENT &## EMPLACEMENT Emplacement privilégié, au calme, en plein centre-ville À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et bus UN BIEN PLEIN DE CARACTÈRE ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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