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Description

Rue Notre Dame de Nazareth
Dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement DEUX PIÈCES composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bains ouverte, d'un WC séparé. Beaucoup de charme avec son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Lumineux et au calme sur cour! Cave et local vélo. Ravalement des parties communes à prévoir.
Idéal investissement locatif ou résidence principale . Appartement occupé actuellement par un locataire : fin du bail meublé le 22 avril 2026.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86209401 - Réf Superimmo : ANVXZGH96
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Caractérisques
Prix de vente : 435 200 € Prix en baissePrix au m² : 11 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

25 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

39 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5
Vue sur courEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
242 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2021.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 0%

435 200 €
14 octobre 2025

Baisse de 2,2%

435 400 €
15 septembre 2025
445 200 €
Localisation
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