Vente appartement 725 000 €

69,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Exclusivité - Boulogne-Billancourt - 3 pièces - 70 m² Dans le quartier très prisé Billancourt - Rives de Seine, découvrez en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 70 m² situé au premier étage surélevé d'un immeuble récent. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 30 m² et d'une cusine entièrement aménagée et équipée, ouverte et subtilement séparée par une vitre atelier. Une agréable terrasse de 13 m² exposée Est prolonge cet espace de vie et est idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres donnant sur un jardin, une salle de bain et des WC séparés, En excellent état, ce bien ne nécessite aucuns travaux. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez également de la proximité immédaite de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, parcs et services. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et praticité ! À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur (réf. 85002118534). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 10 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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ELISABETH OUVRARD - AXO & ACTIFS

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