Vente appartement 435 200 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Rue Notre Dame de Nazareth
Dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement DEUX PIÈCES composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bains ouverte, d'un WC séparé. Beaucoup de charme avec son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Lumineux et au calme sur cour! Cave et local vélo. Ravalement des parties communes à prévoir.
Idéal investissement locatif ou résidence principale . Appartement occupé actuellement par un locataire : fin du bail meublé le 22 avril 2026.

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Prix de vente : 435 200 €	Prix au m² : 11 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	242 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2021.

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