Ventes immobilières 3 pièces aux Pavillons-sous-Bois (93320)

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39 annonces
Audrey CARDOSO - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Audrey CARDOSO - iad 03/12/2025
16
Appartement, 59 m²

208 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Audrey Cardoso vous propose: **Les Pavillons-sous-Bois** à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du Canal de l'Ourcq (accès direct de la résidence), venez découvrir ce joli 3 pièces au sein d'une résidence Bouygues Immobilier de 2015 : 'Les reflets de l'Ourcq'. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé et lumineux de 59,72m² se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et BALCON exposé OUEST, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Transports en commun : Bus à proximité, TRAM T4, Gare RER B Aulnay-sous-Bois, Gare RER E Bondy. Les ++ : une place de parking au sous-sol, chauffage gaz collectif inclus dans les charges (compteurs individuels). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.41€ par mois (soit 3076.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sandra MBEKO - Maclès
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sandra MBEKO - Maclès 02/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 54 m²

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

À proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement loué de 54 m2 situé à Pavillons-sous-Bois offre un cadre de vie pratique et recherché.Idéal pour un investisseur, ce bien est déjà loué garantissant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité stable. Composition du Bien: Un séjour offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante Deux chambres spacieuses Une salle de bain fonctionnelle Une cave privative en sous-sol Atouts du bien : Locataires sérieux en place depuis plus de trois ans Accès rapide à l’autoroute A3 (direction Paris Porte de Bagnolet) Accès à la Nationale 3 (direction Paris Porte de Pantin, Drancy et Bobigny) Des commerces et des bus à proximité Investissement locatif attractif : Rentabilité immédiate dès l’achat de 6%. Contacter Mme MBEKO au 0661943247 pour des informations complémentaires ou organiser une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LUDOVIC GUITTON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LUDOVIC GUITTON - BSK Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 57 m²

189 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

EXCLUSIVITÉ – Pavillons-sous-Bois Appartement T3 – 60 m² – 2ᵉ étage avec ascenseur + cave Découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m² habitables, idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme et recherché. Il offre : • Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte • Deux chambres confortables • Une salle d'eau moderne, propre et fonctionnelle • Un agencement optimisé, parfait pour un couple, une famille ou un investisseur • Une cave privative, pratique pour le stockage • Un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports Vous aimerez : La luminosité, la surface, la salle d'eau rénovée, et un cadre de vie recherché. Envie de le visiter ? Contactez-moi — ce type de T3, bien placé et prêt à vivre, part très vite ! Cette annonce référence 311191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENT EXCLUSIF
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par AGENT EXCLUSIF 31/10/2025
9
Appartement, 63,7 m²

190 000 € 2 983 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Appartement F3 de 64 m² avec balcon a proximité du canal de l'Ourcq– Les Pavillons-sous-Bois Situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type F3 d'une superficie d'environ 64 m², idéal pour un premier achat ou un jeune couple. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante avec séchoir, d'un salon-séjour traversant de 27 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres d'environ 9 m² chacune. L'appartement bénéficie d'un stationnement au sein du parking collectif de la résidence et de grands jardins communs parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et familial. Secteur recherché, proche des commerces, écoles. Résidence sécurisée. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent Exclusif rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 273 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

GHISLAINE DE SOUSA - ikami
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GHISLAINE DE SOUSA - ikami 24/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 54,55 m²

155 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 54,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Situé au 3ème étage d’un immeuble calme de 4 étages sans ascenseur, ce charmant appartement de 55 m2 dans le quartier prisé du Général Leclerc vous offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 15 m2 avec porte-fenêtre, d’une cuisine ouverte de 6 m2, de 2 chambres dont une avec placard et une magnifique vue sur les bouleaux longeant le canal de l'Ourcq. La salle d’eau est fonctionnelle. Fenêtres en PVC double vitrage pour un bon confort thermique. Un stationnement sécurisé dans la résidence fermée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les taxes foncières annuelles sont de 1 323 €. Contactez Ghislaine DE SOUSA dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bel appartement au charme naturel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Pavillons Sous Bois
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Pavillons Sous Bois 11/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 166 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

MAIRIE-Découvrez cet appartement lumineux et calme de 52 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue de 1968 (Le ravalement avec isolation est voté et payé) , à seulement 2 minutes à pied de la station de tramway Les Pavillons sous Bois. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un premier achat. La cuisine est aménagée et le chauffage au sol vous garantit un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées. Profitez d'un séjour spacieux , parfait pour vos moments de détente. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour savourer vos matinées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le digicode assure votre sécurité. Localisé dans le secteur Mairie, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces à 500 mètres, écoles accessibles en 5 minutes, et plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Jeanne la Lorraine et le Groupe Scolaire Sainte Louise de Marillac à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, cet appartement est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Pavillons sous Bois, et est proposé au prix attractif de 166 000 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 84 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 2452 euros. Slobodan KESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Litiana Queval - iad
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Litiana Queval - iad 16/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Litiana Queval vous propose: **Appartement de Charme - 3 pièces ** Situé dans la commune paisible des Pavillons-sous-Bois, cet appartement situé au 4ème et dernier étage est rénové avec goût. D'une surface de 65m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine. Les pièces sont bien agencées afin d'offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon lumineux desservant le séjour et l'une des chambre est un espace de vie supplémentaire très appréciable... Laissez vous séduire par la vue de notre dame de fer nationale: La Tour Eiffel ! Une cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement en plus. Un box pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité complète cet ensemble immobilier. Cet appartement coup de coeur et ses prestations de qualités constituent une belle opportunité immobilière. Une visite s'impose !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mohamed HEMAÏDI - iad
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Mohamed HEMAÏDI - iad 20/05/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 173 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Mohamed Hemaïdi vous propose: À vendre • 3 pièces d’env. 65 m² avec box et cave • Les Pavillons-sous-Bois (93320) Quartier résidentiel et tranquille, à deux pas du canal de l’Ourcq, des commerces, écoles et transports. Ancien 4 pièces intelligemment transformé en 3 pièces lumineux et bien pensé. Description Au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement traversant d’environ 65 m² offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, deux chambres de belle taille, une salle de bains rénovée, des WC séparés et une entrée fonctionnelle avec rangements. Chauffage collectif au gaz. Un box fermé situé face à l'appartement et une cave complètent le tout. Copropriété bien tenue . Atouts • Agencement optimisé et prêt à habiter • Traversant, lumineux, agréable à vivre • Box + cave • Environnement calme et pavillonnaire • Balades et activités le long du canal de l’Ourcq Infos clés • Surface : env. 65 m² • Niveau : RDC surélevé • Chauffage : collectif gaz • Charges annuelles : 3 863 € • Taxe foncière : 1 571 € • DPE/diagnostics : disponibles sur demande Idéal premier achat ou couple en quête de confort, de praticité… et d’un peu de tranquillité. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.99€ par mois (soit 3863.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Hemaïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vallauris sous le numéro 893672394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Victor Hugo
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Agence Victor Hugo 07/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
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Appartement, 60 m²

239 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Découvrez cet appartement moderne de 60 m², idéalement situé aux Pavillons-sous-Bois. Proche toutes commodités ( école élémentaire, collège, lycée et centre commerciale). Construit en 2015, il se trouve en excellent état et offre un cadre de vie confortable. Profitez de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour votre famille. Le balcon vous invite à la détente en plein air, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre étage. De plus, un parking de 22M² est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1207

CABINET IMMOBILIER ROCCO
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 14/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 76 m²

231 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

A mi-chemin entre la station Tramway (T4) et la place de la Basoche, dans un immeuble de standing (ascenseur, balcon pour chaque pièce, caves, parking sous-terrain, parcelle verdoyante de 1800m²...), appartement traversant de type F3 offrant sur 76m² habitables : une vaste entrée avec rangements, un double séjour ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur le parc privatif de la copropriété, une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine (laverie), une grande chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, des accès extérieurs sécurisés par interphone, digicode et visiophone, une grande cave (accessible avec l'ascenseur), et un emplacement de parking sous-terrain (accessible également par l'ascenseur). SAURA SÉDUIRE LES PLUS EXIGEANTS D'ENTRE-VOUS !! Contactez bruno ROCCO 06 23 29 19 14 DPE : F - GES : F (Date de réalisation du DPE : 16/09/2025. Estimation du coût annuel de l'énergie : 2460 euros à 1160 euros/ an, prix de l'énergie considéré au 01/01/2021) . Nbre de lots : 84 (dont 28 lots appartements). Charges 267 euros/mois soit 3360 euros/an (inclus : chauffage + eau froide + eau chaude + ascenseur + syndic + gardien + entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures ) Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

ETUDE FONCIERE
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ETUDE FONCIERE 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 53,3 m²

138 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 53,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

SECTEUR JEAN JAURÈS PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS 3 PIÈCES LUMINEUX DE 53 m2 EN BON ÉTAT - Dans une copropriété bien entretenue datant de 1955, appartement traversant d’environ 53,30 m2 situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur. Ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle avec ballon électrique installé en 2025. Une cave en sous-sol complète le bien. À PROXIMITÉ DES COMMERCES, BUS, TRAM T4, A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA BASOCHE Appartement vendu loué, occupé par un locataire sérieux. Loyer d’habitation : 901.53 € par mois, dont 140 € de provisions pour charges. Idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable. Nombre de lots : 100, dont 34 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2522€. Taxe foncière : 1370€. (DPE: F/331 - GES: E/58). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1490 € et 2060 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54.

Dominique De Sousa - efficity
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Dominique De Sousa - efficity 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 61 m²

159 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Charmant 3 pièces traversant – Dernier étage – Quartier Chanzy À deux pas des commerces, du marché et du tram T4 (station Gargan), découvrez ce trois pièces en parfait état, situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Agencé en étoile, il offre une circulation fluide et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier avec espace buanderie. Traversant et baigné de lumière, cet appartement est équipé de double vitrage et dispose également d'une grande cave de 11 m² au sous-sol. Idéalement placé dans le secteur recherché de Chanzy, il allie confort, praticité et proximité immédiate des commodités, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers. Dernier étage Traversant et lumineux Espace buanderie Cave de 11 m² Double vitrage – parfait état Tram T4 – station Gargan Accès rapide aux autoroutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Régis Desmoulins - LF Immo
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Régis Desmoulins - LF Immo 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Appartement 3 pièces lumineux – Idéal investisseur ou premier achat À proximité des commerces, écoles et des transports en commun (T4), découvrez cet agréable appartement 3 pièces alliant confort et praticité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement est un véritable atout : accès rapide aux axes routiers RN3 et A3, tout en restant proche des commodités du quotidien. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura séduire par sa luminosité et son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 174 logements, procédure en cours : aucune, 199 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 60,5 m²

165 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Situé au calme en arrière cour du Bd Aristide Briand. Dans un immeuble de trois étages et construit en 2010. Appartement d'environ 60m2 comprenant entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès au balcon, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres dont une avec placard (réservation présente dans la seconde chambre), Salle de bains, WC séparé. Les PLUS: Balcon, Ascenseur, Parking en sous-sol. A 4 minutes environ du Tramway et aux pieds des commerces. Deuxième étages Exposition: EST Taxe foncière: 1675 euros/an Charges: 178 euros/mois. Les charges comprennent: eau froide, sortie des poubelles, entretien des parties communes, ascenseur, honoraire du syndic, assurance du bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 136 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

Hulya Caroline OZAN - iad
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Hulya Caroline OZAN - iad 25/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 179 900 € 3 213 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose: Charmant appartement de 55m² - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans un quartier calme et résidentiel de Pavillons-sous-Bois, cet appartement chaleureux de 55m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 20. Son emplacement offre tout le charme d'une vie de quartier paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, en bon état général, est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. L'exposition est vous offre une belle luminosité naturelle. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Les plus : Le chauffage est individuel gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. N'attendez plus pour organiser une visite et envisager votre prochain projet immobilier! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.