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Bhandari Ramchandra - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Bhandari Ramchandra - Dr HOUSE-IMMO 01/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

139 000 € 2 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

Le Bourget - Mr BHANDARI Ramchandra vous propose ce bel appartement de type F2, situé dans une petite copropriété au sein d’un immeuble ancien, dans un quartier pavillonnaire du Bourget. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un débarras ainsi que d’une grande cave. Faibles charges. Possibilité d’aménagement en petit F3. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Christelle TALENTON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Christelle TALENTON - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

182 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

Visite virtuelle : Au Bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé pour profiter du dynamisme à venir de la ville. La gare du Bourget (RER B, T11et futures lignes 16 et 17 du grand paris express) est accessible en 15 minutes de marche environ. Cet emplacement stratégique garantit une forte valorisation future du bien. Des travaux pour raccorder l'appartement au chauffage collectif géothermique sont en cours, ce qui optimisera ses performances énergétiques et offrira des économies de consommation à l'acheteur. Cet appartement 2 pièces, bien agencé et en très bon état, d'une surface de 49,84 m² à la Loi Carrez, situé au premier étage avec une vue dégagée, se compose : d'un séjour spacieux de 20,19 mètres carrés, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un cagibi. Il est agrémenté d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert et d'un parking pour les invités. NOTE IMPORTANTE SUR LES VISUELS Afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (Home Staging Virtuel). Prix Frais d'Agence Inclus : 182 000 euros dont Honoraires TTC inclus à la charge de l'Acquéreur : 7 000 euros (soit 4 % du prix net vendeur) soit 175 000 euros net vendeur. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle TALENTON, au 0781704766 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle TALENTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939829487 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427651. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. (). Charges annuelles : 2844.22 euros. Christelle TALENTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939829487 PARIS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FRANCE DEMEURE

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par FRANCE DEMEURE 23/10/2025

182 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 49,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

Le Bourget – F2 lumineux de 50 m² avec balcon, box et cave – Aucun travaux à prévoir À deux pas du centre-ville et des commodités, ce superbe appartement F2 de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, vous séduira par sa luminosité et son calme. Idéalement placé, il offre un accès facile au RER B Le Bourget (7 minutes à pied) et sera également desservi par le futur métro Grand Paris Express, prévu à seulement quelques pas en 2027. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placards intégrés, - Un séjour spacieux et lumineux de +20 m² avec grandes baies vitrées donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, - Une cuisine fermée, entièrement équipée, - Une belle chambre, - Une salle de bains moderne, - Un WC séparé, - Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Prestations et confort : - Double vitrage PVC et volets électriques, - Fibre optique, - Chauffage et eaux collectifs, - Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Atouts du bien : - Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées, - Balcon exposé pour profiter de l'extérieur, - Box fermé pour votre véhicule et cave pour un rangement supplémentaire, - Copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, - Emplacement stratégique : commerces, écoles et services à proximité, - Accès facile aux axes routiers et transports en commun, - Futur métro Grand Paris Express à quelques pas dès 2027, Les + du quartier : - Super U à 5 min, Lidl à 7 min, boulangeries, cafés, restaurants et banques à proximité, - Accès rapide aux autoroutes A1 (5 min), A3 (6 min), A86 (10 min), Nationale 2 (3 min). Idéal pour première acquisition ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 343 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kamel SELHAMI - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Kamel SELHAMI - iad 29/11/2025

(51 avis)

220 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

iad France - Kamel Selhami vous propose: DANS UNE BELLE RÉSIDENCE DE 3 ÉTAGES PRIVÉE ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN, ET PROCHE DE LA GARE RER DU BOURGET ET DES COMMODITÉS, VENEZ DÉPOSER VOS VALISES. EN RDC AVEC JARDIN PRIVATIF DE 23m2 ENVIRON SANS VIS-À-VIS EXPOSÉ OUEST, IL SE COMPOSE D’UNE ENTRÉE DONNANT SUR UN SALON-SÉJOUR, D’UNE CUISINE SÉPARÉE AVEC POSSIBILITÉ D’OUVRIR SUR L’ESPACE DE VIE, D’UNE CHAMBRE DONNANT ÉGALEMENT SUR LE JARDIN, D’UNE SDE ET D’UN WC SÉPARÉ. UN GRAND BOX EN SOUS-SOL VIENT COMPLÉTER LE BIEN. À TRÈS VITE POUR UNE VISITE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eddy LESAGE - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Eddy LESAGE - iad 02/12/2025

(25 avis)

170 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

iad France - Eddy Lesage vous propose: Appartement 2 pièces de 37 m² avec cave, grand jardin partagé, à 700 m du RER Le Bourget Appartement situé dans un environnement calme et agréable, au 3ᵉ étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une configuration traversante offrant une excellente aération naturelle. Il se compose comme suit : une entrée une cuisine ouverte un séjour lumineux une chambre une salle d’eau avec WC Un grand jardin partagé est accessible aux résidents, idéal pour profiter d’un extérieur verdoyant au quotidien. Une cave complète le bien. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Les charges sont très faibles, ce qui en fait un bien particulièrement économique à l’usage. Avantages : Traversant Très lumineux Grand jardin partagé Calme Faibles charges Aucun travaux Cave 3ᵉ étage Situé à 700 mètres du RER Le Bourget, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rhonda WEISS - AXO & ACTIFS

(77 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Rhonda WEISS - AXO & ACTIFS 05/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(77 avis)

128 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 22,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

Rue Edouard Vaillant- Situé au 1ère étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements sans syndic, appartement de 2 pièces donnant sur jardin. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cave au sous-sol. L'appartement est vendu occupé par un locataire, Rentabilité NET 5.34%. les photos datent d'avant l'arrivée du locataire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d'informations sur (réf. 85002121885). Honoraires : 8 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Doriane Pieragnoli - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Doriane Pieragnoli - iad 22/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

(13 avis)

215 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

iad France - Doriane Pieragnoli vous propose: À vendre, un appartement deux pièces entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage d’une résidence calme et bien entretenue. L’entrée avec placards mène à une cuisine dinatoire moderne et parfaitement équipée, entièrement rénovée en 2023. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La chambre d’environ onze mètres carrés offre un cadre confortable, complétée par une salle de bain contemporaine, également refaite en 2023 avec des prestations soignées. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une place de parking en parking couvert et une cave viennent compléter ce bien fonctionnel et pratique. Situé au cOEur du Bourget, l’appartement bénéficie d’une localisation stratégique. La commune, en plein essor, profite d’excellentes liaisons de transport avec le RER B, le tramway T11 et l’arrivée prochaine des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts, faisant du secteur un environnement attractif et agréable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Le Bourget

(171 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ORPI Le Bourget 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(171 avis)

155 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

ORPI LE BOURGET (93) a le plaisir de vous proposer cet appartement de type T2 de 37 m² au 1er étage (sur 1) d'une petite résidence en plein cœur d'un quartier résidentiel calme du Bourget. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un agréable séjour en fond d'appartement. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B Le Bourget, vous rejoignez Paris Gare du Nord en 3 stations et Châtelet en 4 stations. Excellent réseau de transports : bus (133, 152, 607, 609, 703, N42), tramway T11, et à proximité des futures lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Accès rapide aux autoroutes A1 et A86. Charges de 127 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide...). Taxe foncière de 618€/ an. Chauffage électrique. Vous trouverez tous les commerces, services et commodités à proximité immédiate, pour un confort de vie optimal. Ne tardez pas à le découvrir lors d'une visite ! Référence agence : 3087

Jordan Do Aido - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Jordan Do Aido - iad 08/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(3 avis)

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

iad France - Jordan Do Aido vous propose: Splendide appartement 2 pièces avec balcon au Bourget, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de 49 m², situé au 1er étage d’une résidence de 2007, offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de sécurité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. Le séjour spacieux et chaleureux constitue un lieu de détente agréable, tandis que la chambre propose un espace intime et cosy pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l’agencement. Le balcon, véritable atout de ce bien, permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, idéal pour prendre un café le matin ou aménager un petit coin de verdure. La résidence, bien entretenue, propose des prestations de qualité avec fibre optique, interphone et digicode pour une sécurité optimale. Un parking privatif vient parfaire ce bien. Vendu loué 860 € charges comprises par mois, l’appartement constitue une excellente opportunité d’investissement. Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate de Paris, du RER B, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien alliant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.94€ par mois (soit 1415.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Le Bourget

(171 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ORPI Le Bourget 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(171 avis)

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

LE BOURGET (93) – T2 de 49 m² avec balcon et parking en sous-sol ! ORPI LE BOURGET vous propose ce bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au 1ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence calme construite en 2007, bien entretenue et sécurisée. Vous apprécierez son balcon, sa luminosité et ses beaux volumes. Le bien se compose de : - Une entrée avec placard. - Une cuisine aménagée et équipée. - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon - Le balcon sans vis-à-vis et vue sur les espaces verts. - Une chambre confortable avec sa salle de bain privative - Un WC séparé Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Situation idéale : À seulement 2 minutes à pied du RER B - Le Bourget et du tramway T11 Proximité des lignes de bus 133,143,152,609,607 Accès rapide aux axes routiers : A1, A3 et A86 Nationale 2 à proximité VENDU LOUE , BAIL JUSQU'EN 2028 : 860€ charges comprises /mois, idéal investisseurs ! Informations complémentaires : Taxe foncière : 850 € Charges mensuelles : 133 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien des espaces verts et syndic) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 € et 1020 € par an. Fibre optique, caméras de surveillances, digicode Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3088

ORPI Le Bourget

(171 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ORPI Le Bourget 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(171 avis)

165 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

Orpi Le Bourget a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement T2 complètement neuf de 37 m² au 2ème étage (sur 2) d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2022, en plein cœur d'un quartier résidentiel calme du Bourget. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À seulement 3 minutes à pied de la gare RER B Le Bourget, vous rejoignez Paris Gare du Nord en 3 stations et Châtelet en 4 stations. Excellent réseau de transports : bus (133, 152, 607, 609, 703, N42), tramway T11, et à proximité des futures lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Accès rapide aux autoroutes A1 et A86. Charges de 100 €/mois (chauffage, eau chaude et eau froide...). Vous trouverez tous les commerces, services et commodités à proximité immédiate, pour un confort de vie optimal. Ne tardez pas à le découvrir lors d'une visite ! Référence agence : 3092

ANILA MANSOOR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ANILA MANSOOR - BSK Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

155 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

En plein cœur de la ville, découvrez cet appartement de deux pièces offrant une surface habitable de 37,82 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1945, ce bien vous plonge dans l'atmosphère authentique d'une époque révolue, tout en profitant des commodités modernes. Ce chaleureux appartement vous propose un espace de vie optimisé et fonctionnel. La pièce principale est baignée de lumière naturelle,vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec water-closet idéalement complétée par une cave privative. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, cet espace est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Environnement urbain dynamique, proche des commerces, écoles, et transports en commun. Copropriété bien entretenue avec faibles charges annuelles de seulement 60€. Profitez d'un pied-à-terre cosy et pratique, prêt à vous accueillir ! **Contactez ANILA MANSOOR pour plus de détails et une visite.** Cette annonce référence 277828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marine ORTUNO - Maclès

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Marine ORTUNO - Maclès 28/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

140 000 € 4 330 €/m²
Appartement • 32,33 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

------------- SOUS COMPROMIS DE VENTE ------------- Marine ORTUNO vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces d’une surface de 32,33 m2 situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1995. Entièrement refait à neuf, cet appartement est habitable en l’état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d'eau et les WC sont séparés. Vous apprécierez également ses prestations supplémentaires telles que les fenêtres en PVC avec volets roulants manuels, son chauffage individuel électrique (chaudière récente), ainsi que son balcon. Pour encore plus de praticité, vous disposerez d’une place de parking extérieur privative, un atout précieux dans ce secteur recherché. Les charges de copropriété s’élèvent à 304€ euros par trimestre et concernent un ensemble de 80 lots. La taxe foncière : 866€ par an. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif sûr, grâce à sa localisation idéale à deux pas de la gare du Bourget, son état impeccable et ses prestations complètes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marine ORTUNO au 06.24.42.40.70 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immo Nord

(61 avis)

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par Immo Nord 17/07/2025

(61 avis)

145 800 € 3 645 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

Appartement à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville de Le Bourget, Seine-Saint-Denis. Ce charmant appartement de 40 m², au prix attractif de 145 800 EUR, offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier. L'appartement comprend une chambre confortable et un salon spacieux, parfaits pour un couple ou une personne seule. Bien que l'état soit correct, il offre un potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace selon vos goûts. La proximité des écoles et des transports en commun facilite grandement la vie quotidienne. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas, avec des commerces, des restaurants et des services à portée de main. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien dans une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4744

ORPI Le Bourget

(171 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ORPI Le Bourget 10/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(171 avis)

130 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bourget (93350)

LE BOURGET (93) : Orpi vous présente un appartement T2 de 28 m² au 3ème étage (sur 4 sans ascenseur) d'une petite résidence calme et sécurisée. Spacieux, lumineux, idéal jeune couple et investisseurs ! L'appartement est composé d'une entrée avec un placard, un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec W.C. L'appartement a été entièrement rafraîchi et est vendu meublé ! Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pieds du RER B Le Bourget (à 3 stations de Paris), du tramway T11 et du métro lignes 16 et 17. Bus 133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, B, N42. Nationale 2. Accès autoroutes A1, A3 et A86. * Le DPE passera en E (au lieu de F) au 1er janvier 2026 suite à la réforme sur les DPE* Taxe foncière : 507 €/an. Charges : 60 €/mois (eau froide, parties communes, assurance bâtiment...) Chauffage individuel électrique. Très belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 3078

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