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360 000 €
13 846 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces
Appartement de 26,48m² loi Carrez (27,45m² surface totale) situé dans le 3e arrondissement, proche de la place des Vosges. Situé au 1er étage sur cour, plein sud, deux fenêtres, lumineux, très calme. Deux pièces : entrée / cuisine + salon / chambre avec salle de bain attenante. Ascenseur
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415 000 €
12 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces
iad France - Roberta Como vous propose: A quelques pas du musée Pablo Picasso et de la Place des Vosges, au 1e étage sur cour d'un immeuble du 17ème siècle, un studio/2 pièces refait en 2019 avec goût et élégance. Rangements sur mesure, parquet, cuisine complètement équipée, alcôve séparée par une bibliothèque sur mesure, 3 fenêtres donnant sur cour. Hauteur sous plafond 2m70. Chaudière électrique. Une cave complète ce bien. Pied à terre idéal au calme au coeur du Marais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
299 000 €
13 408 €/m²
Appartement • 22,3 m² • 2 pièces • 1 chambre
Paris 3ème - Carreau du Temple - Enfants Rouges - Charmant duplex sur cour EXCLUSIVITÉ - Rue du Forez Au 2ème étage sur cour, appartement de 2 pièces, en duplex, en parfait état. Il se compose au premier niveau, d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, au second niveau, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Cet espace de 22,3 m² propose une ambiance chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété, ni dans l'appartement, au calme dans un quartier vivant. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.
18
680 000 €
12 965 €/m²
Appartement • 52,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
PARIS 3e / MARAIS / 2 P AU COEUR DE PARIS / ARTS ET METIERS / TEMPLE Dans le quartier prisé du Marais, charmant 2 pièces traversant en parfait état de 52,45 m2 (50,15 m3 Carrez) au 5e étage calme et lumineux avec une jolie vue sur le ciel et les toits de Paris. Situé dans une copropriété de 1850 très bien entretenue et sécurisée avec gardienne, il bénéficie d'une belle cour pavée avec une verrière et possibilité de garer des vélos. L'appartement est composé d'une entrée cuisine, un séjour salle à manger, un dressing, une chambre, une salle de bains et toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Métros lignes 3,4 et 11 Arts et Métiers, Étienne Marcel, Rambuteau, Réaumur Sébastopol. QUARTIER DU MARAIS / ETAGE ELEVE / VUE CIEL ET TOITS / CALME / LUMINEUX / CHARME ANCIEN / PARQUET ET POUTRES / PARFAIT ETAT/ CAVE.
15
695 000 €
15 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Paris 3ème- Haut Marais- angle Archives / Bretagne - 2 pièces en étage avec ascenseur Au 4ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, deux pièces entièrement rénové de 46.04 m2 carrez, au calme sur cour, agencé comme suit: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Très nombreuses fenêtres et orientations pour une luminosité optimale. Parties communes tout juste rénovées, ravalement façade cour et rue effectués. Clair et calme avec ses nombreuses fenêtres. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2.300 € Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.
13
898 000 €
14 804 €/m²
Appartement • 60,66 m² • 2 pièces • 1 chambre
A deux pas de la rue de Bretagne et de la mythique Place des Vosges, se cache un appartement en duplex à l'atmosphère unique. Niché au dernier étage d'un immeuble aux parties communes soigneusement entretenues, ce bien de 60,66 m² au sol (47,64 m² Carrez) est un lieu de vie de caractère, chaleureux et inspirant. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle traversante grâce à sa double exposition Sud-Est et jeu de perspectives qui participe à l'identité des lieux, Ici, tout invite à la douceur de vivre. La vue dégagée sur les toits de Paris renforce l'impression d'habiter un endroit à part, comme une petite maison perchée sous les toits. Le premier niveau ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière dont la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres vient sublimer l'espace. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon où chaque détail raconte une histoire. Les poutres apparentes, les tomettes, la cheminée et les radiateurs d'époque créent une atmosphère à la fois élégante et typiquement Parisienne. Un coin bureau vient compléter l'ensemble. A l'étage inférieur, se dévoile un espace plus intimiste avec une chambre mansardée et sa baignoire en fonte, une salle d'eau avec dressing, ainsi que des WC séparés. Chaque détail a été pensé avec soin jusqu'aux rangements sur mesure. Plus qu'un simple appartement, c'est un bien rare situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, où se mêlent vie culturelle, art de vivre, gastronomie, mode et patrimoine historique. Métro : Saint-Sébastien-Froissart, Arts et Métiers, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.
9
590 000 €
9 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre
PARIS 3ème - TEMPLE - RUE NOTRE DAME DE NAZARETH.Situé entre les métros Temple (ligne 3) et Arts et Métiers (ligne 11), au cœur de la rue Notre Dame de Nazareth, charmant duplex de 57,72m² Loi Carrez et 73,62m² habitables, comme une petite maison !Ses volumes, ses pierres et ses poutres apparentes confèrent à cet appartement, dont l'entrée se fait sur cour et la vue sur une rue calme (rue du Vertbois), beaucoup de charme.Il comprend au rdc un grand séjour de 28,50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, au premier étage une grande chambre de 19m² avec rangements et une salle d'eau avec WC.Au sous-sol, relié au rdc par un large escalier, une cave aménagée en salle d'eau avec WC et machine à laver (14m²).Très bon état général et bonne isolation.
7
348 000 €
12 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Paris 3ème - 2 pièces - 27 m² Nous vous proposons à proximité de la rue de Bretagne, au 2ème étage, d'un immeuble du 18ème siècle, un 2 pièces de 26,56 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre sur cour (à cloisonner par une verrière) et d'une salle d'eau avec des toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa localisation, par son charme, sa luminosité, son calme et son coté traversant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 32 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1104 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,8 % TTC *(Prix net vendeur : 332 000 €) ; N° de mandat : 880
7
435 200 €
11 159 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rue Notre Dame de Nazareth Dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement DEUX PIÈCES composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bains ouverte, d'un WC séparé. Beaucoup de charme avec son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Lumineux et au calme sur cour! Cave et local vélo. Ravalement des parties communes à prévoir. Idéal investissement locatif ou résidence principale . Appartement occupé actuellement par un locataire : fin du bail meublé le 22 avril 2026.
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475 000 €
13 962 €/m²
Appartement • 34,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
Paris 3ème - Rue de Poitou - 2 pièces lumineux au calme Au sein d'une copropriété du 18 ème siècle, à deux pas du marché des Enfants Rouges et de la Rue de Bretagne, 2 pièces de 34,02 m² (loi Carrez) entièrement rénové par architecte. Au 5ème étage (projet d'ascenseur), l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux (exposition ouest)avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec grand dressing (2,8m2), d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave saine ainsi qu’un débarras privatif sur le palier viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
16
745 000 €
12 984 €/m²
Appartement • 57,38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rue des Gravilliers, cet appartement en duplex traversant de 63,96 m2 au sol (57,38 m2 Carrez) est niché au 6ème étage sous les toits d'un immeuble ancien sans ascenseur. L'entrée mène à une pièce de vie rythmée par des poutres apparentes où se côtoient un séjour doté d'une cheminée et un espace dinatoire prolongée d'une cuisine aménagée. Les fenêtres éclairant ce niveau bénéficient de jolies vues dégagées sur les toits et monuments parisiens. Une salle de douches avec toilettes complète est accessible depuis l'entrée. L'étage sous les toits abrite une chambre confortable avec salle de bain ouverte et des toilettes. Cet appartement calme et lumineux sous les toits offre un lieu de vie agréable et cosy au coeur d'une rue la plus trendy du Haut Marais. Bien soumis au statut de la copropriété, parties communes rénovées. Métro : Arts et Métiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT :F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 entre 1 690 euros et 2 330 euros Contact : Najette 06 69 69 19 75 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2088 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS.
13
599 000 €
13 751 €/m²
Appartement • 43,56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Paris 3ème - Picasso - Rue Vieille du Temple Au dernier étage d’un immeuble typique du Marais, ce charmant appartement de 43m² séduit par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes. Avec 43,56m² au sol (dont une mezzanine de 6m²) et 38,08m² Loi Carrez, l’appartement offre une superbe hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimée par un plafond cathédrale qui lui confère un caractère unique. L’agencement est idéal : séjour exposé sud, salle à manger, chambre, salle de bains, et une mezzanine de 6m2 pouvant accueillir un couchage d’appoint. Des travaux de rafraîchissement permettront d’y apporter votre touche personnelle, avec la possibilité d’installer une cuisine ouverte. Un bien de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et galeries d’art. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
569 000 €
10 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans la pittoresque rue des Gravilliers à deux pas de la station Arts et Métiers, je vous invite à découvrir cet ancien atelier et vous laissez emporter par le charme de sa verrière, de ses poutres et ses pierres de taille apparentes. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 36m², une cuisine, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, un espace nuit, un wc séparé. 2 caves dont une directement accessible dans la pièce à vivre. Au calme en rez-de-chaussée sur cours. Travaux de rénovation à prévoir. A proximité du centre Beaubourg, de la place de la république et des halles vous êtes au coeur de Paris. Stations de métro : Arts et Métiers-lignes 3, 11. Etienne Marcel-lignes 4. Lignes de bus 20,29,38 Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf.894652
9
640 000 €
13 032 €/m²
Appartement • 49,11 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement Paris 2 pièce(s) 49.11 m2 sans vis à vis PARIS 3ème, place de Thorigny à 50m du musée PICASSO, dans un immeuble récent en pierre agrafée bien entretenu, 2 pièces de 49.11m² au 3ème étage avec ascenseur composé: entrée avec placard, séjour avec porte fenêtre sans vis à vis, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc séparés, cave. calme et lumineux, nombreux rangements. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2991.00 euros.
5
626 000 €
11 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT VENDU LOUÉ Ikory Properties vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 2 pièces, situé rue Saint-Martin, entre les stations de métro Étienne Marcel et Arts et Métiers, au 1ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée. L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : une entrée en étoile dessert une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle de bain, une chambres de 11 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m². Une cave vient compléter l'ensemble. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme, ainsi que sa copropriété fraichement rénovée LOYER MENSUEL : 1 348€ RENTABILITE NET ACTE EN MAIN : 2.40% Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUT au 06 10 60 18 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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