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Emmanuelle BELOUGNE - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Emmanuelle BELOUGNE - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

(32 avis)

585 000 € 3 589 €/m²
Maison • 163 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Montmorency (95160)

EXCLUSIVITÉ RARE – VIAGER OCCUPÉ À DURÉE D'OCCUPATION LIMITÉE (7 ANS MAXIMUM) Située en plein cœur de Montmorency, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison récente de 2007 en copropriété, familiale et individuelle vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Nichée en retrait dans une petite copropriété sécurisée, elle offre un véritable havre de paix au sein de la ville. Spacieuse, récente et baignée de lumière, la maison dispose d'un agréable jardin soigneusement entretenu, ainsi que de deux boxes fermés – un atout rare en centre-ville. Une fois votre voiture stationnée, vous pourrez tout faire à pied et profiter pleinement d'un quotidien facile et serein. Cette maison allie confort moderne, tranquillité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Conditions de la vente en viager occupé – Occupation limitée à 7 ans maximum Valeur vénale du bien : 700 000 € Prix d'acquisition : 585 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Bouquet sec : 585 000 € (pas de rente mensuelle) Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3232€ soit 269€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.900319

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ART LEADER 95

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par ART LEADER 95 25/09/2025

585 000 € 4 718 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²

Montmorency (95160)

Près du centre-ville de Montmorency, nous vous proposons cette jolie maison édifiée sur un sous-sol total avec coin buanderie, garage et salle de jeux. Son entrée donne sur un double séjour avec cheminée et un accès à sa terrasse et son jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec lave mains. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC séparé. Les combles sont aménageables. Au calme et proche des commodités.

AROLA GESTION

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AROLA GESTION 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

499 000 € 5 491 €/m²
Maison • 90,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Montmorency (95160)

Ormesson Immobilier vous présente : La maison du Bonheur à votre portée : A deux pas du coeur de ville de Montmorenncy et de toutes les commodités : marché, commerce, écoles..., voici LA maison que vous attendiez, nichée dans une rue paisible. Edifiée en 1899, cette élégante maison de style meulière repose sur un sous-sol total et vous séduira à coup sûr, par son cachet unique et son jardin bucolique et inspirant, exposé plein sud. Dès l'entrée, le charme opère : bel escalier ancien, volumes lumineux, salon et salle à manger baignés de soleil grâce à une exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour invite aux moments conviviaux, tandis qu'au sous-sol, une buanderie complète l'espace pratique. Au premier étage : Une très grande chambre parentale de + de 22m² exposée plein sud, (possibilité de 2 chambres) et son dressing format XXL, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, 3 chambres dont une palière. Ce bien est complété par un garage indépendnat donnant sur le jarfin et une terrasse. Les plus : AGRANDISSEMENT POSSIBLE, selon vos projets... Le jardin splendide et onirique, où les oiseaux viennent se rafraîchir à l'ombre des tilleuls. Ici, la nature dialogue avec la maison et crée une atmosphère douce et vivante. Un lieu unique, où l'on se sent déjà chez soi. Cette annonce vous est proposée par Hélène Gravet, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 402 272 868 000 33, agissant pour le compte de l'agence Ormesson Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur (4%) Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à me contactez au : 01 39 64 89 92.

JVI Enghien-les-Bains

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par JVI Enghien-les-Bains 06/12/2025

1 038 000 € 6 488 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 109 m²

Montmorency (95160)

MONTMORENCY. Maison de maitre en parfait état offrant de beaux volumes : Séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 4 grandes chambres possible 5, 2 s/bains, s/d'eau. S/sol total et garage. Nichée dans un beau parc arboré de 2100m² avec vue sur Tour Eiffel !Nombreuses perspectives ! Coup de coeur !

JVI Montmorency

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par JVI Montmorency 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

499 000 € 6 038 €/m²
Maison • 82,65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 154 m²

Montmorency (95160)

Découvrez cette maison meulière pleine de charme, élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un beau terrain de 1154 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine, ainsi qu'un séjour double lumineux. A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol : une buanderie-chaufferie et une cave, idéales pour le rangement. Un garage indépendant complète le bien, ainsi que deux accès d'entrée sur rue offrant une vraie facilité de stationnement et de circulation. Prévoir des travaux importants, permettant de redonner tout son éclat à cette maison de caractère et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'authentique. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence MOUTOUSSAMY - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Florence MOUTOUSSAMY - iad 22/10/2025

(6 avis)

460 000 € 3 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Montmorency (95160)

iad France - Florence Moutoussamy vous propose: Maison ancienne de 1930, proche de toutes commodités, grands axes, Gare d'Enghien à 15 min de Paris Gare du Nord en transport. Rue de Margency à Montmorency, sur 440 m2 de Terrain maison de 120 m2 avec tout le charme des meulières: carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, parquets anciens en chêne, cheminée d'époque. Entrée avec wc, dressing, cuisine neuve ouverte sur la salle à manger puis sur le salon sous véranda avec vue terrasse et jardin. Au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau douche à l'italienne et wc. Au 2eme étage 1 chambre mansardée , bureau et dressing (possible chambre d'amis en plus). LES ATOUTS: - garage pour une voiture, possible d'en garer une seconde dans le jardin devant. - sous-sol total avec chaufferie / atelier, buanderie possible, salle de jeux et cave. - Chaudière neuve et isolation intérieur refaite en 2023. - Abri de jardin. Contactez - moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Moutoussamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 507 953 032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JVI Montmorency

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par JVI Montmorency 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

200 000 € 7 407 €/m²
Maison • 27 m² • 1 pièce • Ter. 202 m²

Montmorency (95160)

Située dans un secteur recherché du haut Montmorency, "La châtaigneraie" cette maison se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et profite d'un terrain de 202 m² offrant la possibilité d'aménager de 30 m² au -dessus. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Un bien rare à visiter rapidement.

David MAROUANI - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par David MAROUANI - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

415 000 € 4 029 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Montmorency (95160)

Située à Montmorency (95160), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des écoles, des arrêts de bus et commodités pour des déplacements facilités. La ville offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de différents commerces et services, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, le bien comprend un grand jardin privé idéal pour profiter des beaux jours et du stationnement avec 2 places de parking extérieures et un garage pour un total de 3 emplacements. L'exposition Nord-Sud permet de bénéficier de la luminosité toute la journée, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 102,7 m² offre un espace de vie confortable avec 5 pièces comprenant un séjour double, trois chambres, une cuisine, un bureau, une salle de bain et deux toilettes. Construite en 1986, cette maison saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et fonctionnel. DPE : D à partir du 1er janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643 - SAFTI – MAROUANI David, Conseiller indépendant

ATM IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ATM IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(112 avis)

450 000 € 3 333 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Montmorency (95160)

Proche du centre-ville, de ses commerces et ses transports. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un magnifique séjour avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. A l'étage se trouve 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains et deux salles d'eau. Vous disposerez également d'une buanderie, une cave, un garage et une place extérieure. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Cécile Darmon - Comm'il vous plaira

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cécile Darmon - Comm'il vous plaira 01/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

515 000 € 3 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montmorency (95160)

EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques minutes à pied du charmant centre ville de Montmorency à l'esprit village, une maison parfaitement rénovée avec 5 chambres et un jardin bien exposé et au calme. Cette jolie maison à la décoration soignée se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 30m2 avec une cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre par une porte fenêtre sur le jardin exposé sud-Ouest sans vis à vis. Une cheminée fonctionnelle agrémentera les soirées d'hiver. Le rez de chaussée est complété par une chambre (ou bureau), un toilette et un accès au sous-sol. Le bureau peut s'ouvrir afin d'offrir une pièce à vivre de plus de 40m2. Au 1er niveau, 3 chambres de 9, 16 et une de 14,5m2 avec un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Au 2ème niveau, une suite parentale de plus de 20m2 au sol avec un dressing sur mesure de part et d'autre du lit, une salle d'eau avec toilette et un bureau sur l'espace palier. La maison est élevée sur un sous-sol total composé d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Un box fermé vient compléter ce bien et un parking invité est à disposition au sein du Parc. La maison a été entièrement rénovée en 2021 : isolation par l'intérieur + toiture, volets électriques, électricité refaite, parquet et peinture, radiateurs et chauffe-eau thermodynamique. La maison, mitoyenne, fait partie d'une petite copropriété composée de 40 maisons au sein d'un grand parc de près de 3 hectares avec terrain de tennis, foot et ping-pong accessibles gratuitement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200€ et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts. Arrêts de bus (1515 ou 1513) devant la propriété pour la gare d'Enghien (Ligne H), 10/15 min à pied des écoles et commerces du centre ville de Montmorency. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuelle Kim - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Emmanuelle Kim - iad 01/12/2025

(27 avis)

849 000 € 4 936 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 603 m²

Montmorency (95160)

iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Bas de Montmorency limite d’Enghien-les-Bains Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, des commerces, et à proximité des écoles maternelle et primaire Jules-Ferry, ainsi que de l’établissement privé Notre-Dame Providence. Édifiée sur un terrain de 600 m² environ, elle offre une superficie habitable de 172m2 environ. Pour votre confort, la maison a été rénovée, aucun travaux à prévoir. La chaudière est neuve, la maison est classée en classe énergétique D. Pas d'anomalie électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, ouvrant sur un bel espace de vie de 64 m² comprenant une grande cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cette pièce de vie séduit par son volume, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. WC séparés à ce niveau. Au premier étage sur le même palier, se trouvent quatre chambres dont une avec salle d’eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés complètent ce niveau. Il est également possible de créer facilement une suite parentale, selon les besoins. Le rez-de-jardin offre de beaux espaces supplémentaires : une chambre avec salle d’eau privative, une salle de sport/salle de jeux ainsi qu'une cuisine d'été. Vous y trouverez également un atelier, une chaufferie et un espace de stockage. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, donnant sur un grand jardin arboré avec arbres fruitiers. Stationnement possible pour jusqu’à cinq véhicules, avec un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATM IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ATM IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(112 avis)

365 000 € 4 563 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Montmorency (95160)

Seulement chez ATM. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 80m2 habitables édifié sur 403m2 de terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant du haut de Montmorency. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE en cours de réalisation. A découvrir sans tarder!! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATM IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ATM IMMOBILIER 30/10/2025

(112 avis)

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Montmorency (95160)

Seulement chez ATM. Au calme, à 7 minutes à pied du centre-ville et ses commerces, à 3 minutes à pied des écoles, venez découvrir cette maison au sein d'un lotissement sécurisé. Elle se compose d'une entrée donnant sur un magnifique séjour avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. A l'étage se trouve 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains et deux salles de bains. Vous disposerez également d'une buanderie, une cave, un garage et une place extérieure. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

PM IMMOBILIER CEGEY

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par PM IMMOBILIER CEGEY 20/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

530 000 € 4 953 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Montmorency (95160)

DANS QUARTIER RESIDENTIEL et CALME MAISON des années 30 entièrement rénovée, comprenant en rez-de-jardin , une vaste entrée avec baie vitrée ouvrant sur jardin ( idéal pour le télétravail) , buanderie , cave à vins et garage. Au 1er étage, séjour double orienté SUD avec balcon, cuisine entièrement équipée. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc. Le tout en parfait état général, avec une toiture récente et une très bonne isolation. JARDIN CLOS de 210 m² sans vis à vis. Proche groupe scolaire Jules Ferry. Vous n'avez qu'à poser vos valises. --------------------------- HONORAIRES CHARGE VENDEUR ----------------------------------

JVI Montmorency

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par JVI Montmorency 26/11/2025

368 000 € 2 752 €/m²
Maison • 133,74 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Montmorency (95160)

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 6 pièces offrant confort et luminosité, idéalement située dans un cadre calme et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle dispose d'un garage double et d'un sous-sol partiel. Vous serez séduits par son espace de vie convivial comprenant : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon exposé plein Sud baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse, une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Un cadre de vie agréable dans une commune prisée, alliant tranquillité, espace et praticité.

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