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Vente maison 324 500 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nandy (77176)

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  • 3 245 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Vincent ANDRADE - Capifrance

Vincent ANDRADE - Capifrance

49 avis
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Description

Maison récente à Nandy – 100 m² habitables
Découvrez cette jolie maison moderne de 100 m², idéalement située à Nandy, dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie traversante de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée, lumineuse et conviviale
Un cellier attenant pratique pour vos rangements
Un accès direct au garage
Un WC indépendant
À l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle d'eau avec WC
Atouts supplémentaires :
Maison répondant aux normes RT2012
Ballon thermodynamique et DPE classé C
Deux places de stationnement en plus du garage
Possibilité de faire le tour complet de la maison
Emplacement idéal :
Écoles et commerces accessibles à pied
À seulement 8 minutes du Carré Sénart
Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique au quotidien.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.924679

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 340932230531 - Réf Superimmo : ANVXZLCMV
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Caractérisques
Prix de vente : 324 500 €Prix au m² : 3 245 € / m²
Taxe foncière : 1 494 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²
2 niveauxOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Siren : 823388764
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