Vente appartement 140 000 €

32,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Bourget (93350)

------------- SOUS COMPROMIS DE VENTE -------------
Marine ORTUNO vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces d’une surface de 32,33 m2 situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1995.
Entièrement refait à neuf, cet appartement est habitable en l’état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d'eau et les WC sont séparés.
Vous apprécierez également ses prestations supplémentaires telles que les fenêtres en PVC avec volets roulants manuels, son chauffage individuel électrique (chaudière récente), ainsi que son balcon. Pour encore plus de praticité, vous disposerez d’une place de parking extérieur privative, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Les charges de copropriété s’élèvent à 304€ euros par trimestre et concernent un ensemble de 80 lots. La taxe foncière : 866€ par an.
Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif sûr, grâce à sa localisation idéale à deux pas de la gare du Bourget, son état impeccable et ses prestations complètes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Marine ORTUNO au 06.24.42.40.70 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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