Ventes immobilières en viager à Paris 13ème

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DE FERLA MONGE
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par DE FERLA MONGE 31/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 399 000 € 6 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Au sein d'un immeuble bien entretenu, dont la rénovation des parties communes est en cours, découvrez ce charmant appartement de type 2/3 pièces, d'une surface de 40,03 m² Carrez (environ 60 m² au sol). Situé au 5ᵉ et dernier étage, sur cour, au un calme absolu. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte à aménager, d'un WC indépendant avec point d'eau et espace buanderie. À l'étage, une grande chambre de 14 m² au sol, sans vis-à-vis, sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement sans perte de place, offrant un fort potentiel : possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau. DPE : E (possibilité de passer en D après remplacement du ballon d'eau chaude). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BONAPART IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 12/08/2025
Proposée par BONAPART IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 12/08/2025
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 250 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 35 m²

Paris 13ème (75013)

À vendre – Studio 35 m² – Paris 13e – Clair, calme et bien situé Idéalement situé dans le 13e arrondissement, à proximité immédiate du métro Porte de Choisy (ligne 7) et du tram T3a, ce grand studio de 35 m² en bon état vous séduira par son calme et sa luminosité. Situé dans un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, le bien se compose de : • Une entrée donnant accès à une spacieuse salle d'eau avec WC • Un grand séjour lumineux avec coin nuit bien délimité • Une cuisine ouverte, aménagée avec de nombreux rangements intégrés • Une cave en sous-sol complète ce bien À proximité de tous les commerces et commodités, ce studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

ERA AGENCE VENDO
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ERA AGENCE VENDO 30/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 86 m²

Prix en baisse 720 000 € 8 372 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

A deux pas de la Place d'Italie dans la Tour Antoine et Cléopâtre, nous vous vous proposons au 8ème étage de cette résidence de standing bien entretenue un beau trois pièces bien agencé, calme et lumineux de 80,90 m2 carrez et 86,55 m2 au sol avec la loggia. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave et un parking complètent ce bien. Vous serez séduit par la vue dégagée sans vis-à-vis de l'appartement et sa luminosité grace à son exposition SUD-EST. Cette résidence possède au dernier étage une piscine chauffée semi-ouverte avec terrasses, solarium, sauna, salle de sport. A proximité de toutes commodités, face au centre commercial Italie 2 (ouverture en septembre d'un grand magasin IKEA), et des transports (métro place d'Italie lignes 7, 6 et 5 et nombreux bus) Poste de sécurité 24h/24 (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6860 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

KPLUS Conseils
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par KPLUS Conseils 20/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 82,63 m²

718 718 € 8 698 €/m²
Appartement • 82,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Dans un immeuble 'art-déco' des années 20, au 4ème étage, avec ascenseur, un appartement lumineux de type 4, avec belle hauteur sous-plafond et parquet massif en bon état, comprenant une entrée, un couloir avec placards desservant 2 belles chambres avec porte-fenêtres, un salon double, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant. A proximité immédiate des commerces, écoles et jardin public et desservi par les transports en commun (bus, métro lignes 6 et 14). Une cave et un parking intérieur complète ce bien. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.00 € et 2089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7501 2020 000 045 346