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Vincent ANDRADE - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Vincent ANDRADE - Capifrance 03/10/2025

(49 avis)

324 500 € 3 245 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Nandy (77176)

Maison récente à Nandy – 100 m² habitables Découvrez cette jolie maison moderne de 100 m², idéalement située à Nandy, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie traversante de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée, lumineuse et conviviale Un cellier attenant pratique pour vos rangements Un accès direct au garage Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres confortables Une salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : Maison répondant aux normes RT2012 Ballon thermodynamique et DPE classé C Deux places de stationnement en plus du garage Possibilité de faire le tour complet de la maison Emplacement idéal : Écoles et commerces accessibles à pied À seulement 8 minutes du Carré Sénart Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.924679

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Idée Prestige Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Idée Prestige Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

799 000 € 4 439 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 745 m²

Nandy (77176)

A 45mn de Paris, au coeur du vieux bourg de Nandy, à côté de l'église et de la mairie, en retrait de la rue et à l'abri des regards... Maison briarde de caractère intégralement rénovée à partir de matériaux haut de gamme, dans un style alliant tradition et modernité. D'architecture originale en L, elle offre 200m² au sol et 180m² habitables, avec 84m² d'espace de vie et une grande suite parentale avec pièce d'eau au rez de chaussée. L'étage propose de très grands espaces divisibles, avec 2 chambres de 36m² et 29m², avec salle d'eau. A l'extérieur, un terrain exceptionnel de 1745m² jouïe d'un magnifique jardin d'agrément sans aucun vis à vis et piscinable. Au quotidien, écoles maternelle, primaire etc collège sont sur place, collèges et lycées publics et privés à quelques minutes avec bus scolaires. Deux centres commerciaux à 5mn, épicerie/boulangerie à 200m. Gare RER à 5mn (train direct Paris Gare de Lyon 25mn le matin). Paris à moins de 45mn en voiture par l'A6. Côté loisirs, forêt, clubs hippiques, tennis et golf sont à 5mn. En résumé, une propriété de caractère et de standing idéale au quotidien comme le week-end... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Melanie VIEIRA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Melanie VIEIRA - iad 02/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

(38 avis)

314 900 € 2 738 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Nandy (77176)

iad France - Melanie Vieira vous propose: Je vous propose à la vente sur la paisible commune de Nandy cette belle maison familiale située en impasse et proche des des écoles et des commerces. Vous y découvrirez en y entrant un spacieux DOUBLE SEJOUR de 50m2 et sa magnifique véranda donnant sur une belle terrasse et son agréable jardin sans aucun vis à vis. La visite se poursuit avec la découverte d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Un escalier vous mènera à l'étage ou vous découvrirez 3 BELLES CHAMBRES avec placards de rangement, une salle de bain, un dressing et un second WC séparé. Un GRAND GARAGE avec coin buanderie complète ce bien. Les +++ -DPE ENERGETIQUE C -Climatisation réversible -Tableau éléctrique aux normes -Possibilité de garer 2 véhicules sur la propriété -Possibilité d'aménager une 4ème chambre au rez-de-chaussée -Aucun vis à vis Votre conseiller en immobilier disponible 7/7J pour toutes demandes d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David MARTIAL - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par David MARTIAL - iad 30/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

(1 avis)

144 999 € 4 028 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nandy (77176)

iad France - David Martial vous propose: Appartement 2 Pièces avec Balcon à Nandy - Idéal Investissement Locatif Situé dans la charmante commune de Nandy, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. D'une surface de 36m², cet appartement moderne est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 2017. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec douche et wc, et d'un espace de vie comprenant un séjour cosy avec cuisine . La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique, et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents. L'environnement de la résidence est agréable, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est un investissement locatif idéal. Sa situation géographique attrayante et ses prestations de qualité en font un bien recherché sur le marché locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Martial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idée Prestige Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Idée Prestige Immobilier 20/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

475 000 € 2 039 €/m²
Maison • 233 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 378 m²

Nandy (77176)

Au coeur du vieux bourg préservé de Nandy, au calme... Très belle et vaste briarde restaurée à partir de matériaux nobles (pierre de Bourgogne, tomettes anciennes, portes en bois exotique...). Chaque espace dégage une atmosphère paisible. Elle offre 233m² habitables et 300m² utiles sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une très vaste entrée/salon traversante de 30m avec cheminée distribue deux bureaux communicants, un séjour de 28m² avec poêle à bois et sa cuisine attenante et traversante de 26m². Les bureaux seraient ouvrables sur le séjour pour créer une grande pièce à vivre de 50m². Au premier étage, on arrive sur une vaste mezzanine/bibliothèque de 31m² qui conduit à 3 chambres, 1 pièce dressing, salle de bains et salle d'eau. Au deuxième étage, on trouve une deuxième mezzanine, 2 grandes chambres mansardées aux murs en pièerre et une pièce à finir (salle d'eau/dressing). La maison dispose de 2 escaliers intérieurs laissant envisager une division. A l'extérieur, une terrasse, un charmant jardin fleuri, un garage ainsi qu'une pièce/atelier d'artiste viennent parfaire les lieux. Côté technique : chauffage gaz de ville, aspiration centralisée au rdc, adoucisseur d'eau. Pour le quotidien : épicerie de village en face, 2 centres commerciaux à 5/10mn, école et collège sur place, collèges et lycées privés à 10mn. RER à 5mn (train direct Paris gare de Lyon 25mn le matin). Paris à 40mn en voiture. En résumé, une maison de pays au charme ancien, parfaitement adaptée à une grande famille, un regroupement familial, télétravail, profession libérale, maison de campagne ou chambre d'hôtes... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo 25/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

309 900 € 2 817 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Nandy (77176)

MAISON INDIVIDUELLE AVEC DE BEAUX VOLUMES NANDY: Secteur CHAMPIGNONS. Imaginez-vous dans une maison individuelle de 110 m² (134m2 au sol), construite en 1982, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Cette charmante demeure, située sur un terrain de 626 m², vous accueille avec son exposition sud-est, baignant chaque pièce d'une douce lumière naturelle. La maison, d'un seul niveau, se compose de 6 pièces spacieuses: Au rez-de-chaussée: une spacieuse entrée de plus de 10m2 avec placard, un WC, un séjour de 32m2, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: un palier desservant 4 chambres dont une avec un dressing (pouvant être transformé en salle d'eau), une salle de bains avec WC. Un garage attenant accessible depuis l'entrée de plus de 20m2 avec porte électrique. L'intérieur, bien que nécessitant un léger rafraîchissement, est doté de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Chauffage individuelle au gaz de ville, chaudière changée il y a 3ans. Tableau électrique refait. NE PERDEZ PAS DE TEMPS EN NOUS CONTACTANT AU 01.64.39.39.39. AGENCE DU CHATEAU DE NANDY Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1979.00 € et 2679.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Yoann Lucarelli - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Yoann Lucarelli - iad 10/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

(29 avis)

329 000 € 2 511 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Nandy (77176)

iad France - Yoann Lucarelli vous propose: MAISON INDIVIDUELLE dans une impasse. Venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces de 130m² habitable sur une parcelle clôturée de 352 m². Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes. Elles se compose d'une entrée, d'un salon de 42m² avec cheminée, une véranda lumineuse de 18m² , d'une cuisine moderne et équipée donnant sur l'espace de vie, d'un wc ainsi qu'un accès sur le garage. Au premier niveau, un grand palier dessert 3 chambres de 10 / 11 et 16m² ainsi qu'une salle de bain avec double vasques et des wc. Au niveau des combles, vous trouverez un nouvel espace à vous approprier en fonction de vos attentes ainsi qu'une quatrième chambre. Côté chauffage, la maison est équipée d'une cheminée et d'un insert, vous assurant des soirées chaleureuses en hiver avec qu'une chaudières au gaz entretenue régulièrement. À l'extérieur, vous disposez d'un vaste terrain, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un jardin exposé sud ouest parfait pour profiter des espaces de détente et de convivialité. Cette maison propose beaucoup d'éléments de confort. Les huisseries , porte d'entrée, porte de service, porte de garage ainsi que les velux ont étaient changé en 2023. À proximité des commodités et des axes de communication, cette maison à Nandy est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et contactez moi dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie De Araujo - iad

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Julie De Araujo - iad 27/11/2025

343 000 € 2 318 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • Ter. 176 m²

Nandy (77176)

iad France - Julie De Araujo vous propose: Charmante maison familiale à personnaliser dans le village de Nandy Venez découvrir cette belle maison de 148 m² située dans le charmant village de Nandy, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un spacieux séjour salle à manger avec cuisine, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC. Un garage et un jardin complètent cette maison, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous aurez également l'opportunité de choisir les finitions de certains éléments (carrelages, faïences, sols, etc.), afin de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison prête à devenir votre foyer idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo 16/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

324 900 € 3 094 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Nandy (77176)

NANDY : MAISON INDIVIDUELLE DE 105m2 DANS UN SECTEUR CALME ET VERDOYANT DE LA COMMUNE. Proche de l'étang du Balory, ce pavillon est idéalement situé sur une belle parcelle de terrain de 494m2. Le bien de 1983 se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: entrée avec rangements, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 34m2, un cuisine ouverte sur le séjour et communiquant avec le garage, un WC. - A l'étage: un palier avec placards, un WC, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de plus de 18m2, les deux autres chambres mesurant respectivement 16.04m2 et 10.55m2. Garage de plus de 18m2 avec coin buanderie. Les plus: - Double vitrage PVC datant de février 2024 - Volets roulants électriques, février 2024 - Désembouage du système de chauffage en août 2024 - Une chambre sera refaite à neuf pour la vente - Salle d'eau 2024 - Adoucisseur d'eau Taxe foncière 1730€/AN NE TARDEZ PAS A VISITER CETTE MAISON FAMILLIALE ! POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ET/OU ORGANISER UNE VISITE: AGENCE DU CHATEAU 01.64.39.39.39 Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Melanie VIEIRA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Melanie VIEIRA - iad 03/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

(38 avis)

343 000 € 2 318 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 548 m²

Nandy (77176)

iad France - Melanie Vieira vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE édifiée sur un terrain de près de 550 m² sur la charmante commune de Nandy située en IMPASSE dans un secteur très recherché et verdoyant! Je vous invite à venir découvrir cette belle maison offrant une belle entrée avec rangements, un séjour double traversant avec cheminée donnant sur une GRANDE CUISINE DÎNATOIRE avec accès direct au jardin avec sa grande terrasse et sa piscine pour passer de bons moments en famille ou entre amis! Un wc séparé et un accès au garage directement depuis la maison. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau, une grande salle de bains, un wc séparé et une mezzanine avec vue sur le séjour. Les combles ont été aménagés en 3 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et 1 des chambres possède sa mezzanine. les +++ - DPE en C - Maison familiale avec ses 6 chambres - Proches écoles, transports et centres commerciaux Carré Sénart et Boissénart - En impasse dans un secteur très recherché - Pompe à chaleur - Fenêtre en PVC double vitrage Votre conseillère en immobilier disponible 7/7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIL IMMO SAVIGNY LE TEMPLE

(171 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GIL IMMO SAVIGNY LE TEMPLE 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(171 avis)

259 000 € 2 977 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Nandy (77176)

NANDY : " NOUVEAUTE IDEAL JEUNE COUPLE, MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES A VOIR SANS HESITER ! " Idéalement située en impasse et proche toutes commodités, agréable maison INDIVIDUELLE de 87m² hab environ offrant au rdc : entrée avec rangement, cuisine aménagée équipée (possibilité US) sur séjour avec cheminée, garage attenant, wc, à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc, double vitrage bois, chaudière récente, électricité aux normes. Le tout édifié sur terrain arboré et clos de 278m² à l'abri des regards avec terrasse et store banne. QUARTIER PAVILLONNAIRE RECHERCHE ! Contactez votre agence GIL IMMO SAVIGNY, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite.

MY HOME

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par MY HOME 25/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

338 900 € 3 228 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Nandy (77176)

Dans la commune de Nandy, acheter de l'immobilier avec une villa T5. L'espace intérieur compte un espace cuisine et 3 chambres. Chose appréciable en famille, l'existence de deux salle d'eau offre un petit confort quotidien appréciable avant de se rendre au travail. Sa surface habitable totalise environ 105m2. Le terrain est idéal pour jouer en extérieur si vous avez des enfants. La maison vous fait profiter d'un garage privatif et d'un coin buanderie. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 338 900 €. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 730 € sur douze mois. Tout cela fait de cette habitation un cadre idéal pour une famille de taille moyenne. Pour organiser une visite de cette habitation, MY HOME est à votre disposition.

Guy Hoquet Savigny Le Temple

(65 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Savigny Le Temple 11/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

(65 avis)

350 000 € 2 473 €/m²
Maison • 141,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 513 m²

Nandy (77176)

Maison familiale 6 chambres avec studio indépendant, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la nature et des commodités. Cette maison individuelle se trouve à seulement 100 mètres de l'école et à 200 mètres de la forêt de Rougeau. Vous rejoignez le Carré Sénart ou Boissénart en 10 minutes de voiture, et la gare RER de Savigny-le-Temple en 10 minutes par bus. Le tout dans un environnement résidentiel paisible. Édifiée sur un terrain clos de plus de 430 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée avec sas dessert un séjour traversant nord-sud de 30 m², lumineux, avec cheminée à insert et grande baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte avec pergola. La cuisine américaine est ouverte, aménagée et conviviale. Une buanderie, un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres de 10, 13 et 16 m² et une pièce ouverte de 10 m² pouvant facilement être transformée en cinquième chambre, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en une grande pièce avec dressing, parfaite pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Le jardin, sans vis-à-vis, est clos et arboré. Il dispose d'un terrain de pétanque, d'une cabane de jardin, d'un abri bois et d'une terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de trois places de stationnement devant, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. Un atout rare : un studio indépendant de 20 m², viabilisé, avec WC et accès PMR, idéal pour une profession libérale, un logement d'adolescent, ou un futur studio locatif (changement d'affectation à demander en mairie). Les prestations sont complètes : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage par pompes à chaleur et cheminée à insert, adoucisseur d'eau, alarme. Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Mathieu GRIVEL - Meilleur Conseil Immo 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

314 900 € 3 149 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Nandy (77176)

Maison Secteur BALORY Nandy - 100 m² Imaginez-vous dans cette superbe maison de 100 m², construite en 1985, qui allie charme d'antan et confort moderne. Accolée d'un côté et individuelle de l'autre, vous serez séduit par sa belle parcelle de terrain de 369m². Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Le bien se compose de la façon suivante: - Rez de chaussé : entrée, séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte, rangements, WC, accès au garage. - 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec WC - 2e étage : 2 chambres Lumineuse et bien exposée (ouest), elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC, internet haut débit/fibre disponible. Place de stationnement devant la maison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez l'AGENCE DU CHÂTEAU au 01.64.39.39.39 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Savigny Le Temple

(65 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Savigny Le Temple 03/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

(65 avis)

274 990 € 3 055 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Nandy (77176)

Charmante maison familiale à Nandy 90 m² avec jardin et garage Découvrez cette maison de 90 m², édifiée sur un terrain de 370 m², située dans un quartier calme et recherché de Nandy. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salle à manger traversant lumineux, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, et d'un chauffage au gaz. Un conduit de cheminée est déjà en place, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé complète ce bien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques solaires assurent confort et sécurité. La localisation est idéale, à proximité des écoles (groupe scolaire Le Balory, collège La Grange du Bois, lycée Pierre Mendès France) et des commodités. Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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