Vente appartement 260 000 €

63,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montmorency (95160)

CHARME DE L'ANCIEN EN PLEIN CENTRE DE MONTMORENCY
Idéalement situé À 2 PAS DES COMMERCES ET DES ÉCOLES, cet appartement de 64 m², au sein d'un ANCIEN CORPS DE FERME de 1870, offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
AGENCEMENT &## ESPACES DE VIE
Cuisine aménagée avec buanderie
Salon avec cheminée (poêle à pellets)
Deux chambres, dont une avec dressing
Espace bureau
Salle d'eau
WC indépendant
CHARME &## CONFORT
Belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Parquet en chêne massif
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Chauffage électrique et poêle à granules pour une ambiance cosy
ENVIRONNEMENT &## EMPLACEMENT
Emplacement privilégié, au calme, en plein centre-ville
À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et bus
UN BIEN PLEIN DE CARACTÈRE !
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Nombre de lots de la Copropriété : 6
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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STÉPHANIE HETRE - 3G IMMO

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