Vente appartement 299 000 €

22,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Carreau du Temple - Enfants Rouges - Charmant duplex sur cour
EXCLUSIVITÉ - Rue du Forez
Au 2ème étage sur cour, appartement de 2 pièces, en duplex, en parfait état. Il se compose au premier niveau, d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, au second niveau, d'une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Cet espace de 22,3 m² propose une ambiance chaleureuse, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété, ni dans l'appartement, au calme dans un quartier vivant.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 13 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

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