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Ventes immobilières 1 pièce à Paris 11ème

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130 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Ambroise Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Ambroise Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(8 avis)
15
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 136 500 € 11 375 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de 12,28m², raccordé a la fibre, refait entièrement à neuf, avec kitchenette aménagée, salle d'eau refaite récemment et double vitrage. Chauffage individuel électrique. Dans un quartier vivant et très recherché du 11ème arrondissement de Paris, entre métro Goncourt et Parmentier avec toutes les commodités, cet appartement situé au 5ème étage sans ascenseur donnant sur cour, calme et lumineux. Idéal primo accédants ou investisseurs, coup de cœur assuré ! Nous contacter pour réaliser une visite ! Orpi paris 11, appartement paris 11, appartement à vendre paris 11, agence immobilière paris 11, immobilier paris 11, appartement à vendre, immobilier paris, agence immobilière paris. Référence agence : 3215-COM

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Hamid ABBASSEN - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Hamid ABBASSEN - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
8
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 299 000 € 11 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

A vendre, un charmant appartement situé au 3éme étage d’un immeuble bien entretenu, en plein cœur de la dynamique Rue du Faubourg Saint-Antoine dans le 11e arrondissement de Paris. Ce beau studio de 25 m², entièrement rénové, séduit par sa luminosité (exposition plein Sud) et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie spacieuse de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Idéal en pied-à-terre, pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier vivant et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039 - SAFTI – ABBASSEN Hamid, Conseiller indépendant

CityLife Paris 11
(286 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par CityLife Paris 11 24/10/2025
(286 avis)
8
Appartement, 22 m²

287 000 € 13 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Charmant studio à deux pas de Bastille - Paris 11 - CityLife vous propose à la vente ce studio coup de cœur à deux pas de Bastille ! Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée pratique et une salle d’eau avec toilettes. Emplacement idéal au cœur d’un quartier vivant, avec commerces, restos, métro (lignes 1, 5, 8) au pied de chez vous. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement LOCATIF À visiter sans attendre !

Vaneau 9ème
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Vaneau 9ème 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 18,9 m²

Prix en baisse 233 200 € 12 339 €/m²
Appartement • 18,9 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

PARIS XIe - Ledru-Rollin/ rue de Charonne - Studio - A l'intersection de la rue de Charonne et du Passage Thiéré, nous vous proposons en exclusivité et au premier étage par ascenseur d'un immeuble 1979, un studio de 18.90m2 Carrez. Possibilité d'une place de parking boxable en sus pour 25k€ (2ème sous sol; H 1.96m; L 4.95m; l 2.40m). Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec kitchenette et une salle de douche avec toilettes. Une cave au premier sous-sol complète ce bien. Atouts: fonctionnalité, clarté, parties communes soignées, vie de quartier. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 40 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1072 Euros. Honoraires de 6% à la charge des acquéreurs, soit un montant hors frais d'agence de 220000€. DPE : D (257 kWh/m²/an) - GES : A (7 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670€ par an (prix moyens des énergies indexés indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier - Bastille
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Villaret Immobilier - Bastille 03/12/2025
6
Appartement

250 000 €
Appartement • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Rue du Morvan / Square Gardette Rue du Morvan. À deux pas du Square Gardette et de ses commerces de proximité, Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio avec mezzanine, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Ce bien calme et parfaitement optimisé offre une surface de 18,91 m² en Loi Carrez, soit 28,90 m² au sol, avec un aménagement fonctionnel et de nombreux rangements. Cet appartement, situé au 3ème, se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse, grâce à ses deux fenêtres exposées Sud-Est. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une isolation intérieure côté rue. L’escalier mène à un espace mezzanine confortable, avec un vaste rangement intégré derrière le lit, maximisant ainsi l’espace de stockage. Les ravalements des façades côté rue et cour, ainsi que la réfection des parties communes, ont récemment été réalisés. Actuellement chauffé à l'électricité, cet appartement bénéficiera d'une amélioration de son DPE à partir de janvier 2026 (la note sera de F), suite à la révision du calcul de la performance énergétique, ce qui permettra de mieux valoriser son efficacité énergétique.

Chenaelle Aberos - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Chenaelle Aberos - iad 03/12/2025
13
Appartement, 14 m²

143 500 € 10 250 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

iad France - Chenaelle Aberos vous propose: Rue Saint Maur Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce studio de 13,93 m² Loi Carrez lumineux et au calme. Il se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un séjour équipé d’un lit mezzanine et d’une salle d’eau avec puis de lumière. Le WC broyeur, en place depuis plus de 20 ans, a été remplacé par un **modèle neuf** il y a 3 mois, autorisation de la copropriété en cours. Atouts investissement Rendement brut : 4,53 % Rendement net : 4,12 % Bien vendu loué : 561 €/mois Locataire sérieuse et ponctuelle cherchant déjà un autre appartement. Merci de me contacter pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.74€ par mois (soit 416.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chenaelle Aberos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 993350966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Epicea Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Epicea Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Appartement, 14,3 m²

Prix en baisse 165 000 € 11 538 €/m²
Appartement • 14,3 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

CHARONNE - Appartement cosy à Paris 11ème sur jardin paisible Venez découvrir ce charmant appartement d'une pièce situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, Paris 11ème. Avec une surface de 14,3 m², ce bien offre un espace de vie optimisé et lumineux. L'appartement est doté de équipements modernes tels que le double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le digicode assure une sécurité renforcée et une tranquillité d’esprit aux résidents. Nichée dans un immeuble typique parisien, cette habitation sobre et élégante donne sur un jardin verdoyant, offrant ainsi une touche de nature en plein cœur de la ville. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare.

Ambroise Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Ambroise Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
(8 avis)
10
Appartement, 10 m²

86 400 € 8 640 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Charmant studio sous les toits Situé au 7e et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien (sans ascenseur), ce studio de 10,25 m² Carrez offre un pied-à-terre ou un investissement lumineux et plein de charme, à deux pas du célèbre cimetière du Père Lachaise et de l'avenue de la République. Le bien se compose d'une pièce principale avec deux Velux électriques apportant une belle luminosité, et d'un coin kitchenette à aménager selon vos envies. Les toilettes sont sur le palier. L'appartement étant sain, des travaux d'embellissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour en faire un espace fonctionnel et agréable. À ce jour, le DPE n'a pas pu être établi car il n'y a pas de système de chauffage fixe. Une attestation a été établie par un diagnostiqueur professionnel. Dans le cadre d'un investissement, il est à noter que l'installation d'un système de chauffage sera obligatoire afin que l'appartement puisse correspondre aux critères de décence. Copropriété et immeuble : - Immeuble haussmannien bien entretenu - Ravalement des parties communes voté et payé (travaux à venir) - Aucun travaux de façade à prévoir - Local à vélos et présence d'une gardienne L'adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate : - du métro Père Lachaise (lignes 2 et 3) - du métro Rue Saint-Maur et Parmentier - de nombreux commerces, cafés, restaurants et espaces verts Le quartier est vivant, recherché et très bien desservi, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! orpi paris 11, appartement paris 11, appartement à vendre paris 11, agence immobilière paris 11, immobilier paris 11, appartement à vendre, immobilier paris, agence immobilière paris, père lachaise, avenue de la république. Référence agence : 3292-BEL

BR Immobilier
(190 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par BR Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(190 avis)
3
Appartement, 13 m²

Prix en baisse 185 000 € 14 231 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Paris XIe Rue de Lappe Charmant studio au calme sur cour Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce joli studio de 13 m2, idéalement situé au 3 étage d’un immeuble ancien datant des années 1900, au cœur du très prisé quartier Bastille / Rue de Lappe. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, son positionement sur cour garanti un calme appréciable tout en étant à deux pas de l’animation du quartier. Son agencement optimisé en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement parfait dans un secteur très recherché. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés afin de le mettre pleinement à votre goût. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la Place de la Bastille. À visiter sans tarder !

L'Adresse Paris Oberkampf
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Paris Oberkampf 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 17 m²

195 000 € 11 471 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

- 2 MINUTES MÉTRO PÈRE LACHAISE/ RUE SAINT-MAUR Dans une belle copropriété ancienne, au septième et dernier étage avec ascenseur, un studio d'une surface de 17 m2 carrez et 19m2 au sol, comprenant entrée, pièce de vie ,une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC sani broyeur. SES PLUS: CALME, LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros.

CityLife Paris 11
(286 avis)
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par CityLife Paris 11 27/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
(286 avis)
5
Appartement, 25 m²

282 000 € 11 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Studio de 25 m2 secteur Bastille Au cœur du 11ème arrondissement de Paris. à deux pas de la place de la Bastille. ce charmant studio de 25 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu. Composé d'une pièce principale avec coin cuisine. d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cave. cet appartement en très bon état. baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. offre un cadre de vie agréable et pratique pour un premier achat. un investissement locatif ou pour une profession libérale. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : C

Alexia Lagosanto - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Alexia Lagosanto - iad 02/12/2025
(54 avis)
10
Appartement, 10 m²

106 000 € 10 600 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Alexia Lagosanto vous propose: Au 5e étage vous attends un studio de 9 m² environ. Un espace optimisé au millimètre, baigné de lumière, avec une vue imprenable sur les toits de Paris. Ce que vous y trouverez : Une kitchenette astucieuse pour vos envies d’indépendance Une douche privative (votre espace, votre rythme) WC communs sur le palier (usage simple et pratique) Déjà loué en meublé à 413 € CC – rentabilité immédiate Localisation 5 étoiles : à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, dans un quartier vivant, commerçant, et connecté. L’adresse idéale pour poser ses valises à Paris… ou faire travailler son capital intelligemment. Parce qu’à Paris, chaque mètre carré compte. Et ici, il vaut de l’or : lumière, vue, calme, rendement. Investisseurs, étudiants, nomades urbains, chasseurs de rentabilité ou amateurs de lieux insolites : ce bien est taillé pour vous. Appelez-moi 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Conseils Paris
(427 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Immo Conseils Paris 05/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(427 avis)
4
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 176 500 € 11 767 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Métro Belleville - studio - idéal investissement Orpi vous propose ce charmant studio d'environ 15 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 275 € Charges de copropriété : 528 € par an N'hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite ! Référence agence : 4565

Charles-Eric Girard - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
(16 avis)
12
Appartement, 9 m²

Prix en baisse 131 900 € 14 656 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

75011 - PARIS - RUE FAUBOURG SAINT ANTOINE - 5 MIN A PIED DE BASTILLE ET 10 MIN DE GARE DE LYON - JOLI STUDIO MEUBLE ET REFAIT A NEUF EN 2024 - DPE E - 1ER ÉTAGE - LUMINEUX & CALME - GRANDE FENETRE - EXPOSITION OUEST - RESIDENCE SÉCURISÉE - TRES BON ÉTAT - FAIBLES CHARGES - IDÉAL INVESTISSEUR ATOUTS = Quartier très recherché du 11ème arrondissement Ledru Rollin, Rue faubourg saint antoine, 5 min à pied de Bastille et 10 min à pied de la gare de Lyon et 15 minutes de Bercy, proche commerces et transports, calme et exposition Ouest, joli studio meublé et refait à neuf en 2024, DPE E , vendu libre de toute occupation, copropriété en bon état, belle hauteur sous plafond, vendu meublé, vrai WC. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli studio de 9,02 m2 carrez, très lumineux et au calme sur cour, exposé ouest, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Joli studio comprenant : une pièce de vie agréable avec une grande fenêtre exposée ouest sur cour et au calme, une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec un vrai WC. Faibles charges et studio très lumineux. Fibre optique installée. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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