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José Pereira Fernandes - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par José Pereira Fernandes - iad 08/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(11 avis)

580 000 € 8 657 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

iad France - José Pereira Fernandes vous propose: Grand appartement de 3 pièces de 67.87m2, avec son balcon en enfilade de 20m2, et sa vue panoramique exceptionnelle sur Paris (Tour Eiffel, Invalides, Tour Montparnasse, etc.). Niché au 22ème étage d'une belle résidence de bon standing (Tour Chambord), très bien entretenue, sécurisée (interphone et digicode), avec 4 ascenseurs, présence de gardien jour et nuit, et totalement adapté au PMR. L'appartement est très lumineux, il est exposée sud-ouest et toutes les pièces donnent sur le balcon en enfilade. Son grand séjour très lumineux, avec sa cuisine américaine totalement équipée et son ilot central est très convivial et parfait pour recevoir. L'appartement est agencé de la manière suivante : Une entrée de 7m2 avec ses rangements. Un grand séjour avec sa cuisine américaine équipée de 31m2. Deux chambres de 10m2 Une salle de bain de 3.5m2 avec douche à l'italienne, et une fenêtre. Un WC indépendant de 2m2. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets électriques. Un parking et une cave accompagnent ce bien. L'immeuble se situe boulevard Kellermann (maison blanche), métro lignes 7 et 14, T3a à quelques minutes, et à 1 km du stade Charlety (14ème arr). Parc Kellermann et nombreux commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 666 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 471€ par mois (soit 5652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Immobilier Corvisart

(208 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Immobilier Corvisart 21/05/2025 - mise à jour 23/10/2025

(208 avis)

2 490 000 € 12 146 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris 13e – Butte-aux-Cailles Dans une rue calme rarissime, maison contemporaine de charme de 206 m² au sol dont une terrasse toit de 42 m² à 360°, répartie sur 4 niveaux : Sous-sol : une chambre, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, grand dressing. Deux accès possible. possibilité d'être indépendant pour un ado. ou jeune fille au pair. RDC : Vaste séjour - salle à manger avec cuisine professionnelle ouverte aménagée et équipée, belle cheminée chaleureuse pour les soirée d'hiver, WC séparé avec lave-mains, garage deux roues. 1er étage : un palier desservant un bureau (chambre bébé possible), deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Cet étage est complètement indépendant pour les enfants. 2e étage : Magnifique suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et double vasque), WC et grand dressing. Terrasse arborée avec cuisine d'été et douche. Stationnement devant la maison avec bateau. Vie de quartier animée, cafés et restaurants typiques, marché boulevard Auguste Blanqui trois fois par semaine. Ambiance village avec rues pavées et esprit bohème Quartier chargé d'histoire, au charme unique Street art, galeries, ateliers d'artistes Très bien desservi (métro, bus), à deux pas de la Place d'Italie (ligne 5-6-7), Centre commercial Italie 2/IKEA. Parcs à proximité (Choisy, Square René Legall) Un bien exceptionnel dans un écrin de verdure et de culture au cœur de Paris. Référence agence : 394

Chunling Fu - iad

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Chunling Fu - iad 24/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

755 000 € 9 557 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Paris 13ème (75013)

iad France - Chunling Fu vous propose: Paris 13e – Appartement coup de cOEur À deux pas de la Place d’Italie et du Parc de Choisy, ce bel appartement de 4 pièces d’une superficie de 80 m² est situé au 8e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseurs. Il comprend : Entrée avec espace bureau Cuisine rénovée Séjour modulable avec 3 balcons 2 grandes chambres + 1 chambre d’appoint Salle de bains avec espace buanderie + WC séparé Double vitrage, nombreux rangements, local vélos/trottinettes. DPE : C Métros : lignes 5, 6, 7 et 14. Emplacement recherché et confort optimal – à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 546 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par KIOSK IMMOBILIER ⚡︎ Rive Gauche 27/10/2025

588 000 € 7 946 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Situé au coeur du quartier dynamique de Place d'Italie, cet appartement lumineux de 74 m² se trouve dans l'une des célèbres tours résidentielles Béryl, Jade, Onyx ou Rubis.?Idéalement agencé, il offre un double séjour spacieux bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, deux chambres confortables, une cuisine améangée et équipée ouverte sur la salon et une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble est complété par de nombreux rangements. Une vue incroyable sur Paris. Un cadre de vie unique vivant et pratique Vivre dans une tour de Place d'Italie, c'est profiter d'un panorama exceptionnel sur la capitale, dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu.?Les résidences bénéficient d'un service de conciergerie, d'ascenseurs rapides, d'un accès contrôlé et de prestations modernes assurant un grand confort au quotidien. Le quartier de Place d'Italie est réputé pour son ambiance conviviale et son excellente accessibilité : * Métro lignes 5, 6 et 7 à deux pas * Nombreux commerces, restaurants et le centre commercial Italie 2 à proximité immédiate * Espaces verts, écoles, cinéma, et services de quartier?Un emplacement idéal, entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7680 euros.

Stéphanie FOULQUIER - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphanie FOULQUIER - iad 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(13 avis)

283 000 € 9 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

iad France - Stéphanie Foulquier vous propose: * * * Prise de RDV visite 7/7, de 8h à 20h * * * Métro Olympiades (14) / Porte d'Ivry (7) : 2P calme bien agencé, sans perte de place au 2e étage (sans asc.) d'un petit immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 13,6m.2, d'une chambre (11m.2) avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC + cave. DPE D (Triple vitrages, isolation intérieure et extérieure, ...). Parquet massif. Parking vélo dans la cour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Foulquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delange Gobelins

(181 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Delange Gobelins 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(181 avis)

290 000 € 10 080 €/m²
Appartement • 28,77 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Studio - 29 m² - Gobelins GOBELINS – Charmant studio loué de 28 m² Dans une copropriété bien entretenue des années 70, découvrez ce joli studio situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains fonctionnelle. Idéalement situé à deux pas de la place d’Italie, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Une cave complète ce bien.

ORPI Montsouris PL

(69 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ORPI Montsouris PL 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(69 avis)

365 000 € 8 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Bel appartement 2 pièces de 43 m² à vendre, idéalement situé à Paris rue Bobillot. Situé dans un immeuble de 1962 en bon état, il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et des rangements ainsi qu'une cave Au 7ème étage avec ascenseur. Exposition agréable et plan optimisé pour un quotidien confortable. Prix attractif : 365 000 €. Opportunité pour investissement locatif ou 1er achat— contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2238

Delange Gobelins

(181 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Delange Gobelins 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(181 avis)

510 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Rue Bobillot - Appartement 3 pièces 63 m² Paris 13e – Rue Bobillot Idéalement situé rue Bobillot, au cœur du 13e arrondissement, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2023 se trouve au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble. Il offre une surface de 63 m² dont 40,67 m² Carrez. L’appartement se compose de deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux salon-séjour, une chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant. Le niveau inférieur offre un bel espace de 23 m², comprenant une seconde chambre et laissant la possibilité d’y aménager une salle de bain supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien.

L'Adresse De La Butte Aux Cailles

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par L'Adresse De La Butte Aux Cailles 03/12/2025

390 000 € 9 512 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Votre agence immobilière l'Adresse Butte aux Cailles -75013 PARIS vous propose à la vente un appartement 2 pièces au sein d'un bel immeuble ancien au pied des commerces. L'appartement possède une belle hauteur sous plafond . Parquet au sol. Partie communes bien entretenues. La Place d'Italie et ses métros à 8 mn. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

AGENTYS PARIS 11

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENTYS PARIS 11 03/12/2025

560 000 € 8 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

75013 / Métro TOLBIAC - Avenue de Choisy. Appartement sur cour arborée de 66m2 au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. Au sein d'un quartier commerçant et à 350 du métro, profitez de cet appartement avec charme de l'ancien (parquet / moulures / cheminée) avec grand double séjour de 26m2, cuisine séparée et équipée de 6m2, chambres sur cour de 11m2 chacune, salle de bain avec baignoire, WC séparé et cave en sous sol. Anciennement en 3 lots, cet appartement est divisible et aménageable à la guise de chacun, 2 entrées distinctes sont encore existantes. Le calme est le point fort de ce bien. Charges: environ 125€ / mois. Vidéo à la demande.

Les Enfants Rouges Place des Vosges

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Place des Vosges 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

614 000 € 8 771 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris 13ème - Nationale - Haussmannien belles prestations Exclusivité - L'Agence des Enfants Rouges a le privilège de vous proposer ce très bel appartement aux prestations recherchées. Situé aux environs proches de l'Eglise Notre-Dame de la Gare, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement traversant de 70m2 se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilettes. Prestations : cheminées, poêle prussien, parquet, moulures, hauteur sous plafond 2.80m, Exposition Est/Ouest, DPE D, une chambre sur cour Une grande cave complète ce bien Possibilité de réagencer le plan en 1, 2 ou 3 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance 09/12/2025

(60 avis)

118 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

PARIS (75013) - Quartier "Paris Rive Gauche", studio meublé de 17.47 m², à vendre avec bail commercial dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studéa, un acteur majeur dans ce type d'exploitation. Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé pendant des dizaines d'années. Vous touchez le loyer dès la signature chez le notaire. Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour amortissement (BIC au réel). La rentabilité locative est de 4.52%. Le loyer reversé au propriétaire bailleur, quelle que soit l'occupation du studio, est de 4484.80 euros HT par an, les charges annuelles de copropriété sont de 417 euros et la taxe foncière hors ordures ménagères est de 437 euros. Classe énergétique D. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation dans le sud-est de Paris, le long de la Seine, au sein du un quartier ultra-moderne baptisé "Paris Rive Gauche" avec accès très facile aux centres universitaires et étudiants de Paris. L'École Nationale Supérieure d'Architecture de Paris est à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, CCG) : 417€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 931577

Moriss Maubeuge

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Moriss Maubeuge 04/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

280 000 € 9 982 €/m²
Appartement • 28,05 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

F1 en dernier étage M° Campo-Formio Au pied du métro Campo-Formio, dans un immeuble ancien de très belle facture récemment ravalé, Beau F1 au 3ème et dernier étage composé d'une entrée desservant une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bains et WC indépendants, des combles aménageable d'une superficie de 5,5m2 font également partie du lot! En outre, le bien dispose d'une cave. Rare sur le marché, traversant, ultra-lumineux et calme! Idéal investisseur et primo-accédant

Immobilier Corvisart

(208 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Immobilier Corvisart 12/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

(208 avis)

649 000 € 10 639 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Boulevard Arago - 75013 - Métro Les Gobelins Découvrez cet appartement au charme d'antan, situé dans un immeuble historique de 1920 à deux pas du 5ème arrondissement. Offrant une surface de 62 m² et d'une belle luminosité, il dispose de deux chambres (possible trois), d'un spacieux salon, une cuisine attenante au séjour, une salle de bains et un WC séparé, bien que nécessitant des rénovations ce bien représente une opportunité rare à un prix de 649.000 EUR. Ne manquez pas cette chance unique de réinventer cet espace selon vos envies. Deux caves complète ce bien. Gardien. Proche de toute commodités et quartier recherché Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 405

Chunling Fu - iad

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Chunling Fu - iad 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

780 000 € 11 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

iad France - Chunling Fu vous propose: 30-40 rue de la Glacière, Paris 13e – Appartement 4 pièces (meublé en option) Localisation : •Situé au coin du boulevard Arago, à proximité immédiate du 5e arrondissement •Métro ligne 6 – Glacière à 3 minutes à pied •À 10 minutes à pied de Place d’Italie, desservie par les lignes 5, 6 et 7 Caractéristiques du bien : •Situé dans une résidence construite dans les années 70, 1er étage avec ascenseur •Double exposition (vue rue + jardin) •Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges Intérieur : •Séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central •Grande chambre d’environ 17 m² avec rangements •Deuxième chambre avec placard •Salle de bains avec baignoire et lavabo •WC séparé avec lave-mains •Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge •Double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques •Nouveau parquet en chêne, électricité refaite, fibre optique •Cave de 4 m² accessible par ascenseur •Local à vélos •Garage en sus : 25 000 € Charges et taxes : •Charges de copropriété : 500 €/mois (chauffage inclus) •Taxe foncière 2024 : 1 333 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 524.33€ par mois (soit 6292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.