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Vente appartement 718 718 €
82,63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 8 698 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
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Description

Dans un immeuble 'art-déco' des années 20, au 4ème étage, avec ascenseur, un appartement lumineux de type 4, avec belle hauteur sous-plafond et parquet massif en bon état, comprenant une entrée, un couloir avec placards desservant 2 belles chambres avec porte-fenêtres, un salon double, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant.
A proximité immédiate des commerces, écoles et jardin public et desservi par les transports en commun (bus, métro lignes 6 et 14).
Une cave et un parking intérieur complète ce bien.
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1543.00 € et 2089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7501 2020 000 045 346

Publiée le 20/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VA2056-KPLUS - Réf Superimmo : ANVXZX2C0
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Caractérisques
Prix de vente : 718 718 €Prix au m² : 8 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,41% TTC - 23 718 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,63 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1928
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 543 € / an
Maximum : 2 089 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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