Vente appartement 220 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Bourget (93350)

iad France - Kamel Selhami vous propose: DANS UNE BELLE RÉSIDENCE DE 3 ÉTAGES PRIVÉE ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN, ET PROCHE DE LA GARE RER DU BOURGET ET DES COMMODITÉS, VENEZ DÉPOSER VOS VALISES.
EN RDC AVEC JARDIN PRIVATIF DE 23m2 ENVIRON SANS VIS-À-VIS EXPOSÉ OUEST, IL SE COMPOSE D’UNE ENTRÉE DONNANT SUR UN SALON-SÉJOUR, D’UNE CUISINE SÉPARÉE AVEC POSSIBILITÉ D’OUVRIR SUR L’ESPACE DE VIE, D’UNE CHAMBRE DONNANT ÉGALEMENT SUR LE JARDIN, D’UNE SDE ET D’UN WC SÉPARÉ.
UN GRAND BOX EN SOUS-SOL VIENT COMPLÉTER LE BIEN.
À TRÈS VITE POUR UNE VISITE.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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KAMEL SELHAMI - IAD

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