Vente appartement 680 000 €

52,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

PARIS 3e / MARAIS / 2 P AU COEUR DE PARIS / ARTS ET METIERS / TEMPLE
Dans le quartier prisé du Marais, charmant 2 pièces traversant en parfait état de 52,45 m2 (50,15 m3 Carrez) au 5e étage calme et lumineux avec une jolie vue sur le ciel et les toits de Paris. Situé dans une copropriété de 1850 très bien entretenue et sécurisée avec gardienne, il bénéficie d'une belle cour pavée avec une verrière et possibilité de garer des vélos. L'appartement est composé d'une entrée cuisine, un séjour salle à manger, un dressing, une chambre, une salle de bains et toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Métros lignes 3,4 et 11 Arts et Métiers, Étienne Marcel, Rambuteau, Réaumur Sébastopol.
QUARTIER DU MARAIS / ETAGE ELEVE / VUE CIEL ET TOITS / CALME / LUMINEUX / CHARME ANCIEN / PARQUET ET POUTRES / PARFAIT ETAT/ CAVE.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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