Vente appartement 590 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

PARIS 3ème - TEMPLE - RUE NOTRE DAME DE NAZARETH.Situé entre les métros Temple (ligne 3) et Arts et Métiers (ligne 11), au cœur de la rue Notre Dame de Nazareth, charmant duplex de 57,72m² Loi Carrez et 73,62m² habitables, comme une petite maison !Ses volumes, ses pierres et ses poutres apparentes confèrent à cet appartement, dont l'entrée se fait sur cour et la vue sur une rue calme (rue du Vertbois), beaucoup de charme.Il comprend au rdc un grand séjour de 28,50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, au premier étage une grande chambre de 19m² avec rangements et une salle d'eau avec WC.Au sous-sol, relié au rdc par un large escalier, une cave aménagée en salle d'eau avec WC et machine à laver (14m²).Très bon état général et bonne isolation.

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 9 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 950 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY PARIS RÉPUBLIQUE

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