Vente appartement 599 000 €

43,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Picasso - Rue Vieille du Temple
Au dernier étage d’un immeuble typique du Marais, ce charmant appartement de 43m² séduit par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes.
Avec 43,56m² au sol (dont une mezzanine de 6m²) et 38,08m² Loi Carrez, l’appartement offre une superbe hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimée par un plafond cathédrale qui lui confère un caractère unique.
L’agencement est idéal : séjour exposé sud, salle à manger, chambre, salle de bains, et une mezzanine de 6m2 pouvant accueillir un couchage d’appoint.
Des travaux de rafraîchissement permettront d’y apporter votre touche personnelle, avec la possibilité d’installer une cuisine ouverte.
Un bien de caractère, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et galeries d’art.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 13 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 752 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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