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Description

MAIRIE-Découvrez cet appartement lumineux et calme de 52 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue de 1968 (Le ravalement avec isolation est voté et payé) , à seulement 2 minutes à pied de la station de tramway Les Pavillons sous Bois. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un premier achat. La cuisine est aménagée et le chauffage au sol vous garantit un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées. Profitez d'un séjour spacieux , parfait pour vos moments de détente. A l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour savourer vos matinées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le digicode assure votre sécurité. Localisé dans le secteur Mairie, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces à 500 mètres, écoles accessibles en 5 minutes, et plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Jeanne la Lorraine et le Groupe Scolaire Sainte Louise de Marillac à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, cet appartement est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Pavillons sous Bois, et est proposé au prix attractif de 166 000 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 84 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 2452 euros. Slobodan KESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2695 - Réf Superimmo : ANVXYHVL0
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 452 € / anTaxe foncière : 1 077 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1968
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en pvc, simple vitrage
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix
21 juin 2025

Baisse de 6,7%

166 000 €
11 mai 2025
178 000 €
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