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Vente appartement 475 000 €
34,02 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 13 962 €/m²
  • 5ème étage
Les Enfants Rouges - Le Marais

Les Enfants Rouges - Le Marais

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Description

Paris 3ème - Rue de Poitou - 2 pièces lumineux au calme
Au sein d'une copropriété du 18 ème siècle, à deux pas du marché des Enfants Rouges et de la Rue de Bretagne, 2 pièces de 34,02 m² (loi Carrez) entièrement rénové par architecte.
Au 5ème étage (projet d'ascenseur), l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux (exposition ouest)avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec grand dressing (2,8m2), d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave saine ainsi qu’un débarras privatif sur le palier viennent compléter ce bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86418246 - Réf Superimmo : ANVXZT8TB
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 13 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

18 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

34,02 m² (carrez : 34,02) - 2 pièces - 1 chambre5ème étage
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

Siren : 520639725 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651
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