Vente appartement 299 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

A vendre, un charmant appartement situé au 3éme étage d’un immeuble bien entretenu, en plein cœur de la dynamique Rue du Faubourg Saint-Antoine dans le 11e arrondissement de Paris. Ce beau studio de 25 m², entièrement rénové, séduit par sa luminosité (exposition plein Sud) et son agencement optimisé.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie spacieuse de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Idéal en pied-à-terre, pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier vivant et recherché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039 - SAFTI – ABBASSEN Hamid, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 11 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HAMID ABBASSEN - SAFTI

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