Vente maison 343 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nandy (77176)

iad France - Melanie Vieira vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE édifiée sur un terrain de près de 550 m² sur la charmante commune de Nandy située en IMPASSE dans un secteur très recherché et verdoyant!
Je vous invite à venir découvrir cette belle maison offrant une belle entrée avec rangements, un séjour double traversant avec cheminée donnant sur une GRANDE CUISINE DÎNATOIRE avec accès direct au jardin avec sa grande terrasse et sa piscine pour passer de bons moments en famille ou entre amis! Un wc séparé et un accès au garage directement depuis la maison.
À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau, une grande salle de bains, un wc séparé et une mezzanine avec vue sur le séjour.
Les combles ont été aménagés en 3 belles chambres avec une belle hauteur sous plafond et 1 des chambres possède sa mezzanine.
les +++
- DPE en C
- Maison familiale avec ses 6 chambres
- Proches écoles, transports et centres commerciaux Carré Sénart et Boissénart
- En impasse dans un secteur très recherché
- Pompe à chaleur
- Fenêtre en PVC double vitrage
Votre conseillère en immobilier disponible 7/7 jours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 343 000 €

Prix au m² : 2 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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MELANIE VIEIRA - IAD

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