Superimmo

Ventes immobilières à Paris 9ème

Modifier ma recherche
Créer une alerte
254 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Moriss Maubeuge
Annonce mise à jour le 25/08/2025
Proposée par Moriss Maubeuge 25/08/2025
12
Appartement, 7 m²

113 000 € 16 143 €/m²
Appartement • 7 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 9ème (75009)

STUDIO - QUARTIER RICHER - 75009 PARIS Dans un immeuble ancien, Moriss Immobilier vous propose un studio fraichement rénové au 6ème étage sans ascenseur, d'une surface de 7m2 Carrez avec douches et W.C sur le palier. Copropriété calme, charmante, sécurisée et bien entretenue, local vélos, emplacement poubelles. CALME PAS DE VIS À VIS PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ET ÉCOLES IDEAL INVESTISSEURS À VISITER RAPIDEMENT !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ICOSIUM Immo
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ICOSIUM Immo 04/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
1
Appartement, 94,03 m²

Prix en baisse 1 100 000 € 11 698 €/m²
Appartement • 94,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

À Vendre – Appartement Haussmannien à rénover – Paris 9? (Faubourg Montmartre / La Fayette) À deux pas des Grands Boulevards, des théâtres et des commerces de bouche, dans le quartier recherché de Faubourg Montmartre / La Fayette, à proximité immédiate du métro Poissonnière. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille (1860) avec cave et local vélo, très belles parties communes, cet appartement traversant de 94,85 m² Loi Carrez dispose d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Caractéristiques : Grand séjour lumineux Cuisine séparée Une chambre parentale avec deux grandes fenêtres Deux chambres Salle d'eau Toilette Plan modulable : nombreuses possibilités d'aménagement (cuisine US, grande réception, 2 ou 3 chambres) Chauffage individuel Copropriété bien entretenue Usage mixte : habitation et professions libérales autorisées Appartement à rénover avec un très bon potentiel dans un quartier dynamique et central de Paris. ? Paris 9? – Faubourg Montmartre / La Fayette – Métro Poissonnière Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Fifi BENLAGHA Agent commercial (Entreprise individuelle)

ABACI
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par ABACI 27/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
9
Appartement

Prix en baisse 365 600 €
Appartement • 2 pièces

Paris 9ème (75009)

A proximité de la station de Métro "Cadet » ligne 7, nous vous proposons Rue Cadet, dans un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, un appartement à rénover de deux pièces principales, de 29,91 m² (loi Carrez), se composant d’une entrée qui donne sur un living, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et wc indépendant. Classe énergie : F Cet appartement dispose de deux caves en sous-sol. Prix de vente du bien : 365.600 €. Honoraires d’agence : 8% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 338.500 € hors honoraires d'agence). Charges courantes annuelles : 1476 € env. taxe foncière 2024 : 712 €

Moriss Maubeuge
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Moriss Maubeuge 19/02/2025 - mise à jour 25/08/2025
12
Appartement, 74 m²

989 000 € 13 365 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces

Paris 9ème (75009)

DUPLEX 4 PIÈCES - CADET 75009 Situé dans un bel immeuble en pierre de taille Moriss immobilier a le plaisir de vous présenter ce duplex de 4 pièces entièrement refait du plafond à la cave par un architecte renommé. D'une surface de 74m2 carrez ce duplex ce compose d'une grande chambre parental ainsi que deux chambres enfants avec leurs salles de bains. Au rez-de-chaussé vous y trouverez la pièce à vivre baigné de lumière grâce a une grande vitrine ainsi que la salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée dernier cri. Une cave complète ce bien. L'appartement truffé de domotique ce trouve à quelques pas des FOLIES BERGÈRE pour les amoureux du 6eme art. ATYPIQUE DUPLEX REFAIT À NEUF DOMOTIQUE À VISITER SANS TARDER

Groupe George 5
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Groupe George 5 06/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
13
Appartement, 45,65 m²

495 000 € 10 843 €/m²
Appartement • 45,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 9ème - Investissement locatif, pied-à-terre, profession libérale ou résidence principale à deux pas de la rue Condorcet. Situé au rdc sur cour arborée d'un bel immeuble ancien en pierre de taille de 1900 aux parties communes rénovées, découvrez ce superbe appartement de 45 m², au calme, entièrement rénové avec goût. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et deux salles de douche chacune avec WC. Belles prestations, parmi lesquelles un parquet à chevrons, double vitrage, persiennes, des volumes harmonieux, de nombreux rangements et 2 accès possibles. Emplacement idéal à seulement 300 m du métro Anvers. Possibilité de vente meublée, tel que présenté sur les photos. Usage professionnel et bourgeois autorisé par le RCP sous réserve de l'application des dispositions légales ou règlement visant à l'utilisation des locaux. Contact Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44 - Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.

ABI Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ABI Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
3
Appartement, 17,8 m²

Prix en baisse 175 000 € 9 831 €/m²
Appartement • 17,8 m² • 1 pièce

Paris 9ème (75009)

À deux pas du square Berlioz, dans une rue paisible, cet appartement au rez-de-chaussée offre un potentiel unique pour une rénovation complète. Il se trouve dans un immeuble avec un très joli hall d'entrée qui a gardé son charme et son cachet d'antan. Derrière la porte du studio, une pièce en longueur permettra, une fois rénovée, de se créer un petit nid parisien, non loin de la gare St Lazare, pour les échappées du week-end. Vous aurez acquis un studio avec une cuisine et une salle de bain (douche et toilettes) qui est aussi un produit d'investissement qui peut se louer en bail mobilité 808 euros charges comprises. A voir très rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gino Boccara - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Gino Boccara - iad 12/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
(28 avis)
7
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 185 000 € 12 333 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Paris 9ème (75009)

iad France - Gino Boccara vous propose: ***Appartement 'Cosy' au cOEur de Paris - Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire*** Situé dans le quartier animé de Paris, cet appartement de type studio est un véritable bijou. Avec une surface de 15m², il offre un espace de vie compact mais fonctionnel, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif ou pour ceux qui cherchent une résidence secondaire en plein cOEur de la capitale. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée en espace de vie et de repos. La salle d'eau attenante ajoute une touche de modernité à ce cocon parisien. Ce studio regorge de potentiel ! Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser votre rendement locatif ou un particulier à la recherche d'un pied-à-terre au cOEur de l'agitation parisienne, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Le quartier regorge de boutiques, de restaurants, de cafés et de lieux culturels offrant une vie de quartier dynamique et authentique. De plus, implanté face à la Gare Saint-Lazare, cela facilitera vos déplacements dans toute la vile. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce studio 'cosy au' cOEur de la capitale. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 500 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COGEPAR IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par COGEPAR IMMOBILIER 23/04/2025
1
Appartement, 63 m²

925 000 € 14 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

Duplex 3p 63m² + terrasse sur le toit Alerte aux amateurs d’espaces atypique : Loft en duplex avec terrasse rue du Faubourg Poissonnière ( côté 9ème) au 5ème et 6ème étage d’un immeuble ancien de bonne facture avec ascenseur. Venez découvrir cet espace atypique sur deux niveaux avec au 1er, une grande pièce de vie très fonctionnelle de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte puis, au 2ème niveau, une grande salle de bain avec baignoire, une chambre adulte et un espace nuit pour enfant. Clou du spectacle, un espace végétalisé sur le toit d’environ 20 m² aménagé il y a 10 ans par l’actuel propriétaire (toutes autorisations nécessaire accordées à l’époque). Aspects techniques : Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 1350€/an Charges de copropriétés de 575€ par trimestre Fibre optique dans l’immeuble DPE: en cours d'établissement

AGENCE CLARET
(65 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par AGENCE CLARET 11/11/2025
(65 avis)
21
Appartement, 52,66 m²

535 000 € 10 160 €/m²
Appartement • 52,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

[EXCLUSIVITE] Proche rue des Martyrs. Charmant 2 pièces en très bon état au calme sur cour. Découvrez ce beau 2 pièces de 52.66 m2 loi Carrez en rez-de-cour sur 2 niveaux, donnant sur 2 cours intérieures très paisibles. Il se compose d’un lumineux séjour exposé Ouest, avec cuisine ouverte bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond de 2,90 m, une chambre de bonne taille avec dressing, jolie salle de bains et toilettes séparées. Très bien agencé, sans aucune perte de place. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Local vélo. À 6 minutes à pied du métro ligne 7 Cadet, 7 minutes des métro ligne 12 Notre-Dame-de-Lorette et ligne 2 Anvers. À 11 minutes des métros 8 et 9 Richelieu Drouot. À proximité immédiate de la rue des Martyrs et de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangerie et cafés…

Vaneau 9ème
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Vaneau 9ème 13/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
20
Appartement, 97,6 m²

1 212 750 € 12 426 €/m²
Appartement • 97,6 m² • 6 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris IXe - Rue Mansart - Six pièces en triplex - Habitation et commercial - Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, au sein d'un immeuble XIXème bien entretenu, rue Mansart, tout proche du Moulin Rouge, un bel appartement de six pièces (3 chambres) de 97,60 m² loi Carrez en triplex et disposant d'un ascenseur privé. Bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées), lumineux (plein sud) et en bon état, ce bien dispose à la fois d'un usage commercial et d'habitation. Il se compose, au rez-de-chaussée (commercial) d'une ancienne boutique actuellement utilisée comme chambre avec un espace bureau et une salle d'eau privative. Puis, le premier étage offre un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Enfin, le second étage accueille un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Sachant que chaque étage dispose de toilettes indépendantes. Ce bien de qualité, comme une maison, atypique du fait de sa double destination et de son ascenseur pneumatique privé, plaira aux familles en recherche d'un lieu de vie agréable dans un quartier commerçant, animé et de plus en prisé. Il est complété, au rez-de-chausée de la moitié d'une courette privative (idéale pour les poussettes et les vélos), au sous-sol par deux caves et une place de parking sécurisé (rue Pigalle) peut être acquise au prix de 36 750 € (HAI). INFORMATIONS LOI ALUR: Bien soumis au statut de la copropriété. 13 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :4 900 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (239 kWh/m²/an) GES : E (52 KgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 entre euros et 2120 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BONAPART IMMOBILIER 9ème
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par BONAPART IMMOBILIER 9ème 20/01/2025 - mise à jour 17/07/2025
5
Appartement, 10 m²

Prix en baisse 102 500 € 10 250 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Paris 9ème (75009)

Découvrez ce studio de 10,31 m², idéalement situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, rue Marguerite de Rochechouart. Niché au 2e étage d'une belle résidence, ce logement représente une opportunité rare de réaménagement complet pour créer un espace optimisé et à votre goût. Caractéristiques du bien : • Superficie : 10,31 m² (surface loi Carrez). • État : entièrement à rénover, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. • Salle d'eau : douche privative dans le studio. • Toilettes : quasi-exclusifs sur le palier. • Résidence : bel immeuble bien entretenu, situé au 2e étage. Localisation exceptionnelle : Le studio se trouve dans un quartier central et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, et plusieurs stations de métro. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne ou pour un investissement locatif stratégique. Prix attractif : Rare sur le marché, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation.

Talvan's International
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Talvan's International 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Appartement

1 029 000 €
Appartement • 3 pièces

Paris 9ème (75009)

Appartement élégant de 86 m² avec terrasse rénovée dans un emplacement privilégié à ParisDécouvrez le charme de la vie parisienne avec cet appartement de 86 m² magnifiquement rénové, idéalement situé dans le quartier du Faubourg-Montmartre du 9ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 3ᵉ étage (avec accès ascenseur au 4ᵉ), cette résidence raffinée offre une disposition spacieuse et fonctionnelle, avec un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, une douche élégante avec WC, un WC invités supplémentaire avec un espace buanderie, et une charmante terrasse de 5 m² — une perle rare en plein cœur de Paris. Caractéristiques clés : ✔ Rénové récemment avec des matériaux et finitions de qualité. ✔ Situé dans le quartier recherché du 9ᵉ arrondissement, connu pour son ambiance culturelle vivante. ✔ À proximité des théâtres, galeries d'art, boutiques et restaurants renommés. ✔ Excellentes connexions aux transports en commun pour un accès facile à la ville. Points forts de la propriété : ✔ Chauffage électrique efficace et système d'eau chaude individuel. ✔ Agencement bien pensé, maximisant confort et praticité. ✔ Terrasse privée de 5 m², idéale pour un moment de détente en plein air. 📌 DPE : E | GES : B Idéal pour : Ceux recherchant un mélange harmonieux de luxe moderne et d’ambiance parisienne authentique—que ce soit pour une résidence principale ou un investissement judicieux. Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien d’exception offre la parfaite combinaison d'élégance, de confort et d'emplacement privilégié. Une opportunité rare de posséder un appartement spacieux et stylé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. 🔹 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite ! 📹 Visite vidéo disponible sur notre chaîne YouTube. 💼 Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Agent en charge : 📞 M. Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – 🏢 Talvan’s International - Agence Immobilière à Paris (recherchez sur Google) ou TALVANS.COM Statut : Détenteur de la carte de transaction n° : CPI 7501 2018 000 030 535 NON-DÉTENTION DE FONDS – ABSENCE DE GARANTIE FINANCIÈRE Prix & informations : Talvan’s International - Agence immobilière à Paris (recherchez sur Google) ou TALVANS.COM

QUOD & ASSOCIES
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par QUOD & ASSOCIES 27/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
7
Appartement, 9,1 m²

150 000 € 16 484 €/m²
Appartement • 9,1 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Paris 9ème (75009)

RUE BLANCHE - 75009 Au coeur d'un quartier dynamique et à proximité immédiate des commerces et des transports, Quod et Associes vous propose, au 5ème étage sans ascenseur, un studio de 13,80m² habitable hors mezzanine, (9,10m² carrez) . Il comprend une entrée avec rangements, une pièce a vivre avec une kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Ravalement très récent, peu de charge. Chauffage individuel électrique. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 150 000 euros Honoraires à la charges du vendeur. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Corinne Abi-Khalil - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Corinne Abi-Khalil - efficity 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
(18 avis)
12
Appartement, 105 m²

1 500 000 € 14 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

PARIS 9ème - RUE BLANCHE - DUPLEX TYPE LOFT - 2 CHAMBRES - LUMINEUX ET CALME Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement en duplex type loft. L'appartement d'un superficie de 101,74m² se compose au 1er niveau d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine et salle à manger d'une surface de plus de 50m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 2ème niveau de 2 chambres dont une avec salle de bain. A proximité immédiate des commerces et des transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES PRIX À PARIS 9ÈME

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Paris 9ème
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Paris 9ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins