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Vente appartement 479 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montmorency (95160)

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  • 4 790 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

NOUVEAUTE A l'abri des regards, ce magnifique appartement de type F4 se découvre dans une résidence de standing calme et bien entretenue. Il se décompose en une entrée, une cuisine équipée moderne et conviviale, un spacieux salon/salle à manger avec un accès direct sur la terrasse partiellement couverte, trois chambres lumineuses dont une avec dressing - les deux autres disposant de grands placards - et deux salles d'eau agréables et fonctionnelles. Confortable et élégant, ce bien vous séduira tant par ses excellentes prestations que ses deux terrasses arborées où il fait bon prendre l'air. Côté pratique, il dispose de deux parkings en sous-sol et d'une grande cave. Les espaces verts et jardins soignés lui confèrent un environnement paisible et agréable. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4092 euros. Giuseppe Tomasi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 873 - Réf Superimmo : ANVXYELFF
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 4 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 092 € / anTaxe foncière : 2 964 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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