Vente appartement 1 100 000 €

94,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 9ème (75009)

À Vendre – Appartement Haussmannien à rénover – Paris 9? (Faubourg Montmartre / La Fayette)
À deux pas des Grands Boulevards, des théâtres et des commerces de bouche, dans le quartier recherché de Faubourg Montmartre / La Fayette, à proximité immédiate du métro Poissonnière.
Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille (1860) avec cave et local vélo, très belles parties communes, cet appartement traversant de 94,85 m² Loi Carrez dispose d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
Caractéristiques :
Grand séjour lumineux
Cuisine séparée
Une chambre parentale avec deux grandes fenêtres
Deux chambres
Salle d'eau
Toilette
Plan modulable : nombreuses possibilités d'aménagement (cuisine US, grande réception, 2 ou 3 chambres)
Chauffage individuel
Copropriété bien entretenue
Usage mixte : habitation et professions libérales autorisées
Appartement à rénover avec un très bon potentiel dans un quartier dynamique et central de Paris.
? Paris 9? – Faubourg Montmartre / La Fayette – Métro Poissonnière
Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Fifi BENLAGHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 11 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

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