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Vente appartement 560 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 8 485 €/m²
  • Étage 1/5
  • Cuisine séparée
AGENTYS PARIS 11

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Description

75013 / Métro TOLBIAC - Avenue de Choisy. Appartement sur cour arborée de 66m2 au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages.
Au sein d'un quartier commerçant et à 350 du métro, profitez de cet appartement avec charme de l'ancien (parquet / moulures / cheminée) avec grand double séjour de 26m2, cuisine séparée et équipée de 6m2, chambres sur cour de 11m2 chacune, salle de bain avec baignoire, WC séparé et cave en sous sol.
Anciennement en 3 lots, cet appartement est divisible et aménageable à la guise de chacun, 2 entrées distinctes sont encore existantes.
Le calme est le point fort de ce bien.
Charges: environ 125€ / mois.
Vidéo à la demande.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 751003A5ODX - Réf Superimmo : ANVX10091C
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 8 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1910Gardien
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCheminée
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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