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Marine Pitel - efficity

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Marine Pitel - efficity 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

384 000 € 8 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - MARCEL SEMBAT - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 47 m² - CHARME DE L'ANCIEN EXCLUSIVITE - Idéalement situé à quelques pas du métro Marcel Sembat et des commerces, Marine Pitel, consultante efficity, vous propose cet appartement 3 pièces traversant de 47,36m², au 1er étage d'un immeuble ancien 1912 dont les parties communes seront prochainement rénovées (travaux votés) Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée exposé Ouest (possibilité 2ème chambre), une cuisine à aménager, une chambre, une salle de douche, un WC séparé Double exposition Une cave complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Elisabeth OUVRARD - AXO & ACTIFS 21/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

725 000 € 10 379 €/m²
Appartement • 69,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

Exclusivité - Boulogne-Billancourt - 3 pièces - 70 m² Dans le quartier très prisé Billancourt - Rives de Seine, découvrez en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 70 m² situé au premier étage surélevé d'un immeuble récent. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 30 m² et d'une cusine entièrement aménagée et équipée, ouverte et subtilement séparée par une vitre atelier. Une agréable terrasse de 13 m² exposée Est prolonge cet espace de vie et est idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres donnant sur un jardin, une salle de bain et des WC séparés, En excellent état, ce bien ne nécessite aucuns travaux. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez également de la proximité immédaite de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, parcs et services. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et praticité ! À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002118534). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours.

ERA Agence Marcel Sembat

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA Agence Marcel Sembat 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

675 000 € 9 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

A quelques minutes du métro Marcel Sembat (475m) et à proximité de la Porte de Saint Cloud, nous vous proposons dans une résidence récente (2014) de standing, un très beau 3 pièces de 64m² carrez avec une TERRASSE sur JARDIN et sans vis à vis de 16m². Cet appartement en très bon état au CALME et exposé sud-ouest, est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse, de deux chambres avec rangements bénéficiant d'un accès à la terrasse, d'une salle de bains, des toilettes séparés, d'un dressing et un espace buanderie. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Ce que l'on aime : la résidence récente et moderne, le calme, la terrasse exploitable, la bonne isolation ( DPE C ) , le bon état de l'appartement... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Century 21 Prestimmo Conseil

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Century 21 Prestimmo Conseil 05/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

480 000 € 7 692 €/m²
Appartement • 62,4 m² • 3 pièces

Boulogne-Billancourt (92100)

C'est dans une résidence avec gardien, dont le beau jardin privé est enclos de grilles, que se trouve cet appartement, que nous avons le plaisir de vous proposer. Très bien conçu, sans un m² de perdu, il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée (mais que l'on peut aisément ouvrir sur le séjour), un dégagement avec placard, deux chambres et des toilettes séparées. Un grand balcon le prolonge, sur lequel il est possible d'installer une table pour 4 personnes, permettant ainsi de profiter du jardin sur lequel il donne. Tout est à portée de la main : le métro (ligne 9 et bientôt ligne 15), les commerces, les bus, le tram. Une cave et un parking en sous-sol complètent cette offre qui ravira ceux qui veulent du confort et du commode. Appelez-nous pour en savoir plus.

Ghislaine Desenfant - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Ghislaine Desenfant - efficity 06/12/2025

(54 avis)

365 000 € 6 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT – CENTRE VILLE GEORGES SOREL – 59 m² LUMINEUX EXPOSITION SUD-OUEST - SANS VIS-A-VIS - RAVELEMENT ET ISOLATION EN COURS VOTE ET PAYE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au sein d'une résidence bien entretenue avec GARDIEN cet appartement de 59,02 m² Carrez, SANS VIS-A-VIS, exposé SUD OUEST avec VUE DEGAGEE, situé au 5ème sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un LUMINEUX DOUBLE SEJOUR avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Il se situe à 5 minutes à pied du METRO MARCEL SEMBAT, de tous les commerces. L'isolation de la façade avec le ravalement va permettre de remonter la note en E. Eau chaude et chauffage collectifs, gardien, digicode et interphone. Local à vélos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(190 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 14/03/2025 - mise à jour 01/08/2025

(190 avis)

2 000 000 € 17 699 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À 270 m du métro 9 (station Marcel Sembat, 2 min de Paris), ayez le coup de cœur pour à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), cet appartement de 3 pièces de 113 m². Il se situe au 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Son intérieur inclut deux chambres et une cuisine ouverte. Il possède une terrasse et un rooftop. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 16 crèches. Niveau transports en commun, il y a 15 lignes de bus ainsi que les métros 9 et 10 dans un rayon de 1 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque, deux bassins de natation et quatre tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW PARTNERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

l'Adresse Boulogne-Billancourt

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par l'Adresse Boulogne-Billancourt 16/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

620 000 € 8 010 €/m²
Appartement • 77,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

Situé au 1er étage d'un immeuble soigné, ce T3 traversant de 77,40 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Le double séjour, baigné de lumière, ouvre sur un balcon filant donnant sur rue, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il peut facilement être transformé en séjour + chambre, grâce à une double porte séparative. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, complète parfaitement la pièce de vie. L'espace nuit propose une vaste chambre parentale de 22 m², ouvrant sur un deuxième balcon orienté jardin, garantissant calme et intimité. Cette pièce peut être reconfigurée en deux chambres d'environ 11 m² chacune. Une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace buanderie complètent l'ensemble. Côté annexes : Une cave en sous-sol Les atouts : Appartement traversant avec 2 balcons (rue et jardin) Double séjour modulable en 2e chambre Grande chambre divisible Salle d'eau refaite à neuf cave Possibilité de parking en enfilade en sus Résidence calme, proche commodités Un bien polyvalent, lumineux et à fort potentiel, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant valoriser l'espace. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5391 euros.

Aurelia ROSMY - Immoliaison

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Aurelia ROSMY - Immoliaison 05/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

650 000 € 9 375 €/m²
Appartement • 69,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

Confort moderne pour ce trois pièces avec balcon, cave et parking Exclusivité By Aurel. Boulogne, cours de l'île Seguin. A deux pas de la Seine musicale, des commerces et transports, au 3 ème étage sur 9 d' un immeuble de 2009, appartement 3 pièces de 69,33 m² avec balcon de 12,80 m² ( soit une surface totale de 82,13 m² ) auquel s'ajoutent une cave et une place de parking. Il se compose ainsi : entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour exposé Sud Est ouvrant sur grand balcon, deux chambres avec rangement exposées Nord Ouest, salle de bain, toilettes séparés. Appartement très fonctionnel et bien optimisé, beaux espaces sans perte de place. La pièce de vie de 34 m² offre un grand séjour et une cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur-congélateur, four, four à micro ondes, plaques à induction, nombreux rangements. Double accès au balcon par porte fenêtre et baie baie vitrée. Parquet chêne, double vitrage. Réfection des balcons votée et payée. Coté nuit : deux chambres au calme dont une avec rangements. Accès immeuble avec double porte d'entrée, digicode et visiophone, caméras de surveillance, local vélos. Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles ( quote part prévisionnelle vendeur ) 3886 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,888 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Marianne Dequaire - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Marianne Dequaire - iad 03/10/2025

(16 avis)

472 500 € 9 844 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Marianne Dequaire vous propose: Boulogne Nord. Venez découvrir ce spacieux cocon sous les toits, situé dans un quartier très prisé à l'environnement exceptionnel, à seulement quelques pas des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément et du bois de Boulogne. Au 5ème et DERNIER étage d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur (jusqu’au 4ème étage, dernier étage à pied), l'appartement bénéficie d'une surface Carrez de 37 m2, 70 m2 au sol. Une belle entrée vous accueille et s'ouvre sur une grande pièce à vivre salon/ salle à manger baignée de lumière orientée Est-Ouest avec grands et nombreux vélux offrant de très belles vues dégagées. Vous trouverez également deux chambres, et une confortable salle de douche avec WC et de nombreux rangements. Très grande cave (12 m2). Possibilité de laisser son vélo dans la cour intérieure. Ses atouts : Le CALME absolu (dernier étage) La LUMINOSITE, avec aucune pièce aveugle Le CHARME d’un bien atypique BELLES VUES dégagées et arborées La résidence, avec ses parties communes rénovées il y a 2 ans, est totalement fermée et sécurisée avec gardien à demeure. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sanitaire sont individuels au gaz. Une rénovation est à prévoir. Une surélévation est envisageable. Je vous attends pour le visiter, vous allez tomber sous le charme! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Consultants Immobilier - Boulogne

(56 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Consultants Immobilier - Boulogne 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(56 avis)

930 000 € 11 610 €/m²
Appartement • 80,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

Appartement 3 pièces avec jardin 60 m2 BOULOGNE NORD - PRINCES / MARMOTTAN. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN PLEIN SUD. Au calme absolu, dans une résidence avec gardien conçue par l'architecte Jean Ginsberg, bel appartement de 80 m² agrémenté d’un jardin de 60 m², exposé sud. Traversant et lumineux, il se compose d’un vaste séjour s'ouvrant directement sur l’extérieur, de deux chambres dont une donnant également sur le jardin, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec toilette. La résidence propose un grand jardin en jouissance partagée et un local à vélos. Possibilité de location d'un parking dans la résidence. Emplacement privilégié : à seulement 400 m de la Piscine Molitor et 600 m du métro Boulogne – Jean-Jaurès (Ligne 10). À proximité immédiate de l’école Dupanloup.

ERA Les Passages

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par ERA Les Passages 21/10/2025

465 000 € 7 807 €/m²
Appartement • 59,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

A vendre. Avenue Jean Baptiste Clément, à proximité des commerces, des écoles, du métro ligne 10 et du Bois de Boulogne, dans un immeuble 1930 avec gardien bien entretenu, nous vous présentons un 3 pièces de 59.56m² loi carrez au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien! Travaux à prévoir mais beau potentiel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Boulogne-Billancourt

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par l'Adresse Boulogne-Billancourt 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

384 000 € 7 602 €/m²
Appartement • 50,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

A Boulogne, un bien aux multiples possibilités, adaptable à votre projet Situé dans une rue calme et résidentielle du très prisé quartier Silly-Galliéni, cet appartement traversant de 50,51 m² au 1er étage d'une copropriété à taille humaine est une opportunité rare pour les esprits créatifs et les investisseurs avisés. Une configuration flexible, une base solide: Issu de la réunification de deux lots, l'appartement bénéficie d'une distribution originale et facilement modulable. Il se compose : * D'une entrée indépendante * D'un salon lumineux à l'ambiance chaleureuse * D'une cuisine séparée (pouvant facilement être ouverte sur le séjour * De plusieurs espaces nuit, permettant d'imaginer une chambre principale confortable, un bureau, un espace enfants * D'une salle de bain avec baignoire et WC * Deux caves viennent compléter ce bien Ce bien est un véritable terrain de jeu pour qui aime optimiser ou créer : Vous rêvez d'un grand 2 pièces avec dressing et bureau ? C'est possible. Vous cherchez un 3 pièces fonctionnel ? Le plan s'y prête parfaitement. Vous êtes investisseur ? Le bien peut retrouver sa division d'origine en deux appartements indépendants, chacun avec son entrée (lots distincts déjà existants). Et tout cela dans un environnement calme, tout proche des commerces, des transports et des écoles. A visiter sans tarder Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent un véritable levier de valorisation, que ce soit pour en faire un cocon à votre image ou un investissement locatif intelligent. Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement singulier à Boulogne-Silly-Galliéni. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264 euros.

Century 21 Prestimmo Conseil

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Century 21 Prestimmo Conseil 27/06/2025

795 000 € 10 876 €/m²
Appartement • 73,1 m² • 3 pièces

Boulogne-Billancourt (92100)

Century 21 Prestimmo Conseil a le plaisir de vous proposer à Boulogne un appartement de trois pièces principales avec plus de 28 m² d'espaces extérieurs ! Il comprend une entrée avec placard, distribuant un séjour avec cuisine américaine donnant au sud-oust sur un grand balcon-loggia de 13 m², deux chambres donnant sur une terrasse de 15 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Traversant, au calme, à 150 m du Parc de Billancourt, avec l'école bilingue juste en face, il offre un cadre de vie idéal pour la famille. Un parking en sous-sol complète cette offre. N'hésitez pas à nous appeler au 01 55 20 20 20 pour en savoir plus.

Alexandre CHABOT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alexandre CHABOT - iad 18/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

(9 avis)

695 000 € 10 692 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Alexandre Chabot vous propose: Charmante Maison de Ville avec grand box extérieur de 28m2 à Boulogne-Billancourt Offrez-vous cette magnifique maison de ville située au cOEur de Boulogne-Billancourt, à 2 pas de la place Marcel Sembat. Un bien rare sur le marché offrant un cadre de vie unique et recherché. Cette charmante maison, comptabilisant une surface totale de 72 m2 au sol et un jardin de 30 m2 environ, est idéalement agencée pour offrir un confort optimal. Elle est répartie de la manière suivante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour offrant un accès direct à un jardin privatif, fleuri et arboré. Vous trouverez à l'étage une première chambre avec rangement, une deuxième chambre de 12m2 environ, dotée d'une salle d'eau privative avec WC (suite parentale). Au sous-sol, vous bénéficierez également d'un grand cellier de 19m2 environ vous permettant d'avoir un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme une buanderie, une cave à vins, une salle de musique, ou un espace pour vos loisirs créatifs, ou de bricolage. En SUS, un box spacieux de 28m2 est également disponible avec ce bien, offrant la possibilité de garer deux voitures ou de l'utiliser comme un atelier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910028091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

We Invest Boulogne-Billancourt

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par We Invest Boulogne-Billancourt 26/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

505 000 € 9 634 €/m²
Appartement • 52,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

Idéalement situé sur les quais de Boulogne, à quelques pas de la Seine Musicale, ce bel appartement 3 pièces de 52,42 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa qualité de vie exceptionnelle. Nichée au 6? étage d'une résidence récente avec ascenseur et parties communes impeccables, cette pépite est parfaite pour un jeune couple ou une jeune famille en quête d'un cadre de vie agréable, entre verdure, bords de Seine et toutes les commodités à proximité. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Séjour agréable avec cuisine américaine entièrement ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Belle terrasse couverte pour profiter d'un extérieur en toute saison. Deux chambres bien agencées, parfaites pour un couple, un bureau ou une chambre d'enfant. Entrée accueillante et bien pensée avec rangements intégrés. Salle de bain moderne + WC séparés pour plus de confort. Parking en sus : 25 000€ Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Un cadre de vie idéal : vivez au rythme des bords de Seine tout en restant à quelques minutes de restaurants, commerces, transports et écoles. Un quartier prisé : Boulogne bénéficie d'un dynamisme unique, combinant sérénité et proximité avec Paris. Un bien clé en main, dans une résidence récente et sécurisée, sans travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat : une opportunité rare pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un environnement moderne et vivant. Ne passez pas à côté ! Venez découvrir cet appartement qui coche toutes les cases pour un quotidien alliant confort, modernité et qualité de vie. (Accessibilité PMR) Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT

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