Vente appartement 102 500 €

10 m²

1 pièce 1 p

Paris 9ème (75009)

Découvrez ce studio de 10,31 m², idéalement situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, rue Marguerite de Rochechouart. Niché au 2e étage d'une belle résidence, ce logement représente une opportunité rare de réaménagement complet pour créer un espace optimisé et à votre goût.
Caractéristiques du bien :
• Superficie : 10,31 m² (surface loi Carrez).
• État : entièrement à rénover, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
• Salle d'eau : douche privative dans le studio.
• Toilettes : quasi-exclusifs sur le palier.
• Résidence : bel immeuble bien entretenu, situé au 2e étage.
Localisation exceptionnelle :
Le studio se trouve dans un quartier central et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, et plusieurs stations de métro. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne ou pour un investissement locatif stratégique.
Prix attractif : Rare sur le marché, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation.

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Prix de vente : 102 500 €

Prix au m² : 10 250 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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BONAPART IMMOBILIER 9ÈME

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